二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃合作協(xié)議范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同期限二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的概述2.租賃標(biāo)的權(quán)屬3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀4.租賃標(biāo)的用途5.租賃標(biāo)的范圍三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付期限4.租金調(diào)整機制5.水電費用承擔(dān)四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件4.租賃終止條件5.租賃終止通知五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任六、租賃標(biāo)的的使用與管理1.使用范圍2.使用規(guī)定3.管理責(zé)任4.設(shè)施維護(hù)5.環(huán)境保護(hù)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、附則1.合同附件2.合同補充條款3.合同其他約定4.合同解釋5.合同修改與補充十一、租賃雙方簽字蓋章1.租賃方簽字2.承租方簽字3.雙方蓋章4.簽字蓋章日期5.簽字蓋章地點十二、合同附件清單1.租賃標(biāo)的清單2.租賃費用明細(xì)3.租賃期限證明4.爭議解決文件5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署地點與日期1.簽署地點2.簽署日期3.簽署雙方代表4.簽署單位5.簽署單位蓋章十四、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案費用5.備案文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃合作協(xié)議2.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間的合理利用。3.合同雙方：甲方（出租方）為文化產(chǎn)業(yè)園運營商，乙方（承租方）為租賃方。4.合同簽訂日期：2025年1月1日5.合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。二、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的概述：位于文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的創(chuàng)意空間，用于乙方開展文化創(chuàng)意及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.租賃標(biāo)的權(quán)屬：甲方擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：租賃標(biāo)的已符合乙方使用要求，具體狀況詳見附件。4.租賃標(biāo)的用途：乙方僅限于開展文化創(chuàng)意及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.租賃標(biāo)的范圍：租賃標(biāo)的包括但不限于辦公區(qū)域、展示區(qū)域、倉儲區(qū)域等。三、租賃費用1.租金金額：每月人民幣______元，共計______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付期限：租金按月支付，租賃期限內(nèi)的租金一次性支付。4.租金調(diào)整機制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.水電費用承擔(dān)：租賃期間，水電費用由乙方承擔(dān)。四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2028年12月31日3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。a.乙方違反租賃協(xié)議，甲方給予警告后仍不改正；b.租賃標(biāo)的因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；c.乙方提出終止租賃申請，并經(jīng)甲方同意。5.租賃終止通知：租賃終止前，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方。五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)；b.依法對租賃標(biāo)的進(jìn)行管理；c.要求乙方遵守租賃協(xié)議規(guī)定。2.租賃方義務(wù)：a.按時收取租金；b.維護(hù)租賃標(biāo)的的安全和完好；c.保障乙方正常使用租賃標(biāo)的。3.承租方權(quán)利：a.按照租賃協(xié)議使用租賃標(biāo)的；b.要求甲方提供必要的服務(wù)；c.在租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的的權(quán)益不受侵害。4.承租方義務(wù)：a.按時支付租金；b.不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；c.依法使用租賃標(biāo)的，不得損害他人權(quán)益。5.雙方違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。六、租賃標(biāo)的的使用與管理1.使用范圍：乙方應(yīng)在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)開展文化創(chuàng)意及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常管理，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的使用管理。4.設(shè)施維護(hù)：租賃標(biāo)的的設(shè)施維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力或政策調(diào)整等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。a.乙方違反租賃協(xié)議，甲方給予警告后仍不改正；b.租賃標(biāo)的因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；c.乙方提出終止租賃申請，并經(jīng)甲方同意。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)解決。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：______年______月______日。3.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：______年______月______日。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的的歸還、費用結(jié)算等事宜。十、附則1.合同附件：包括租賃標(biāo)的清單、租金支付明細(xì)、爭議解決文件等。2.合同補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定補充條款。3.合同其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.合同修改與補充：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改與補充。十一、租賃雙方簽字蓋章1.租賃方簽字：____________________2.承租方簽字：____________________3.雙方蓋章：____________________4.簽字蓋章日期：____________________5.簽字蓋章地點：____________________十二、合同附件清單1.租賃標(biāo)的清單2.租金支付明細(xì)3.租賃期限證明4.爭議解決文件5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署地點與日期1.簽署地點：____________________2.簽署日期：____________________3.簽署雙方代表：____________________4.簽署單位：____________________5.簽署單位蓋章：____________________十四、合同備案1.備案機關(guān)：____________________2.備案時間：____________________3.備案手續(xù)：____________________4.備案費用：____________________5.備案文件：____________________租賃方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和更新。甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方使用監(jiān)督條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)的使用情況，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方停止任何違反合同約定的行為。3.甲方品牌推廣條款：甲方有權(quán)在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，包括但不限于舉辦活動、展覽等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地布置、宣傳支持等。4.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。5.甲方租金調(diào)整條款：如遇市場租金上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：乙方享有租賃標(biāo)的的獨立使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。乙方有權(quán)在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營活動。2.乙方裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，但需事先獲得甲方書面同意。裝修方案應(yīng)符合甲方要求，且不得影響租賃標(biāo)的的安全和結(jié)構(gòu)。3.乙方退出機制條款：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前通知甲方解除合同，但需支付一定比例的違約金。乙方退出前，應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。4.乙方市場推廣條款：乙方有權(quán)在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行市場推廣活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供宣傳資料、場地支持等。5.乙方租金支付條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：中介方作為甲方和乙方之間的中介，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款：中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費用支付條款：中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。中介費用支付方式、時間由雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款：如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單2.租金支付明細(xì)3.租賃期限證明4.爭議解決文件5.裝修方案及審批文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.甲方和乙方身份證復(fù)印件8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.合同簽訂現(xiàn)場照片二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付租賃標(biāo)的。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)交付租賃標(biāo)的，如未按時交付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方僅限于開展文化創(chuàng)意及相關(guān)業(yè)務(wù)，如擅自改變用途，視為違約。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方提供給乙方的用于租賃的創(chuàng)意空間。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的維修不及時。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查租賃標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途。解決辦法：甲方應(yīng)加強監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意企業(yè)租賃創(chuàng)意空間。2.文化產(chǎn)業(yè)園運營商與租賃方簽訂租賃協(xié)議。3.中介機構(gòu)參與租賃協(xié)議的簽訂和執(zhí)行。4.合同糾紛的解決和違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃標(biāo)的描述2.2.租賃用途說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.退還條件6.3.退還方式7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1.承租方使用責(zé)任7.2.出租方維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X文化產(chǎn)業(yè)園1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X創(chuàng)意工作室1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃標(biāo)的描述2.1.1.租賃標(biāo)的名稱：創(chuàng)意空間2.1.2.租賃標(biāo)的地址：省市區(qū)路號2.1.3.租賃標(biāo)的面積：100平方米2.1.4.租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)：獨立空間，包含辦公區(qū)、會客區(qū)、展示區(qū)等2.2.租賃用途說明2.2.1.承租方使用該空間用于開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2.2.承租方不得將租賃空間用于任何違法活動。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10,000元/月4.2.支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%，調(diào)整周期為一年。5.3.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣5,000元6.2.退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無欠款的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還保證金。6.3.退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬退還至承租方指定賬戶。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1.承租方使用責(zé)任7.1.1.承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃空間。7.1.2.承租方應(yīng)保持租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.3.承租方不得擅自改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途。7.2.出租方維護(hù)責(zé)任7.2.1.出租方應(yīng)保證租賃空間的安全、消防設(shè)施齊全有效。7.2.2.出租方應(yīng)定期對租賃空間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2.3.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的外部公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2.若承租方未按約定用途使用租賃空間，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3.若承租方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按約定提供租賃空間，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2.若出租方未按約定維護(hù)租賃空間，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.3.合同約定的其他解除條件。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。10.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，對解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.3.協(xié)商不成，按第九條約定的爭議解決方式處理。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除，合同終止。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.2.通知方式12.2.1.雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.2.2.通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第2個工作日。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、租金支付明細(xì)等。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年12月1日13.2.簽署地點：省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1.租賃空間平面圖14.2.租金支付明細(xì)表14.3.不可抗力事件證明文件14.4.雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2.第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同的基本履行。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并書面通知對方。3.2.雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3.第三方在協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同金額的10%。6.2.如有特殊原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風(fēng)險承擔(dān)。7.2.第三方的責(zé)任僅限于其在協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。7.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同修改8.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補充。8.2.修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。9.第三方介入的費用9.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2.如無特殊約定，第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、中介費等。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的保密11.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照協(xié)議約定解決。12.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注租賃空間的布局、面積、功能分區(qū)等。說明：平面圖是租賃空間使用和維護(hù)的重要依據(jù)。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：明細(xì)表是租金支付的重要憑證。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：收據(jù)是租賃保證金支付的有效證明。4.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括政府公告、新聞報道等證明材料。說明：證明文件是認(rèn)定不可抗力事件的重要依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：協(xié)議是合同修改的法律效力文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若租金為10,000元/月，逾期1日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃空間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若租金為10,000元/月，逾期1日，則應(yīng)支付100元的違約金。3.違約行為：承租方未按約定用途使用租賃空間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例說明：若因承租方違法使用空間導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費用。4.違約行為：出租方未按約定維護(hù)租賃空間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。示例說明：若因出租方未能及時維修導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的創(chuàng)意空間，乙方有意租賃該空間用于開展文化創(chuàng)意相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定、持續(xù)，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化產(chǎn)業(yè)園：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）創(chuàng)意空間：指文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)可供乙方租賃的辦公、展示、生產(chǎn)等場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照合同約定向甲方支付租金，取得甲方文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間使用權(quán)的行為。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方租賃的創(chuàng)意空間，并保證其符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間，開展文化創(chuàng)意相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點乙方租賃的文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，將文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間，不得占用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付每月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方需按照實際使用情況支付公共設(shè)施使用費。（4）其他費用：因乙方使用文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間而產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：每月第一個工作日支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：每季度第一個工作日支付當(dāng)季度物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：每月第一個工作日支付上月公共設(shè)施使用費。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）費用明細(xì)：乙方需提供詳細(xì)的費用明細(xì)，包括費用構(gòu)成、金額等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）文化產(chǎn)業(yè)園的運營情況。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）及時通知對方。（2）采取一切可能措施減輕損失。（3）根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常使用文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致甲方無法提供文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對乙方使用文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)立即終止合同并要求賠償?shù)臋?quán)利。（2）在乙方違反保密條款的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決運營過程中出現(xiàn)的問題。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)園的形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何對合同內(nèi)容的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃合同副本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未能及時解決乙方在運營過程中遇到的問題，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未能遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付問題解決辦法：明確租金支付方式、時間和金額，提供詳細(xì)的費用明細(xì)，確保雙方對費用有明確了解。2.問題：保密問題解決辦法：制定保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行責(zé)任追究。3.問題：不可抗力事件處理解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，如及時通知對方、采取必要措施減輕損失等。4.問題：爭議解決解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時有效解決。5.問題：協(xié)作與配合解決辦法：明確雙方在運營過程中的協(xié)作與配合事項，建立有效的溝通機制，確保合作順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃合作協(xié)議中，作為輔助或服務(wù)提供者的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的輔助或服務(wù)，確保文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間的正常運營。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間，并保證其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保其正常運營。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如租金減免、公共設(shè)施免費使用等。乙方有權(quán)參與甲方組織的各類活動，提升自身品牌形象。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能按約定提供文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意，不得增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方使用文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金，確保其投資回報。甲方可通過乙方在文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間的活動，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方不得擅自改變文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間的用途，不得損害甲方利益。全文完。二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間租賃合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1創(chuàng)意空間名稱3.2所在地址3.3租賃面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.租賃用途8.1合法用途8.2違法用途禁止9.使用責(zé)任與義務(wù)9.1使用責(zé)任9.2使用義務(wù)10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.保險11.1保險責(zé)任11.2保險金額11.3保險期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“文化產(chǎn)業(yè)園”指位于[具體地址]的文化產(chǎn)業(yè)園；1.1.2“創(chuàng)意空間”指文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)可供租賃的獨立空間；1.1.3“租賃方”指擁有文化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)權(quán)的單位或個人；1.1.4“承租方”指租賃文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意空間的單位或個人；1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的租賃費用；1.1.6“保證金”指承租方為保障租賃合同的履行而向租賃方繳納的保證金；1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有說明，所有金額均以人民幣計算；1.2.2本合同中，除非上下文另有說明，所有時間均以公歷計算；2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1創(chuàng)意空間名稱：[具體空間名稱]3.2所在地址：[具體地址]3.3租賃面積：[具體面積]平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定；4.3.2租賃期限的變更不得影響本合同的其它條款；5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元；5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件；5.3支付時間5.3.1租金支付時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)；5.3.2如遇國家法定節(jié)假日，租金支付時間可順延至節(jié)假日后的第一個工作日；6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1因市場行情、政策調(diào)整等原因，租賃方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整；6.1.2租金調(diào)整需提前[具體天數(shù)]天通知承租方；6.2調(diào)整幅度6.2.1租金調(diào)整幅度不超過[具體百分比]%；6.2.2具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定；6.3調(diào)整程序6.3.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件；6.3.2租金調(diào)整后，本合同中的租金金額應(yīng)予以更新；7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣[具體金額]元；7.2保證金繳納時間7.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納保證金；7.2.2保證金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見附件；7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿，承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，租賃方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金；7.3.2如承租方在租賃期間有違約行為，租賃方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金；7.3.3保證金退還后的余額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定賬戶。8.租賃用途8.1合法用途8.1.1承租方租賃創(chuàng)意空間僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動；8.1.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違反社會公德的活動；8.2違法用途禁止8.2.1禁止承租方在創(chuàng)意空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于制造、銷售、儲存違禁品；8.2.2禁止承租方在創(chuàng)意空間內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的行為；9.使用責(zé)任與義務(wù)9.1使用責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)；9.1.2承租方應(yīng)保持租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償；9.2使用義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)按照租賃方的要求，對租賃空間進(jìn)行日常清潔和維護(hù)；9.2.2承租方應(yīng)遵守租賃方制定的各項管理制度，不得干擾其他租戶的正常使用；10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因自然損耗或正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換；10.1.2因不可抗力或非承租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換；10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)定期對租賃空間進(jìn)行保養(yǎng)，確?？臻g內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；10.2.2承租方不得擅自改變租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需改變應(yīng)事先取得租賃方的同意；11.保險11.1保險責(zé)任11.1.1承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的實際價值；11.1.2承租方應(yīng)確保保險單在租賃期間有效，并隨時提供保險單復(fù)印件給租賃方；11.2保險金額11.2.1保險金額應(yīng)覆蓋租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的實際價值；11.2.2保險金額的確定應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；11.3保險期限11.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致；11.3.2保險期限到期前，承租方應(yīng)提前辦理續(xù)保手續(xù)；12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金；12.1.2承租方違反租賃用途，從事非法活動；12.1.3承租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過未履行部分租金的[具體百分比]%；13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等；14.2.2合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.3合同終止條件14.3.1租賃期滿，合同自然終止；14.3.2合同解除后，合同終止；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租金支付方式、保險單、維修保養(yǎng)記錄等；14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費用總額。2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，并需確保甲乙雙方的利益不受損害。3.第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.1.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；3.1.4甲乙雙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第