2025年個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家有關(guān)土地管理的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或個(gè)人依法取得的對土地占有、使用、收益的權(quán)利。2.土地轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的個(gè)人。2.乙方：指本合同中接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人。3.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門依法頒發(fā)的證明土地使用權(quán)人享有土地使用權(quán)的法律文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的土地使用權(quán)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理的政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣____元。2.過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)過戶而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。7.3支付時(shí)間1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留支付憑證以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的土地使用權(quán)存在虛假、違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意拖延或阻礙，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.土地使用權(quán)的具體信息，包括但不限于土地位置、面積、用途等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因土地使用權(quán)的特殊性，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定。2.甲方保留對土地使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對土地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互協(xié)助完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就合同的履行情況進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方簽字（或蓋章），任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________其他相關(guān)方簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.土地過戶申請書。4.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。5.土地評估報(bào)告。6.付款憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。提供虛假、違法的土地使用權(quán)。故意拖延或阻礙土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。故意拖延或阻礙土地使用權(quán)過戶手續(xù)。擅自改變土地用途。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或個(gè)人依法取得的對土地占有、使用、收益的權(quán)利。2.土地轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地使用權(quán)證信息不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)與相關(guān)部門溝通，更正或補(bǔ)辦土地使用權(quán)證。2.問題：土地過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：主動與相關(guān)部門溝通，了解辦理進(jìn)度，提供必要協(xié)助。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：土地用途變更。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，取得甲方同意后，辦理相關(guān)手續(xù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其參與合同的行為合法、合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供真實(shí)、有效的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的詳細(xì)信息。乙方有權(quán)要求甲方保證土地使用權(quán)的合法性、有效性。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方提供的土地使用權(quán)存在虛假、違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供土地使用權(quán)的詳細(xì)信息。甲方可要求乙方保證土地使用權(quán)的合法性、有效性。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意拖延或阻礙，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方6.合同簽訂目的二、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)基本情況1.土地使用權(quán)人2.土地使用權(quán)類型3.土地使用權(quán)面積4.土地使用權(quán)坐落位置5.土地使用權(quán)使用年限6.土地使用權(quán)登記情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式及期限3.預(yù)付款及尾款支付4.逾期付款責(zé)任四、土地交付及使用1.土地交付時(shí)間及方式2.土地使用條件3.土地使用范圍4.土地使用年限5.土地使用禁止事項(xiàng)五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.土地增值稅2.契稅3.土地登記費(fèi)4.其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用六、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更及解除條件4.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任2.土地交付延誤責(zé)任3.土地使用違規(guī)責(zé)任4.合同解除后的違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地登記證明3.相關(guān)協(xié)議及文件4.其他附件十一、合同生效及解釋1.合同生效條件2.合同解釋十二、合同其他約定1.合同保密條款2.合同通知條款3.合同解除通知條款4.合同爭議解決條款十三、合同簽訂1.合同簽訂手續(xù)2.合同簽訂代表3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)十四、合同附件清單1.土地使用權(quán)證2.土地登記證明3.相關(guān)協(xié)議及文件4.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同簽訂雙方：6.合同簽訂目的：甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)基本情況1.土地使用權(quán)人：甲方2.土地使用權(quán)類型：____用地3.土地使用權(quán)面積：____平方米4.土地使用權(quán)坐落位置：____市____區(qū)____街道____號5.土地使用權(quán)使用年限：____年6.土地使用權(quán)登記情況：已登記，登記號為____三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____元整2.付款方式及期限：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元；b.尾款：土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；3.預(yù)付款及尾款支付：a.預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；b.尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；4.逾期付款責(zé)任：a.逾期支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；b.逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、土地交付及使用1.土地交付時(shí)間及方式：____年__月__日前，甲方將土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付乙方；2.土地使用條件：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用性質(zhì)使用土地；3.土地使用范圍：____市____區(qū)____街道____號；4.土地使用年限：____年；5.土地使用禁止事項(xiàng)：不得從事法律法規(guī)禁止的活動。五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.土地增值稅：由乙方承擔(dān)；2.契稅：由乙方承擔(dān)；3.土地登記費(fèi)：由乙方承擔(dān)；4.其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定，并由相應(yīng)方承擔(dān)。六、合同履行及變更1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)使用年限屆滿之日止；2.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號；3.合同變更及解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.符合法律法規(guī)規(guī)定；4.合同解除后的處理：a.雙方協(xié)商解決；b.如有爭議，提交仲裁或訴訟。七、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任：a.逾期支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；b.逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.土地交付延誤責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；3.土地使用違規(guī)責(zé)任：乙方違反土地使用條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.合同解除后的違約責(zé)任：a.雙方均應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；b.如有爭議，提交仲裁或訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；b.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；3.合同終止條件：a.土地使用權(quán)使用年限屆滿；b.合同約定的終止條件成就；c.法律法規(guī)規(guī)定的終止條件；4.合同終止程序：a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；b.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。十、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地登記證明3.相關(guān)協(xié)議及文件4.其他附件十一、合同生效及解釋1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.合同通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址；3.合同解除通知條款：合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址；4.合同爭議解決條款：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。十三、合同簽訂1.合同簽訂手續(xù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.合同簽訂代表：甲方代表：____；乙方代表：____；3.合同簽訂日期：____年__月__日；4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。十四、合同附件清單1.土地使用權(quán)證2.土地登記證明3.相關(guān)協(xié)議及文件4.其他附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款說明：本條款旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。條款：a.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地；b.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方變更土地使用權(quán)條款說明：本條款允許甲方在特定情況下變更土地使用權(quán)。條款：a.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需變更土地使用權(quán)的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方；b.甲方變更土地使用權(quán)后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.甲方土地增值收益條款說明：本條款規(guī)定甲方在土地增值時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。條款：a.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因市場行情等原因?qū)е峦恋卦鲋担追接袡?quán)按比例獲得增值部分的收益；b.增值收益的分配比例由雙方在合同中約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在甲方出售土地使用權(quán)時(shí)，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。條款：a.甲方出售土地使用權(quán)時(shí)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利；b.甲方應(yīng)在出售土地使用權(quán)前____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)做出是否購買的決定。2.乙方土地用途變更條款說明：本條款允許乙方在符合條件的情況下，變更土地用途。條款：a.乙方在獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)后，可變更土地用途；b.乙方變更土地用途時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方土地使用期限延長條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下，有權(quán)延長土地使用期限。條款：a.乙方在土地使用權(quán)使用年限屆滿前____個(gè)月，可向甲方提出延長使用期限的申請；b.甲方應(yīng)在接到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)重新簽訂合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款：a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按照實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款：a.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同