2025年度個人公寓樓防水補漏服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人公寓樓防水補漏服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務內(nèi)容2.1防水補漏范圍2.2服務標準2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.服務質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量保證期限5.服務進度安排5.1服務階段劃分5.2每個階段的起止時間5.3階段驗收標準6.甲方義務6.1提供相關資料6.2配合乙方施工6.3負責現(xiàn)場安全6.4其他義務7.乙方義務7.1按時提供施工人員7.2按標準施工7.3確保施工安全7.4其他義務8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效2.服務內(nèi)容2.1防水補漏范圍2.1.1甲方公寓樓外墻防水補漏2.1.2甲方公寓樓屋頂防水補漏2.1.3甲方公寓樓衛(wèi)生間防水補漏2.2服務標準2.2.1遵循國家相關防水補漏標準2.2.2使用合格防水材料2.2.3確保防水層無滲漏2.3服務期限2.3.1預計施工工期：____個工作日2.3.2實際施工工期以乙方施工進度為準3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣____元整3.2支付方式及時間3.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元3.2.2階段付款：每個階段施工完成后____個工作日內(nèi)支付該階段費用的____%3.2.3尾款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余款項3.3付款憑證3.3.1甲方支付款項時，乙方應提供收款憑證3.3.2甲方保留付款憑證的復印件4.服務質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準4.1.1防水層無滲漏，使用壽命不少于____年4.1.2施工質(zhì)量符合國家相關標準4.2質(zhì)量檢查4.2.1乙方在施工過程中，應接受甲方定期檢查4.2.2甲方有權(quán)要求乙方進行整改4.3質(zhì)量保證期限4.3.1質(zhì)量保證期限為____年4.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件進行免費維修5.服務進度安排5.1服務階段劃分5.1.1階段一：施工準備5.1.2階段二：防水層施工5.1.3階段三：防水層驗收5.2每個階段的起止時間5.2.1階段一：____年____月____日至____年____月____日5.2.2階段二：____年____月____日至____年____月____日5.2.3階段三：____年____月____日至____年____月____日5.3階段驗收標準5.3.1階段一：施工準備工作完成，材料準備齊全5.3.2階段二：防水層施工完成，無滲漏5.3.3階段三：防水層驗收合格，無滲漏6.甲方義務6.1提供相關資料6.1.1甲方應提供公寓樓的相關資料，包括圖紙、施工圖等6.1.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將資料提供給乙方6.2配合乙方施工6.2.1甲方應確保施工現(xiàn)場的通行和安全6.2.2甲方應配合乙方進行施工，包括提供必要的施工條件6.3負責現(xiàn)場安全6.3.1甲方應負責施工現(xiàn)場的安全，包括施工人員的生命財產(chǎn)安全6.3.2甲方應遵守國家相關安全法規(guī)6.4其他義務6.4.1甲方應按照合同約定支付服務費用6.4.2甲方應配合乙方進行質(zhì)量檢查和驗收7.乙方義務7.1按時提供施工人員7.1.1乙方應按照合同約定的時間提供施工人員7.1.2乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能7.2按標準施工7.2.1乙方應按照合同約定的標準和規(guī)范進行施工7.2.2乙方應使用合格的防水材料7.3確保施工安全7.3.1乙方應遵守國家相關安全法規(guī)7.3.2乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全7.4其他義務7.4.1乙方應按照合同約定的時間完成施工7.4.2乙方應按照合同約定提供施工質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的公寓樓相關資料8.1.2乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務，但不再承擔違約責任8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任8.3.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的其他損失9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金9.1.2甲方未按約定提供相關資料的，應承擔相應的延誤責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間完成施工的，應向甲方支付____%的違約金9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應無條件進行返工，直至符合約定標準9.2.3乙方違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應書面通知對方12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務13.合同附件13.1合同附件一13.1.1公寓樓相關資料清單13.2合同附件二13.2.1施工方案及進度安排13.3合同附件三13.3.1防水材料清單及質(zhì)量保證書14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同附件效力與本合同同等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設計單位、施工監(jiān)理、材料供應商等。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行過程中，如因需要專業(yè)評估、監(jiān)督、檢測或設計等原因，甲方或乙方可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方欲引入第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預期介入時間。15.3.2對方應在收到通知后____個工作日內(nèi)給予回復，如無異議，視為同意第三方介入。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額為____元人民幣，超過部分由甲方或乙方自行承擔。15.4.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保證其履行職責的能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務及責任。16.1.3甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定，接受第三方對施工過程、材料、質(zhì)量的監(jiān)督和檢測。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的施工調(diào)整或返工。16.2.3乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方對甲方負責，確保其履行職責的成果符合合同約定。17.1.2第三方應向甲方提供相應的報告、檢測報告等文件。17.2第三方與乙方17.2.1第三方對乙方負責，確保其施工過程、材料、質(zhì)量符合合同約定。17.2.2第三方應向乙方提供相應的指導、建議或要求。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應與合同雙方保持溝通，及時反饋相關信息。17.3.2第三方在介入過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入原因及目的18.1.2第三方職責及權(quán)限18.1.3第三方介入時間及期限18.1.4第三方費用及支付方式18.1.5第三方責任及賠償18.1.6雙方爭議解決方式18.1.7其他約定事項18.2第三方介入?yún)f(xié)議應由合同雙方與第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓樓相關資料清單要求：詳細列出公寓樓的設計圖紙、施工圖、結(jié)構(gòu)圖、防水材料清單、施工方案等。2.施工方案及進度安排要求：詳細列出施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工順序、施工時間等。說明：該方案作為合同附件，用于指導施工過程，確保施工按計劃進行。3.防水材料清單及質(zhì)量保證書要求：詳細列出防水材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。說明：該清單作為合同附件，用于確保施工過程中使用的材料符合合同約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的原因、目的、職責、權(quán)限、費用、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。5.付款憑證要求：詳細列出每次付款的時間、金額、付款方式、收款人等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明付款的真實性和合法性。6.質(zhì)量檢查記錄要求：詳細記錄每次質(zhì)量檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明施工質(zhì)量符合合同約定。7.返工記錄要求：詳細記錄每次返工的原因、時間、地點、處理方法等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明施工過程中對質(zhì)量問題進行了及時處理。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、地點、機構(gòu)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔因違約行為給乙方造成的其他損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成施工責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因違約行為給甲方造成的其他損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定責任認定：乙方應無條件進行返工，直至符合約定標準，并承擔因返工產(chǎn)生的費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔因延誤付款給乙方造成的其他損失，如材料價格上漲、工期延誤等。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)防水層存在滲漏問題，經(jīng)檢查確認后，乙方應無條件進行返工，直至符合約定標準。返工過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第三方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)防水材料不合格，導致施工質(zhì)量不符合約定。第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2025年度個人公寓樓防水補漏服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度個人公寓樓防水補漏服務中的權(quán)利、義務、責任及合作方式，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)共贏。2.2目的通過本合同的簽訂，明確雙方在個人公寓樓防水補漏服務過程中的責任分工，提高服務質(zhì)量，降低維修成本，確保甲方公寓樓的使用安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）防水補漏：指對建筑物墻體、屋面等部位出現(xiàn)的滲漏、裂縫等進行修復、加固和防水處理。（2）維修期限：指乙方對甲方公寓樓防水補漏服務實施的時間段。3.2關鍵詞解釋（1）公寓樓：指甲方擁有或租賃的住宅樓，具有獨立出入口、電梯、樓梯等設施。（2）防水材料：指用于防水補漏的各類涂料、卷材、堵漏劑等。（3）施工方案：指乙方根據(jù)實際情況制定的防水補漏施工方案。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成個人公寓樓防水補漏服務。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按約定向乙方支付服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方提供個人公寓樓防水補漏服務的相關信息。（2）乙方應按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成個人公寓樓防水補漏服務。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點個人公寓樓所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定的施工方案，對甲方公寓樓進行防水補漏服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照本合同約定，對已完成的防水補漏服務進行驗收；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，結(jié)清剩余服務費用；（3）終止合同后，雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：指乙方為完成本合同約定的防水補漏服務所使用的各類防水材料費用。（2）人工費：指乙方派出施工人員的工資、福利及社會保險等費用。（3）管理費：指乙方為管理本合同項目所產(chǎn)生的費用。（4）稅費：指乙方按照國家規(guī)定應繳納的稅費。7.2支付方式（1）甲方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）乙方完成防水補漏服務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付剩余服務費用的70%。（3）合同服務完成后，如無質(zhì)量異議，甲方應在十個工作日內(nèi)支付剩余5%的尾款。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）驗收合格后的支付應在乙方提交驗收報告后五個工作日內(nèi)支付。（3）尾款應在合同服務完成后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項的當日，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日千分之二的滯納金。（2）如甲方未按約定驗收，導致乙方無法及時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成防水補漏服務，應向甲方支付每日千分之二的違約金。（2）如乙方提供的材料不符合約定標準，導致防水效果不佳，乙方應承擔相應的修復責任及賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應按照實際損失金額進行賠償。（2）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應按照實際損失金額進行賠償。賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致乙方無法正常施工，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同中的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對個人公寓樓防水補漏服務的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對合同中未明確事項的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方保留采取必要措施以減輕損失的權(quán)利。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方保留要求乙方采取補救措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的時間、地點、方式提供所需資料和條件。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于個人公寓樓防水補漏服務的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同編號：_________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人公寓樓防水補漏施工方案2.防水材料清單及質(zhì)量檢測報告3.施工人員資質(zhì)證明4.甲方公寓樓現(xiàn)狀照片及滲漏情況記錄5.預付款支付憑證6.服務驗收報告7.修改和補充合同文本（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應向乙方支付滯納金。未按約定驗收：甲方應承擔乙方因驗收延誤而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及認定：未按時完成服務：乙方應向甲方支付違約金。提供的材料不符合標準：乙方應承擔修復責任及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，通過協(xié)商達成和解協(xié)議的爭議解決方式。5.法律適用：指合同適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：防水補漏效果不佳解決辦法：及時進行返工，確保達到合同約定的防水效果。2.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即停止施工，采取措施確保施工安全，并依法處理事故。3.問題：材料供應不及時解決辦法：與供應商協(xié)商，確保材料及時供應，必要時可更換供應商。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：進行內(nèi)部協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同修改和補充未及時完成解決辦法：雙方應按照約定程序進行修改和補充，確保合同內(nèi)容的完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款2.第三方職責：對防水補漏工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。對施工過程中的安全進行監(jiān)管。對合同履行情況進行協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.第三方權(quán)利：對施工質(zhì)量提出整改意見。對施工安全提出整改要求。對合同履行中的爭議進行調(diào)解。4.第三方義務：按時完成監(jiān)督、驗收和調(diào)解工作。保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。有權(quán)要求甲方配合施工，如需改動施工方案，乙方有權(quán)提出。2.乙方利益條款：甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付滯納金。甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則有權(quán)解除合同。甲方提供的施工條件不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，否則有權(quán)拒絕施工。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的違約責任。甲方提供的施工條件不符合要求，應承擔相應的整改責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成防水補漏服務。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方提供施工方案和材料清單。2.甲方利益條款：乙方未按時完成服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔相應費用。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復，并承擔相應費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成服務，應向甲方支付違約金。乙方提供的材料不符合要求，應承擔更換責任及相應費用。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任及相應費用。全文完。2025年度個人公寓樓防水補漏服務合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章雙方權(quán)利與義務2.1服務方權(quán)利與義務2.2質(zhì)量保證責任2.3完成時間要求2.4風險責任2.5保密責任第三章服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務流程3.4服務項目3.5施工材料第四章合同價格4.1工程預算4.2工程結(jié)算方式4.3調(diào)整因素4.4預付款比例4.5拖欠款項處理4.6付款期限4.7逾期付款責任第五章施工進度5.1施工階段劃分5.2施工時間表5.3進度控制措施5.4需要雙方協(xié)商的事項5.5施工過程中的變更5.6施工延期處理第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場要求6.2施工現(xiàn)場安全管理6.3施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生6.4施工現(xiàn)場噪音控制6.5施工現(xiàn)場臨時用電6.6施工現(xiàn)場垃圾處理第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量檢查標準7.2質(zhì)量驗收流程7.3驗收報告7.4驗收爭議解決7.5質(zhì)量保修期限7.6質(zhì)量保修責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用8.5爭議解決時限第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止后的費用結(jié)算9.5合同終止后的責任追究第十章其他10.1不可抗力10.2法律法規(guī)變更10.3通知與送達10.4合同附件10.5合同解除10.6合同份數(shù)10.7合同簽訂地第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件11.4合同補充條款第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償12.4違約糾紛處理第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理13.4合同解除后的費用結(jié)算13.5合同解除后的責任追究第十四章合同終止后的處理14.1工程移交14.2工程驗收14.3工程資料歸檔14.4費用結(jié)算14.5責任追究合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人公寓樓防水補漏服務合同”。1.2合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行個人公寓樓防水補漏服務的權(quán)利、義務及責任，確保防水補漏工程的質(zhì)量、進度和安全。第二章雙方權(quán)利與義務2.1服務方權(quán)利與義務2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。2.1.2乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合合同約定。2.1.3乙方有權(quán)在施工過程中對施工進度進行控制，確保按期完成工程。2.1.4乙方應承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量問題，并負責返工和修復。2.2質(zhì)量保證責任2.2.1乙方應確保防水補漏工程符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范。2.2.2乙方應提供防水補漏材料的合格證明，確保材料質(zhì)量。2.2.3乙方應進行防水補漏工程的隱蔽工程驗收，并提交驗收報告。2.3完成時間要求2.3.1乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成防水補漏工程。2.3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.4風險責任2.4.1乙方應承擔因施工過程中出現(xiàn)的安全事故和工程質(zhì)量問題所帶來的風險。2.4.2甲方應配合乙方進行安全教育和安全檢查，確保施工安全。2.5保密責任2.5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三章服務內(nèi)容3.1服務范圍3.1.1對甲方個人公寓樓進行全面的防水補漏檢查。3.1.2對檢查出的漏水點進行修復處理。3.1.3對修復后的防水層進行檢測，確保防水效果。3.2服務標準3.2.1防水補漏材料應符合國家標準，具有優(yōu)良的防水性能。3.2.2施工工藝應符合行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.3服務流程3.3.1乙方在接到甲方通知后，及時進行現(xiàn)場勘查。3.3.2乙方根據(jù)勘查結(jié)果制定施工方案，并與甲方協(xié)商確認。3.3.3乙方按照施工方案進行施工，并確保工程進度和質(zhì)量。3.4服務項目3.4.1防水補漏材料采購。3.4.2施工人員配備。3.4.3施工工具及設備準備。3.5施工材料3.5.1乙方應使用符合國家標準的防水補漏材料。3.5.2乙方應提供材料供應商的相關資質(zhì)證明。第四章合同價格4.1工程預算4.1.1工程預算應包括材料費、人工費、設備租賃費等。4.1.2工程預算經(jīng)雙方確認后作為合同附件。4.2工程結(jié)算方式4.2.1工程結(jié)算按照實際發(fā)生的工程量和合同約定的價格進行。4.2.2結(jié)算方式為分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.3調(diào)整因素4.3.1因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е虏牧蟽r格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.4預付款比例4.4.1合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價____%的預付款。4.5拖欠款項處理4.5.1乙方有權(quán)要求甲方支付拖欠款項，并按日收取____%的滯納金。4.6付款期限4.6.1乙方提交工程結(jié)算報告后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付工程款項。4.7逾期付款責任4.7.1甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。第五章施工進度5.1施工階段劃分5.1.1現(xiàn)場勘查階段。5.1.2施工準備階段。5.1.3施工實施階段。5.1.4驗收階段。5.2施工時間表5.2.1現(xiàn)場勘查：____個工作日。5.2.2施工準備：____個工作日。5.2.3施工實施：____個工作日。5.2.4驗收：____個工作日。5.3進度控制措施5.3.1乙方應嚴格按照施工時間表進行施工。5.3.2乙方應定期向甲方報告施工進度。5.4需要雙方協(xié)商的事項5.4.1施工過程中如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。5.4.2工程變更事項，雙方應協(xié)商一致后進行變更。5.5施工過程中的變更5.5.1施工過程中如需變更，乙方應向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。5.5.2變更后的工程量和費用應由雙方協(xié)商確定。5.6施工延期處理5.6.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任。5.6.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決。第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場要求6.1.1乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。6.1.2乙方應確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。6.2施工現(xiàn)場安全管理6.2.1乙方應進行施工人員的安全教育和培訓。6.2.2乙方應配備必要的安全防護設施。6.3施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生6.3.1乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔。6.3.2乙方應做好施工現(xiàn)場的垃圾清理工作。6.4施工現(xiàn)場噪音控制6.4.1乙方應采取措施降低施工噪音。6.4.2乙方應遵守當?shù)卦胍艨刂埔?guī)定。6.5施工現(xiàn)場臨時用電6.5.1乙方應確保施工現(xiàn)場臨時用電安全。6.5.2乙方應遵守臨時用電管理規(guī)定。6.6施工現(xiàn)場垃圾處理6.6.1乙方應將施工現(xiàn)場產(chǎn)生的垃圾及時清運。6.6.2乙方應遵守當?shù)乩幚硪?guī)定。第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量檢查標準7.1.1乙方應按照國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工。7.1.2乙方應確保施工過程中的每道工序符合質(zhì)量要求。7.2質(zhì)量驗收流程7.2.1乙方完成施工后，應進行自檢，并將自檢報告提交甲方。7.2.2甲方應在收到自檢報告后____個工作日內(nèi)進行驗收。7.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3驗收報告7.3.1驗收報告應包括工程概況、施工質(zhì)量、存在問題及整改措施等內(nèi)容。7.4驗收爭議解決7.4.1如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成的，可提交相關機構(gòu)進行鑒定。7.5質(zhì)量保修期限7.5.1防水補漏工程的質(zhì)量保修期限為____年。7.6質(zhì)量保修責任7.6.1乙方應在質(zhì)量保修期內(nèi)對防水補漏工程進行維護和修復。7.6.2甲方應在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知乙方處理。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。8.5爭議解決時限8.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方應書面通知對方合同終止。9.2.2合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢。9.3.2雙方應共同確認工程完成情況。9.4合同終止后的費用結(jié)算9.4.1合同終止后，雙方應按照已完成工程量和合同約定進行費用結(jié)算。9.5合同終止后的責任追究9.5.1合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任。第十章其他10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。10.2法律法規(guī)變更10.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。10.3通知與送達10.3.1通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于工程預算、施工方案、驗收報告等。10.5合同解除10.5.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。10.6合同份數(shù)10.6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.7合同簽訂地10.7.1本合同簽訂地為____市。第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于工程預算、施工方案、驗收報告等。11.4合同補充條款11.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務。12.1.2任何一方違反合同約定的條款。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.4違約糾紛處理12.4.1違約糾紛按第八章爭議解決方式處理。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方合同解除。13.2.2合同解除后，雙方應進行工程結(jié)算。13.3合同解除后的處理13.3.1乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢。13.3.2雙方應共同確認工程完成情況。13.4合同解除后的費用結(jié)算13.4.1合同解除后，雙方應按照已完成工程量和合同約定進行費用結(jié)算。13.5合同解除后的責任追究13.5.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。第十四章合同終止后的處理14.1工程移交14.1.1合同終止后，乙方應將工程移交給甲方。14.2工程驗收14.2.1甲方應在收到乙方移交的工程后____個工作日內(nèi)進行驗收。14.3工程資料歸檔14.3.1乙方應將工程資料整理完畢，并提交給甲方歸檔。14.4費用結(jié)算14.4.1合同終止后，雙方應按照已完成工程量和合同約定進行費用結(jié)算。14.5責任追究14.5.1合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1工程決策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對防水補漏工程的施工方案、材料選擇等重大事項作出決策。1.1.2甲方應在施工前____個工作日內(nèi)將決策結(jié)果通知乙方。1.2預算控制權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對工程預算進行審核和控制，確保預算合理。1.2.2乙方應根據(jù)甲方審核后的預算進行施工。1.3工程進度監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度，確保工程按期完成。1.3.2甲方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，并提出改進意見。1.4工程驗收權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對防水補漏工程進行驗收，并簽署驗收報告。1.4.2乙方應積極配合甲方進行驗收。1.5工程變更權(quán)1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行變更，并通知乙方。1.5.2工程變更后，雙方應重新協(xié)商合同價格和工期。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況和工程要求制定施工方案。2.1.2乙方應將施工方案提交甲方審核，并得到甲方同意后方可實施。2.2材料采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)選擇符合國家標準的防水補漏材料。2.2.2乙方應提供材料供應商的相關資質(zhì)證明，并保證材料質(zhì)量。2.3施工人員管理權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對施工人員進行培訓和考核，確保施工人員具備相應的技能和素質(zhì)。2.3.2乙方應確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。2.4施工進度控制權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進度制定施工計劃，并確保工程按期完成。2.4.2乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時解決施工過程中遇到的問題。2.5工程驗收權(quán)2.5.1乙方有權(quán)對防水補漏工程進行自檢，并提交自檢報告。2.5.2乙方應積極配合甲方進行驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同履行。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、費用等進行監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)費用可在工程結(jié)算時一并支付。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)應定期向雙方提交工程進度、質(zhì)量、費用等方面的報告。3.3.2雙方應認真閱讀中介機構(gòu)的報告，并及時提出意見或要求。3.4中介機構(gòu)爭議解決3.4.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應積極協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，中介機構(gòu)可向相關機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。3.5中介機構(gòu)終止3.5.1如中介機構(gòu)無法履行職責，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。3.5.2中介協(xié)議解除后，雙方應重新協(xié)商解決相關問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程預算2.施工方案3.驗收報告4.中介機構(gòu)協(xié)議（如有）5.中介機構(gòu)報告（如有）6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.材料供應商資質(zhì)證明8.防水補漏材料合格證明9.工程變更協(xié)議（如有）10.費用結(jié)算單據(jù)11.違約責任協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：通過現(xiàn)場勘查和甲方提供的施工進度報告確定。2.違約行為：乙方提供的防水補漏材料不符合國家標準。認定：通過第三方檢測機構(gòu)檢測材料質(zhì)量確定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：通過甲方提供的付款憑證和乙方提供的工程結(jié)算報告確定。4.違約行為：乙方未按合同約定進行工程變更。認定：通過甲方提供的工程變更協(xié)議和乙方提供的施工記錄確定。5.違約行為：中介機構(gòu)未能履行其職責。認定：通過雙方協(xié)商或相關機構(gòu)的調(diào)查報告確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.質(zhì)量保證：指乙方對防水補漏工程的質(zhì)量承擔責任，確保工程符合合同約定的標準。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，并通知甲方驗收。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，制定改進措施，并通知甲方。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可要求甲方支付，或根據(jù)合同約定采取法律手段。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或直接向相關機構(gòu)投訴。五、所有應用場景：1.個人公寓樓防水補漏工程。2.公共建筑防水補漏工程。3.商業(yè)建筑防水補漏工程。4.工業(yè)建筑防水補漏工程。5.防水補漏材料供應及施工服務。全文完。2025年度個人公寓樓防水補漏服務合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度個人公寓樓防水補漏服務的權(quán)利義務關系，確保雙方在履行合同過程中能夠順利、高效地完成防水補漏工作，保障公寓樓的安全、穩(wěn)定運行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“防水補漏”專業(yè)屬于建筑工程領域，是指對建筑物外墻、屋面、地下室等部位的防水層進行修復、加固、更新等施工活動。3.2關鍵詞解釋（1）防水補漏：指對建筑物外墻、屋面、地下室等部位的防水層進行修復、加固、更新等施工活動。（2）施工期限：指乙方完成防水補漏工作的時間期限。（3）施工質(zhì)量：指乙方按照合同約定，確保防水補漏工程達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成防水補漏工作。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方施工款項。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料等。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成防水補漏工作。（3）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保，并對施工過程中產(chǎn)生的不良后果承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點防水補漏施工地點為甲方指定的個人公寓樓。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用專業(yè)、規(guī)范的施工工藝，確保防水補漏工程的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，雙方無異議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括防水材料、修補材料等實際消耗的費用；（2）人工費：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等；（3）機械費：包括施工過程中使用的機械設備租賃或購買費用；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）稅費：按照國家相關規(guī)定繳納的稅費。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成合同約定部分工作后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料后10個工作日內(nèi)支付相應進度款；（3）竣工款：乙方完成全部防水補漏工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工報告及相關證明材料后10個工作日內(nèi)支付剩余的70%竣工款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每個施工階段完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工款：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照合同約定的支付方式進行；（2）甲方應在支付款項時附上支付憑證，以備乙方核對；（3）乙方應在收到款項后5個工作日內(nèi)向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算；（2）甲方未能提供必要的施工條件，導致乙方無法按期完成工作的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成防水補漏工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算；（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按照合同約定計算；（2）賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在合同簽訂時無法預見的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。（2）乙方在完成防水補漏工作后，甲方應保留乙方提供的相關技術資料和施工圖紙。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同履行完畢后，雙方應共同保守本合同涉及的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保防水補漏工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）