2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同解釋權(quán)2.雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2個(gè)人經(jīng)紀(jì)信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2合作期限3.3合作費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)保障措施5.權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)5.3個(gè)人經(jīng)紀(jì)權(quán)利5.4個(gè)人經(jīng)紀(jì)義務(wù)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律12.合同生效13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”指本協(xié)議甲方，即提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公司。1.1.2“個(gè)人經(jīng)紀(jì)”指本協(xié)議乙方，即接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司委托提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人。1.1.3“房源”指乙方所推薦的待售或待租的房產(chǎn)。1.1.4“成交”指房源成功出售或出租，并完成交易手續(xù)。1.1.5“傭金”指乙方根據(jù)成交情況應(yīng)得的報(bào)酬。1.2本合同解釋權(quán)本合同如有歧義或未明確規(guī)定的事項(xiàng)，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.1.1公司名稱：_______2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2個(gè)人經(jīng)紀(jì)信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4電子郵箱：_______3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議約定的合作期限內(nèi)，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司推薦的房源進(jìn)行宣傳、推廣和帶看服務(wù)。3.2合作期限本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3合作費(fèi)用及支付方式3.3.1傭金比例：乙方成交后，按照成交額的_______%提取傭金。3.3.2支付方式：傭金在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2服務(wù)流程4.2.1乙方應(yīng)將房源信息及時(shí)提供給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房源推廣和帶看。4.2.3乙方應(yīng)配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成交易手續(xù)。4.3服務(wù)保障措施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方能夠熟練掌握服務(wù)流程。5.權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利5.1.1要求乙方遵守本協(xié)議的約定。5.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.3在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)5.2.1向乙方提供必要的培訓(xùn)和支持。5.2.2在乙方成交后，按照約定支付傭金。5.3個(gè)人經(jīng)紀(jì)權(quán)利5.3.1要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.3.2在成交后，按照約定獲得傭金。5.4個(gè)人經(jīng)紀(jì)義務(wù)5.4.1嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。5.4.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。5.4.3配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成交易手續(xù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的房源信息、客戶信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管并不得泄露或擅自使用本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定提供房源信息或提供虛假信息。7.1.2乙方未按照約定完成帶看服務(wù)。7.1.3乙方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下，雙方所掌握的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶資料、房源信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在_______日內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同修改本協(xié)議的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署本協(xié)議由甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）和乙方（個(gè)人經(jīng)紀(jì)）于_______年_______月_______日在_______簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房源評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本協(xié)議約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的收益。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法性。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)告。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)告。5.3第三方與房源所有人的關(guān)系5.3.1第三方在介入房源評(píng)估、法律咨詢等業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重房源所有人的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)與房源所有人簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就本協(xié)議進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的業(yè)務(wù)需求。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下所獲得的保密信息，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。8.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，處理與第三方相關(guān)的業(yè)務(wù)。10.第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、合作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本協(xié)議書為本附件的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、保密條款等。說明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)限。說明：本協(xié)議旨在保護(hù)雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.服務(wù)流程說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述房源推薦、帶看、交易等各個(gè)環(huán)節(jié)的具體流程。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過程中對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定和相應(yīng)的責(zé)任。說明：本附件為雙方在違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：程序應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、流程等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求，可能涉及其他附件，如房源信息表、成交證明等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，并作為本協(xié)議的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定提供房源信息或提供虛假信息。1.2乙方未按照約定完成帶看服務(wù)。1.3乙方違反保密條款。1.4甲方未按約定支付傭金。1.5甲方未按約定提供必要的培訓(xùn)和支持。1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。2.3第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致甲方損失潛在客戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.2甲方未在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。3.3第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致業(yè)務(wù)延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失_______元。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景系根據(jù)甲方需要委托乙方從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，為促成甲方房產(chǎn)買賣、租賃等交易，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確甲方、乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指具有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施；2.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，代為尋找、聯(lián)系、促成房產(chǎn)買賣、租賃等交易活動(dòng)；3.傭金：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“房產(chǎn)”系指甲方擁有或擬出售、出租的房產(chǎn)；2.本合同所稱“經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”系指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)；3.本合同所稱“傭金”系指乙方按照約定比例向甲方支付的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金；3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；4.甲方應(yīng)配合乙方開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取傭金；2.乙方應(yīng)按照約定為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；4.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，尋找、聯(lián)系、促成房產(chǎn)交易。甲方應(yīng)配合乙方工作，提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.甲方、乙方一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.合同期滿，本合同自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的傭金；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益；3.本合同終止不影響雙方在合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用，按照約定的比例計(jì)算；2.成交稅費(fèi)：在房產(chǎn)交易過程中，乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)；3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，由甲方承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提供的房產(chǎn)交易成交證明，在成交后一定期限內(nèi)支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；2.成交稅費(fèi)：甲方應(yīng)在稅費(fèi)產(chǎn)生后一定期限內(nèi)支付乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)；3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后一定期限內(nèi)支付乙方。7.3支付時(shí)間1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成交后30日內(nèi)支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；2.成交稅費(fèi)：甲方應(yīng)在稅費(fèi)產(chǎn)生后15日內(nèi)支付乙方；3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后30日內(nèi)支付乙方。7.4支付條款1.甲方支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)、成交稅費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.甲方應(yīng)在支付時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途，以便乙方核對(duì)；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)、成交稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約金；2.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，約定具體的違約金金額；2.損失賠償：違約方應(yīng)根據(jù)給對(duì)方造成的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償；3.賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失，以貨幣形式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.本合同的內(nèi)容；3.在履行本合同過程中知悉的對(duì)方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.甲方、乙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交易；2.因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事宜。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及個(gè)人身份的；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方在提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格的決定權(quán)；2.乙方在提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，不得泄露甲方或第三方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)交易成交證明3.支付憑證4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)、成交稅費(fèi)或其他費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。任何一方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款的具體規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的報(bào)酬。2.成交稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律后果，包括違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：受影響的方有權(quán)要求違約方停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新