二零二五年度房地產(chǎn)交易財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)交易財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易財(cái)產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房地產(chǎn)交易價(jià)格3.保全擔(dān)保目的4.保全擔(dān)保范圍4.1保全擔(dān)保金額4.2保全擔(dān)保期限4.3保全擔(dān)保方式5.保全擔(dān)保責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保全擔(dān)保解除條件7.保全擔(dān)保違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效日期12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署14.合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（擔(dān)保人）名稱：____________________1.2甲方（擔(dān)保人）地址：____________________1.3甲方（擔(dān)保人）法定代表人：____________________1.4甲方（擔(dān)保人）聯(lián)系方式：____________________1.5乙方（申請(qǐng)人）名稱：____________________1.6乙方（申請(qǐng)人）地址：____________________1.7乙方（申請(qǐng)人）法定代表人：____________________1.8乙方（申請(qǐng)人）聯(lián)系方式：____________________2.交易財(cái)產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________2.4房地產(chǎn)交易價(jià)格：____________________元3.保全擔(dān)保目的3.1乙方因與第三方的房地產(chǎn)交易糾紛，為保障自身的合法權(quán)益，向法院提起訴訟，申請(qǐng)對(duì)涉案房地產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。4.保全擔(dān)保范圍4.1保全擔(dān)保金額：____________________元4.2保全擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至保全解除之日止。4.3保全擔(dān)保方式：____________________5.保全擔(dān)保責(zé)任5.1甲方在本合同約定的保全擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照乙方的要求，向法院提供足額的保全擔(dān)保。6.保全擔(dān)保解除條件6.1乙方與第三方達(dá)成和解協(xié)議，并已履行完畢。6.2乙方已從第三方獲得全部或部分賠償。6.3法院作出解除保全的決定。7.保全擔(dān)保違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行保全擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1退還乙方已支付的保全擔(dān)保費(fèi)用；7.1.2承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失；7.1.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致訴訟敗訴的相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至擔(dān)保人所在地人民法院訴訟解決。9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同經(jīng)擔(dān)保人所在地公證機(jī)關(guān)公證后，自公證之日起生效。10.合同變更與解除10.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定的條件進(jìn)行。10.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同保管14.1甲方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同的完整性。14.2乙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同的完整性。14.3雙方對(duì)本合同內(nèi)容及附件的保管，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等輔助性服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同保全擔(dān)保金額的百分之五十。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同履行過程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方之間爭(zhēng)議而產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合作協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在提供服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和保密權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至擔(dān)保人所在地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議，若涉及第三方責(zé)任的，應(yīng)先由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，后再由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任劃分。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，解除本合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，退還已收取的費(fèi)用。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，本合同終止的條件和程序，按照本合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。說明：用于證明交易財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同的副本，確保其真實(shí)有效。說明：用于證明甲乙雙方之間的交易關(guān)系，明確交易內(nèi)容。3.保全申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方向法院提交的保全申請(qǐng)書，確保其真實(shí)有效。說明：用于證明保全申請(qǐng)的合法性，確保保全措施的實(shí)施。4.保全裁定書要求：提供法院作出的保全裁定書的副本，確保其真實(shí)有效。說明：用于證明保全措施的合法性，確保保全措施的執(zhí)行。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的副本，確保其真實(shí)有效。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。說明：用于證明第三方的專業(yè)能力，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，確保其真實(shí)有效。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況，確保合同的履行。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，確保其真實(shí)有效。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的合法性，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行保全擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的保全擔(dān)保費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行支付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)履行保全擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)采取保全措施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的保全擔(dān)保費(fèi)用，并賠償乙方因未能及時(shí)保全而遭受的損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同目的二、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保金額4.擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任三、房地產(chǎn)交易信息1.房地產(chǎn)基本情況2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房地產(chǎn)交易價(jià)格4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.房地產(chǎn)交易時(shí)間四、財(cái)產(chǎn)保全措施1.財(cái)產(chǎn)保全的范圍2.財(cái)產(chǎn)保全的方式3.財(cái)產(chǎn)保全的期限4.財(cái)產(chǎn)保全的責(zé)任5.財(cái)產(chǎn)保全的解除條件五、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任2.被擔(dān)保方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付5.違約責(zé)任的承擔(dān)六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限七、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效的法律效力5.合同生效后的通知義務(wù)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的責(zé)任5.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的責(zé)任5.合同變更后的財(cái)產(chǎn)處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理十一、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力的認(rèn)定3.不可抗力對(duì)合同的影響4.不可抗力的通知義務(wù)5.不可抗力后的責(zé)任十二、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)文件5.附件的效力十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人5.合同簽署后的通知義務(wù)十四、其他約定1.保密條款2.通知條款3.適用法律4.爭(zhēng)議解決5.合同解釋合同編號(hào)2025RETPS一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)交易財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn)：北京市4.合同雙方基本信息：a.擔(dān)保方：甲方名稱：擔(dān)保有限公司地址：北京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138b.被擔(dān)保方：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956785.合同目的：為確保乙方在2025年度房地產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，甲方同意為乙方提供財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保。二、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保范圍：乙方在2025年度內(nèi)因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.擔(dān)保金額：人民幣壹億元整。4.擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。5.擔(dān)保責(zé)任：甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、房地產(chǎn)交易信息1.房地產(chǎn)基本情況：詳見附件一《房地產(chǎn)基本情況表》。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：詳見附件二《房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件》。3.房地產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣伍仟萬元整。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)：詳見附件三《房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單》。5.房地產(chǎn)交易時(shí)間：2025年3月1日至2025年6月30日。四、財(cái)產(chǎn)保全措施1.財(cái)產(chǎn)保全的范圍：乙方在房地產(chǎn)交易過程中可能涉及的財(cái)產(chǎn)。2.財(cái)產(chǎn)保全的方式：凍結(jié)、查封、扣押等。3.財(cái)產(chǎn)保全的期限：與擔(dān)保期限一致。4.財(cái)產(chǎn)保全的責(zé)任：甲方在財(cái)產(chǎn)保全期限內(nèi)，對(duì)乙方因財(cái)產(chǎn)保全產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.財(cái)產(chǎn)保全的解除條件：經(jīng)乙方申請(qǐng)，且經(jīng)擔(dān)保方同意，并履行相關(guān)手續(xù)后，可解除財(cái)產(chǎn)保全。五、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任：甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的千分之五計(jì)算。2.被擔(dān)保方違約責(zé)任：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按被擔(dān)保金額的千分之五計(jì)算。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。七、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同簽訂之日起。3.合同生效地點(diǎn)：北京市。4.合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。5.合同生效后的通知義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)，并相互通知。八、合同解除1.合同解除條件：合同約定的擔(dān)保期限屆滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。2.合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。4.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，剩余的擔(dān)保金額應(yīng)退還給擔(dān)保方。九、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.合同變更后的責(zé)任：變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。5.合同變更后的財(cái)產(chǎn)處理：根據(jù)變更后的合同條款處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的擔(dān)保期限屆滿，或合同解除后無其他義務(wù)。2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止，并簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止通知：終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理：根據(jù)合同終止協(xié)議處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。2.不可抗力的認(rèn)定：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)際慣例認(rèn)定。3.不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力的通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.不可抗力后的責(zé)任：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。十二、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)文件5.附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點(diǎn)：北京市4.合同簽署人：a.甲方代表（簽字/蓋章）：________________b.乙方代表（簽字/蓋章）：________________5.合同簽署后的通知義務(wù)：合同簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)，并相互通知。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知條款：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。5.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。甲方（擔(dān)保方）簽字/蓋章：________________乙方（被擔(dān)保方）簽字/蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保交易安全、合規(guī)。a.甲方有權(quán)要求乙方提供交易相關(guān)資料，包括但不限于合同、發(fā)票、權(quán)屬證明等。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的交易對(duì)手進(jìn)行背景調(diào)查，確保交易對(duì)手的合法性和信譽(yù)。c.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中保持溝通，及時(shí)報(bào)告交易進(jìn)展情況。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方因交易產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。a.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。b.甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，包括但不限于提供抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。c.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供反擔(dān)保的情況，調(diào)整擔(dān)保金額。3.甲方費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，甲方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。a.甲方因履行擔(dān)保職責(zé)產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方支付。b.甲方有權(quán)要求乙方提前支付可能產(chǎn)生的費(fèi)用。c.甲方因乙方違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的擔(dān)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。a.乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)說明，包括但不限于擔(dān)保方式、期限、金額等。b.乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限屆滿前，提前解除擔(dān)保。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的擔(dān)保服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保交易安全、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.乙方應(yīng)確保交易對(duì)手的合法性和信譽(yù)。b.乙方應(yīng)確保交易價(jià)格合理，避免因價(jià)格問題導(dǎo)致交易糾紛。c.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行交易義務(wù)。3.乙方費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，乙方在擔(dān)保期間，應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的合理費(fèi)用。a.乙方因交易產(chǎn)生的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。b.乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，提供必要的協(xié)助和配合。c.乙方因甲方違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.中介應(yīng)確保交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。c.中介應(yīng)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，防止違約行為發(fā)生。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由交易雙方按約定承擔(dān)。a.中介費(fèi)按交易金額的一定比例收取。b.雙方應(yīng)在中介費(fèi)收取前，明確中介費(fèi)的具體金額和支付方式。c.中介費(fèi)應(yīng)在交易完成后支付。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介對(duì)交易雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。a.中介不得向任何第三方泄露交易雙方的信息。b.中介應(yīng)采取必要措施，確保交易雙方信息的安全。c.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)基本情況表2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書5.合同簽訂證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.反擔(dān)保文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。b.乙方未按約定履行交易義務(wù)。c.第三方中介未按約定履行中介義務(wù)。d.雙方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付擔(dān)保金、未及時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)等。b.乙方未履行交易義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付交易款項(xiàng)、未按時(shí)辦理交易手續(xù)等。c.第三方中介未履行中介義務(wù)，包括但不限于未提供真實(shí)信息、未協(xié)助完成交易手續(xù)等。d.雙方未履行合同變更或解除義務(wù)，包括但不限于未在約定時(shí)間內(nèi)提出變更或解除請(qǐng)求、未按約定方式履行變更或解除義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為被擔(dān)保人提供一定擔(dān)保，確保被擔(dān)保人履行債務(wù)的行為。2.財(cái)產(chǎn)保全：指在訴訟過程中，為保證判決的執(zhí)行，對(duì)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)采取的保全措施。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其履行擔(dān)保義務(wù)；如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)履行交易義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其履行交易義務(wù)；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行，甲方可依法解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行中介義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)與中介溝通，要求其履行中介義務(wù)；如中介未履行，雙方可解除中介服務(wù)協(xié)議并追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易過程中，確保交易安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。2.在財(cái)產(chǎn)保全訴訟中，提供擔(dān)保，確保判決執(zhí)行。3.在合同履行過程中，解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方權(quán)益。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬于二零二五年度進(jìn)行房地產(chǎn)交易，為確保交易順利進(jìn)行，甲方與乙方簽訂本擔(dān)保書，乙方同意為本擔(dān)保書的履行提供擔(dān)保。2.2合同依據(jù)本擔(dān)保書依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）交易：指買賣、租賃、抵押等與房地產(chǎn)相關(guān)的交易行為。（3）財(cái)產(chǎn)保全：指在訴訟程序中，為保證訴訟順利進(jìn)行，依法對(duì)被訴方的財(cái)產(chǎn)采取保全措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）擔(dān)保：指擔(dān)保人為了保證債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供一定數(shù)額的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為。（2）擔(dān)保書：指擔(dān)保人出具的，承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，按照本擔(dān)保書的規(guī)定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付乙方擔(dān)保費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本擔(dān)保書的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。（3）乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本擔(dān)保書自雙方簽字之日起生效，至甲方完成房地產(chǎn)交易之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本擔(dān)保書的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本擔(dān)保書的履行方式為乙方提供擔(dān)保，甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)按照本擔(dān)保書的規(guī)定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本擔(dān)保書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方履行了合同約定的義務(wù)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將擔(dān)保費(fèi)用退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本擔(dān)保書的規(guī)定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本擔(dān)保書涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）擔(dān)保費(fèi)：乙方按照合同約定，向甲方收取的擔(dān)保費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付擔(dān)保費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商的支付方式向乙方支付。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保費(fèi)一定比例的違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償因違約行為給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保費(fèi)一定比例的違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，由雙方在合同中另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常：如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)交易中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加；（3）疫情導(dǎo)致交易雙方無法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)交易財(cái)產(chǎn)保全的全部權(quán)利。（2）乙方在擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置擔(dān)保權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（a）甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施；（b）乙方有權(quán)要求甲方在特定條件下解除擔(dān)保。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)在本合同中明確記載。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。（2）在合同履行過程中，如遇需要協(xié)助的事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)交易財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議、承諾或口頭約定，均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同副本2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.乙方出具的擔(dān)保承諾書4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.乙方收取的擔(dān)保費(fèi)用收據(jù)8.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。未能履行合同約定的義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)按照合同