2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.產(chǎn)品定位2.產(chǎn)品特色3.產(chǎn)品服務(wù)4.產(chǎn)品設(shè)施5.產(chǎn)品價(jià)格三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)2.投資方權(quán)利與義務(wù)3.合作方權(quán)利與義務(wù)四、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排1.開(kāi)發(fā)階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整五、資金投入與分配1.資金總額2.投資方投入比例3.開(kāi)發(fā)方投入比例4.資金使用計(jì)劃5.資金監(jiān)管六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.相關(guān)技術(shù)資料歸屬3.商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬七、違約責(zé)任1.開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任2.投資方違約責(zé)任3.合作方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算與支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十二、合同附件1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案2.投資協(xié)議3.合作協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)十三、其他約定1.合同變更2.合同補(bǔ)充3.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同2.合同雙方基本信息開(kāi)發(fā)方名稱：開(kāi)發(fā)方地址：開(kāi)發(fā)方法定代表人：投資方名稱：投資方地址：投資方法定代表人：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：共同開(kāi)發(fā)民宿旅游產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)旅游資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化二、民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.產(chǎn)品定位：目標(biāo)市場(chǎng)：產(chǎn)品類型：主題特色：2.產(chǎn)品特色：獨(dú)特文化：環(huán)境特色：服務(wù)特色：3.產(chǎn)品服務(wù)：客房服務(wù)：餐飲服務(wù)：活動(dòng)策劃：4.產(chǎn)品設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：娛樂(lè)設(shè)施：安全設(shè)施：5.產(chǎn)品價(jià)格：客房?jī)r(jià)格：餐飲價(jià)格：活動(dòng)價(jià)格：三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)工程建設(shè)和設(shè)備采購(gòu)：負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理：保證產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平：2.投資方權(quán)利與義務(wù)提供投資資金：參與產(chǎn)品開(kāi)發(fā)決策：監(jiān)督產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度：保證資金到位：3.合作方權(quán)利與義務(wù)提供專業(yè)咨詢服務(wù)：參與產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣：保證服務(wù)質(zhì)量：四、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排1.開(kāi)發(fā)階段劃分：前期籌備：設(shè)計(jì)施工：裝修裝飾：試運(yùn)營(yíng)：正式運(yùn)營(yíng)：2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：前期籌備：____年____月____日至____年____月____日設(shè)計(jì)施工：____年____月____日至____年____月____日裝修裝飾：____年____月____日至____年____月____日試運(yùn)營(yíng)：____年____月____日至____年____月____日正式運(yùn)營(yíng)：____年____月____日至____年____月____日3.進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：定期匯報(bào)進(jìn)度：及時(shí)溝通協(xié)調(diào)：依據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度：五、資金投入與分配1.資金總額：____元2.投資方投入比例：____%3.開(kāi)發(fā)方投入比例：____%4.資金使用計(jì)劃：前期籌備：____元設(shè)計(jì)施工：____元裝修裝飾：____元試運(yùn)營(yíng)：____元正式運(yùn)營(yíng)：____元5.資金監(jiān)管：財(cái)務(wù)審計(jì)：資金使用審批：六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)方案：歸開(kāi)發(fā)方所有商標(biāo)：歸投資方所有專利：歸合作方所有2.相關(guān)技術(shù)資料歸屬：技術(shù)圖紙：歸開(kāi)發(fā)方所有操作手冊(cè)：歸合作方所有3.商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：商標(biāo)注冊(cè)：由投資方負(fù)責(zé)專利申請(qǐng)：由合作方負(fù)責(zé)七、違約責(zé)任1.開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任：未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)任務(wù)：____元/天產(chǎn)品質(zhì)量不合格：____元/件2.投資方違約責(zé)任：未按時(shí)提供資金：____元/天資金使用不當(dāng)：____元/次3.合作方違約責(zé)任：未按時(shí)提供咨詢服務(wù)：____元/天服務(wù)質(zhì)量不合格：____元/次4.違約金計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商一致解除合同：2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方：雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除后的善后處理：3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的清算工作：十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿：合同解除：法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形：3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的剩余資產(chǎn)和債務(wù)：雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的清算工作：十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)：十二、合同附件1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案：2.投資協(xié)議：3.合作協(xié)議：4.相關(guān)法律法規(guī)：十三、其他約定1.合同變更：任何合同變更均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。2.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：3.簽署人簽字蓋章：開(kāi)發(fā)方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________投資方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________合作方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金管理等。內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保甲方履行合同義務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)支持、管理資源等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.乙方配合義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求乙方在甲方主導(dǎo)下，積極配合甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)配合、人員安排等。4.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說(shuō)明：本條款對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.質(zhì)量控制條款說(shuō)明：本條款對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行規(guī)定，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金管理等。內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保乙方履行合同義務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)支持、管理資源等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.甲方配合義務(wù)條款說(shuō)明：本條款要求甲方在乙方主導(dǎo)下，積極配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)配合、人員安排等。4.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說(shuō)明：本條款對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.質(zhì)量控制條款說(shuō)明：本條款對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行規(guī)定，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行規(guī)定。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、審核資金使用等。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款對(duì)中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用進(jìn)行規(guī)定，包括服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款對(duì)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任進(jìn)行規(guī)定，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介監(jiān)督條款說(shuō)明：本條款對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督進(jìn)行規(guī)定，確保中介機(jī)構(gòu)公正、公平地執(zhí)行職責(zé)。內(nèi)容：雙方應(yīng)定期對(duì)中介機(jī)構(gòu)的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.中介更換條款說(shuō)明：本條款對(duì)中介機(jī)構(gòu)的更換進(jìn)行規(guī)定，確保中介機(jī)構(gòu)能夠滿足合同需求。內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法滿足合同需求或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案2.投資協(xié)議3.合作協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.費(fèi)用支付憑證10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：開(kāi)發(fā)方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)任務(wù)；投資方未按時(shí)提供資金；合作方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)；任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定解決方案，并調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金使用合理。3.問(wèn)題：產(chǎn)品質(zhì)量不合格。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改，直至合格。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2.投資方與開(kāi)發(fā)方合作的項(xiàng)目；3.合作方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的項(xiàng)目；4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助的項(xiàng)目；5.合同雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議的項(xiàng)目。全文完。2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1產(chǎn)品設(shè)計(jì)4.2產(chǎn)品設(shè)施配置4.3產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目投資與資金籌措5.1投資總額5.2資金來(lái)源5.3投資回報(bào)6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備6.2項(xiàng)目建設(shè)階段6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.產(chǎn)品銷售與推廣9.1產(chǎn)品定價(jià)9.2銷售渠道9.3推廣方式10.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.2設(shè)施維護(hù)10.3質(zhì)量監(jiān)督11.合同履行與變更11.1合同履行11.2合同變更12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決原則13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同終止與解除14.1合同終止14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________3.民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________省________________市________________縣3.3項(xiàng)目規(guī)模民宿數(shù)量：________________間3.4項(xiàng)目類型特色民宿、生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游4.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1產(chǎn)品設(shè)計(jì)包括民宿建筑風(fēng)格、室內(nèi)裝飾、景觀布局等。4.2產(chǎn)品設(shè)施配置包括住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施、公共設(shè)施等。4.3產(chǎn)品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的旅游服務(wù)。5.項(xiàng)目投資與資金籌措5.1投資總額人民幣_(tái)_______________元整。5.2資金來(lái)源甲方自籌資金________________元，乙方自籌資金________________元。5.3投資回報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，甲方與乙方按照投資比例分享投資回報(bào)。6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備自合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持。6.2項(xiàng)目建設(shè)階段自項(xiàng)目前期準(zhǔn)備完成后，甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，乙方提供必要的工程監(jiān)理服務(wù)。6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營(yíng)管理，甲方提供必要的政策支持和資源保障。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目投資回報(bào)享有權(quán)利；（2）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)；（3）對(duì)合同履行情況享有檢查權(quán)。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額投入資金；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)乙方合法權(quán)益。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定參與項(xiàng)目投資并享有投資回報(bào)；（2）對(duì)民宿運(yùn)營(yíng)管理享有決策權(quán)；（3）對(duì)民宿品牌形象享有使用權(quán)。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）確保民宿服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）維護(hù)民宿的正常運(yùn)營(yíng)秩序，保障游客安全。9.產(chǎn)品銷售與推廣9.1產(chǎn)品定價(jià)民宿價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)成本合理定價(jià)，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。9.2銷售渠道（1）線上銷售：通過(guò)攜程、去哪兒、美團(tuán)等在線旅游平臺(tái)進(jìn)行銷售；（2）線下銷售：設(shè)立民宿銷售點(diǎn)，接受游客預(yù)訂。9.3推廣方式（1）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷：通過(guò)公眾號(hào)、微博、抖音等新媒體平臺(tái)進(jìn)行宣傳；（2）傳統(tǒng)媒體：在電視、報(bào)紙、雜志等傳統(tǒng)媒體上投放廣告；（3）參加旅游展會(huì)：積極參與各類旅游展會(huì)，提升民宿知名度。10.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理（1）制定民宿運(yùn)營(yíng)管理制度；（2）選拔和培訓(xùn)專業(yè)服務(wù)人員；（3）定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核。10.2設(shè)施維護(hù)（1）確保民宿設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（2）定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)；（3）對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)更換。11.合同履行與變更11.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）甲方未按約定投入資金；（2）乙方未按約定進(jìn)行民宿運(yùn)營(yíng)管理；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決原則遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，依法解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。14.合同終止與解除14.1合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同解除（1）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任何一方可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）項(xiàng)目管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督管理；（2）技術(shù)支持公司：提供技術(shù)咨詢服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和技術(shù)培訓(xùn)；（3）銷售代理公司：負(fù)責(zé)民宿產(chǎn)品的銷售和推廣；（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、合同審核和爭(zhēng)議解決服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目前期策劃與審批；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理；（4）項(xiàng)目維護(hù)與更新；（5）項(xiàng)目融資與投資；（6）合同簽訂與履行；（7）爭(zhēng)議解決。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙方與第三方在合同約定的范圍內(nèi)，建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。16.2責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方與第三方的關(guān)系：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資源、支付相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方與第三方的關(guān)系：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）按項(xiàng)目總投資額的一定比例確定；（2）按第三方承擔(dān)的具體工作內(nèi)容確定；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確定。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲乙雙方支付責(zé)任限額；（2）若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）責(zé)任限額不足以覆蓋損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方的變更與退出18.1第三方的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍等；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決變更事宜。18.2第三方的退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定被甲乙雙方解除合同；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可退出合同；（3）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方的責(zé)任承擔(dān)19.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金；（4）退還預(yù)付款。19.2第三方的責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)；（3）其他法律規(guī)定可免除第三方責(zé)任的情況。20.第三方的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限第三方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證5.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)6.項(xiàng)目施工許可證7.民宿建設(shè)施工圖紙8.民宿運(yùn)營(yíng)管理方案9.民宿設(shè)施設(shè)備清單10.民宿產(chǎn)品定價(jià)方案11.民宿銷售渠道合作協(xié)議12.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議13.民宿運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度14.民宿員工培訓(xùn)計(jì)劃15.民宿財(cái)務(wù)管理制度16.民宿保險(xiǎn)合同17.民宿應(yīng)急預(yù)案18.民宿合同范本19.民宿宣傳資料20.民宿運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定投入資金；（2）乙方未按約定進(jìn)行民宿運(yùn)營(yíng)管理；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定投入資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未投入資金總額的_____%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定進(jìn)行民宿運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的_____%。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的_____%。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定在合同約定的期限內(nèi)投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未投入資金總額的10%。2.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致游客滿意度下降，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的5%。3.第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致民宿設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，甲乙雙方因此遭受損失。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的10%。全文完。2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（民宿經(jīng)營(yíng)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿旅游作為一種新興的旅游形式，越來(lái)越受到廣大游客的喜愛(ài)。為了更好地滿足市場(chǎng)需求，提高民宿的競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開(kāi)發(fā)民宿旅游產(chǎn)品，以提升民宿的吸引力，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.民宿：指具有住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等功能的鄉(xiāng)村民居，提供具有地方特色的住宿服務(wù)。2.旅游產(chǎn)品：指為滿足游客旅游需求而提供的一系列服務(wù)，包括交通、住宿、餐飲、游覽、購(gòu)物、娛樂(lè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作：指甲乙雙方基于平等、自愿的原則，共同開(kāi)發(fā)民宿旅游產(chǎn)品。2.互利共贏：指甲乙雙方在合作過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)各自利益的同時(shí)，共同促進(jìn)民宿旅游業(yè)的繁榮發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的民宿旅游產(chǎn)品。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按約定支付乙方產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)用、合作報(bào)酬等。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展產(chǎn)品開(kāi)發(fā)工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，開(kāi)發(fā)符合要求的民宿旅游產(chǎn)品。3.乙方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量，確保游客滿意。4.乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方匯報(bào)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的地點(diǎn)開(kāi)展民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)工作。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行民宿旅游產(chǎn)品策劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施等工作。2.甲方根據(jù)乙方提供的產(chǎn)品，進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.雙方終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止合同后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理未了事宜。2.合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、軟件開(kāi)發(fā)、硬件購(gòu)置等費(fèi)用。2.合作服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)、培訓(xùn)支持等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括但不限于合同管理、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等費(fèi)用。4.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：雙方約定在特定情況下，可以通過(guò)現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)費(fèi)用：在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)階段，按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。2.合作服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)提供階段，按照服務(wù)完成情況分期支付。3.管理費(fèi)用：在合同有效期內(nèi)，按照約定的周期支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供產(chǎn)品或服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致旅游市場(chǎng)停滯。2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致民宿行業(yè)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密信息不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿旅游產(chǎn)品的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對(duì)其開(kāi)發(fā)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將產(chǎn)品開(kāi)發(fā)技術(shù)用于其他項(xiàng)目。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將產(chǎn)品用于未經(jīng)授權(quán)的第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的計(jì)劃和進(jìn)度，完成各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減任何條款。2.本合同任何條款的變更，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（民宿經(jīng)營(yíng)方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案2.雙方簽署的保密協(xié)議3.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)進(jìn)度表4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)或提供服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定提供必要的協(xié)助或配合。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。依據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的各種法律關(guān)系，保障旅游者和旅游經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中，雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案存在分歧。解決辦法：召開(kāi)會(huì)議，充分溝通，共同協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。解決辦法：甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，影響甲方業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快開(kāi)發(fā)進(jìn)度，如無(wú)法按時(shí)完成，雙方協(xié)商延期交付。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：依據(jù)合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合合同要求，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。4.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)支持。乙方有權(quán)對(duì)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。2.乙方利益條款乙方享有對(duì)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)參與產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策。乙方有權(quán)獲得產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果用于其他項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。甲方可對(duì)乙方提供的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。甲方可要求乙方提供產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程中的進(jìn)展報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可獲得產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果的所有權(quán)。甲方可獲得產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的收益。甲方可獲得對(duì)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的決策權(quán)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方提供的產(chǎn)品不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。乙方不得將產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果用于其他項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1產(chǎn)品類型3.2產(chǎn)品特色3.3產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作權(quán)益5.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)流程5.1前期調(diào)研5.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)5.3產(chǎn)品測(cè)試5.4產(chǎn)品推廣6.權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.2當(dāng)事人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3侵權(quán)責(zé)任9.付款方式9.1付款時(shí)間9.2付款方式9.3付款憑證10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點(diǎn)14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同修訂14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（民宿業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.定義與解釋2.1定義民宿：指提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)，具有地方特色和民宿文化的住宿設(shè)施。旅游產(chǎn)品：指民宿業(yè)主為滿足旅游者需求，提供的住宿、餐飲、旅游服務(wù)等綜合產(chǎn)品。產(chǎn)品開(kāi)發(fā)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)民宿旅游產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì)、策劃、實(shí)施等一系列活動(dòng)。2.2解釋本合同中的“本合同”、“雙方”、“當(dāng)事人”等詞語(yǔ)，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1產(chǎn)品類型民宿住宿設(shè)施民宿餐飲服務(wù)民宿休閑娛樂(lè)服務(wù)民宿旅游線路策劃3.2產(chǎn)品特色地方文化特色環(huán)保生態(tài)特色創(chuàng)新服務(wù)特色個(gè)性化定制服務(wù)3.3產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)國(guó)內(nèi)旅游者國(guó)際旅游者家庭旅游者年輕旅游者4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合作模式甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施和資源乙方提供產(chǎn)品設(shè)計(jì)、策劃和運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.3合作權(quán)益雙方合作權(quán)益如下：甲方享有產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)乙方享有產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)流程5.1前期調(diào)研民宿周邊旅游資源目標(biāo)市場(chǎng)分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析5.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)品定位服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略5.3產(chǎn)品測(cè)試產(chǎn)品體驗(yàn)服務(wù)質(zhì)量市場(chǎng)反饋5.4產(chǎn)品推廣媒體宣傳線下活動(dòng)合作伙伴推廣6.權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)任務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源。6.2當(dāng)事人義務(wù)甲方義務(wù)：提供符合乙方要求的場(chǎng)地、設(shè)施和資源。支付乙方約定的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。乙方義務(wù)：按時(shí)完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)任務(wù)。保證產(chǎn)品開(kāi)發(fā)質(zhì)量。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和資源，應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按時(shí)完成產(chǎn)品開(kāi)發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸甲方所有。8.2使用許可甲方授予乙方在本合同有效期內(nèi)，使用本合同開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的權(quán)利，包括但不限于市場(chǎng)推廣、銷售和運(yùn)營(yíng)。8.3侵權(quán)責(zé)任任何一方發(fā)現(xiàn)本合同開(kāi)發(fā)產(chǎn)品存在侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施予以制止。因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，由侵權(quán)方承擔(dān)。9.付款方式9.1付款時(shí)間本合同開(kāi)發(fā)費(fèi)用分為[付款次數(shù)]期支付，具體付款時(shí)間如下：第一次付款：[付款時(shí)間]第二次付款：[付款時(shí)間][依次類推]9.2付款方式付款方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。9.3付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后[憑證提供時(shí)間]內(nèi)向甲方提供付款憑證。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)。任何一方違反保密條款。任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2違約責(zé)任支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約造成的損失。10.3解除合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式]，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，對(duì)方提出解除合同。12.2解除程序合同解除程序如下：提出解除方書(shū)面通知對(duì)方。雙方確認(rèn)解除合同。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。13.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[生效地點(diǎn)]。14.其他14.1合同附件產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案付款憑證爭(zhēng)議解決協(xié)議14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義本合同