二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.法定代表人或授權(quán)代表三、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)地址2.物業(yè)類型3.物業(yè)面積4.物業(yè)設(shè)施5.物業(yè)用途四、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃續(xù)約條件3.租賃終止條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制六、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件七、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制八、房屋使用規(guī)定1.房屋用途2.使用限制3.禁止事項(xiàng)4.房屋維護(hù)責(zé)任九、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修申請(qǐng)流程3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.緊急維修處理十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、其他約定1.轉(zhuǎn)租規(guī)定2.聯(lián)合租賃規(guī)定3.合同附件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件效力十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理合同編號(hào)2025SH0001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議”。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括租賃期滿、租賃雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行等情況。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息租賃方名稱：_________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________2.出租方基本信息出租方名稱：_________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________3.法定代表人或授權(quán)代表租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：_________________________出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）：_________________________三、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)地址租賃物業(yè)地址：_________________________2.物業(yè)類型租賃物業(yè)類型：_________________________3.物業(yè)面積租賃物業(yè)面積：_________________________平方米4.物業(yè)設(shè)施租賃物業(yè)設(shè)施：_________________________5.物業(yè)用途租賃物業(yè)用途：_________________________四、租賃期限1.租賃起止日期租賃起止日期：_________________________2.租賃續(xù)約條件租賃期滿前，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。3.租賃終止條件租賃終止條件包括租賃期滿、租賃雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行等情況。五、租金及支付方式1.租金金額租金金額：_________________________元/月2.租金支付方式租金支付方式：_________________________3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_________________________日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_________________________六、押金及保證金1.押金金額押金金額：_________________________元2.押金退還條件押金退還條件：_________________________3.保證金金額保證金金額：_________________________元4.保證金退還條件保證金退還條件：_________________________七、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________元/月2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_________________________3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：_________________________八、房屋使用規(guī)定1.房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.使用限制租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。3.禁止事項(xiàng)禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法行為。4.房屋維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對(duì)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。九、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分租賃期間，房屋的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。2.維修申請(qǐng)流程租賃方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。3.維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時(shí)，租賃方有權(quán)自行處理，事后應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_________________________十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_________________________十二、其他約定1.轉(zhuǎn)租規(guī)定租賃方未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.聯(lián)合租賃規(guī)定如租賃方為多人共同租賃，應(yīng)共同承擔(dān)租賃責(zé)任。3.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。十三、合同生效及修改1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同解除1.合同解除條件合同解除條件：_________________________2.合同解除程序合同解除程序：_________________________3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。租賃方簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________出租方簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供家具及家電條款：甲方應(yīng)提供符合約定的家具及家電，并保證其安全使用。2.甲方維修責(zé)任條款：甲方對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及甲方提供的家具家電。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保租賃房屋在租賃期間的安全性和舒適性，對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、公共區(qū)域的維護(hù)以及甲方提供的家具家電的故障修理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提供物業(yè)費(fèi)支付條款：甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，確保租賃房屋的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。4.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，保障租賃方的生活品質(zhì)。5.甲方提供租賃保證金條款：甲方應(yīng)向租賃方支付租賃保證金，金額為一個(gè)月租金。說(shuō)明：租賃保證金用于保障租賃方的權(quán)益，在租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方支付租金及物業(yè)費(fèi)條款：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有義務(wù)按時(shí)足額支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.乙方裝修及改造條款：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。說(shuō)明：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需遵守相關(guān)規(guī)定，并獲得甲方同意，以免影響房屋結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境。3.乙方遵守小區(qū)規(guī)定條款：乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)秩序。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有責(zé)任遵守小區(qū)規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序，保障其他業(yè)主的合法權(quán)益。4.乙方提供個(gè)人資料條款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)提供有效的身份證件、收入證明等個(gè)人資料。說(shuō)明：乙方提供個(gè)人資料是為了確保租賃關(guān)系的真實(shí)性和合法性，便于甲方進(jìn)行信用評(píng)估。5.乙方提前終止租賃條款：乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：乙方提前終止租賃需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)由租賃雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議的過程中提供專業(yè)服務(wù)，租賃雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)租賃雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，以保障租賃雙方的利益。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中了解到的租賃雙方信息屬于商業(yè)秘密，中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行保密。4.中介機(jī)構(gòu)合同解除條款：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е伦赓U協(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議的過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)糾紛解決條款：租賃雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在租賃雙方簽訂協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，以維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證4.甲方提供的家具及家電清單5.乙方提供的個(gè)人資料復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃房屋認(rèn)定：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，經(jīng)催告后仍未提供。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造。4.違約行為：租賃方違反房屋使用規(guī)定認(rèn)定：租賃方在房屋內(nèi)進(jìn)行禁止事項(xiàng)或違反使用限制。5.違約行為：租賃方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)認(rèn)定：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、使用、管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指解決當(dāng)事人之間爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方應(yīng)催告租賃方支付租金，如租賃方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：租賃雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)2.租賃房屋為住宅或商業(yè)用途4.租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議5.租賃雙方對(duì)房屋使用有特殊要求全文完。二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"本合同"指《二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議》。1.1.2"出租方"指擁有并出租共享公寓的個(gè)人或單位。1.1.3"承租方"指與出租方簽訂本合同的個(gè)人。1.1.4"共享公寓"指出租方提供給承租方使用的公寓。1.1.5"租金"指承租方應(yīng)支付給出租方的公寓使用費(fèi)用。1.1.6"押金"指承租方為保障出租方利益而支付的預(yù)付款。1.2釋義1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均具有上述定義的含義。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_____________________2.1.2出租方地址：_____________________2.1.3出租方聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：_____________________2.2.2承租方身份證號(hào)碼：_________________2.2.3承租方聯(lián)系電話：__________________3.房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面積：_____________________平方米3.3房屋用途：僅限居住4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________元整。5.2支付方式：每月租金于每月的____日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。5.3支付日期：每月租金必須在支付日期前支付，逾期支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金。5.4逾期支付：若承租方連續(xù)三次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，出租方在收到承租方歸還鑰匙后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序：承租方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可申請(qǐng)退還押金。7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定。7.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：7.2.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。7.2.2承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋損壞賠償：承租方造成房屋損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1衛(wèi)生間：配備馬桶、洗手池、淋浴間。8.1.2廚房：配備冰箱、洗衣機(jī)、微波爐。8.1.3室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)。8.1.4室外設(shè)施：共用晾衣區(qū)、公共休息區(qū)。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1出租方提供定期清潔服務(wù)。8.2.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全維護(hù)。8.2.3出租方提供維修服務(wù)，但承租方需提前24小時(shí)通知。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1清潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元。8.3.2維修服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況計(jì)算。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方已對(duì)房屋進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等。9.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)附在本合同附件中。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1承租方在居住期間應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定。10.1.3承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金。10.2.2承租方需承擔(dān)因違約造成的損失和賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成房屋及附屬設(shè)施的檢查和交接。13.2.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中雙方所列明的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方服務(wù)，可書面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同，不受本合同條款的約束。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保其能夠承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。17.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同條款變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，但需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。18.2本合同變更不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同，如因第三方原因終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。21.2第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、設(shè)施清單等。要求附件中提供房屋照片，以便雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。2.房屋鑰匙移交記錄記錄出租方和承租方在房屋移交過程中的時(shí)間和簽字，確認(rèn)鑰匙移交完成。3.附屬設(shè)施使用說(shuō)明對(duì)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如空調(diào)、洗衣機(jī)等）的使用方法和注意事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明。4.租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。5.押金收據(jù)記錄押金收據(jù)的編號(hào)、金額和退還時(shí)間。6.第三方服務(wù)協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.保險(xiǎn)單復(fù)印件出租方提供的房屋保險(xiǎn)單和承租方個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)單的復(fù)印件。8.房屋損壞維修記錄記錄房屋損壞的維修情況，包括維修日期、維修費(fèi)用和維修人。9.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更條款和雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.4出租方未按時(shí)提供房屋或附屬設(shè)施。1.5出租方未按時(shí)退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)和每日萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金。2.2承租方違反房屋使用規(guī)定：由承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償：由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4出租方未按時(shí)提供房屋或附屬設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。2.5出租方未按時(shí)退還押金：出租方應(yīng)立即退還押金，并支付違約金。3.示例說(shuō)明：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付一個(gè)月租金，則需支付一個(gè)月的租金作為滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自拆改房屋，則需恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3承租方造成房屋損壞：如承租方在使用過程中造成房屋損壞，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.4出租方未按時(shí)提供房屋：如出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則需賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在規(guī)范甲方將其擁有的共享公寓出租給乙方，乙方作為承租方，按照本協(xié)議約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共享公寓資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.共享公寓：指甲方提供的，由多個(gè)房間組成的、可供多人共同居住的公寓。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付使用共享公寓的費(fèi)用。3.房屋設(shè)施：指共享公寓內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指代本合同中相應(yīng)主體。2.本合同中“共享公寓”、“租金”、“房屋設(shè)施”等關(guān)鍵詞，均指代本合同中相應(yīng)定義的內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)共享公寓進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用共享公寓。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自損壞或移除。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的共享公寓。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合約定的共享公寓。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將共享公寓交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付使用共享公寓的費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.公共設(shè)施費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，支付使用共享公寓內(nèi)的公共設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間，將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的收款人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付押金。3.維修費(fèi)用：在房屋設(shè)施損壞后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢。2.甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供共享公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個(gè)人隱私、以及雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致共享公寓損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。政府發(fā)布政策，禁止租賃共享公寓。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在共享公寓中的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方不得將其對(duì)共享公寓的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享公寓的最終管理權(quán)，包括但不限于房屋設(shè)施的維修、更新和改造。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將共享公寓的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享公寓進(jìn)行檢查、維修或處置突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方保留在合同有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用共享公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)共享公寓的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和共享公寓管理規(guī)范，共同維護(hù)共享公寓的環(huán)境和設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就共享公寓租賃關(guān)系的全部協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得因另一部分的無(wú)效而無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.共享公寓租賃合同副本。4.共享公寓房屋設(shè)施清單。5.甲方收款賬戶信息。6.不可抗力事件證明材料（如需）。7.其他與本合同相關(guān)的文件或證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的共享公寓，視為違約。未按時(shí)收取租金，視為違約。泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，視為違約。擅自損壞房屋設(shè)施，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：共享公寓管理不善。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，改進(jìn)管理措施，確保共享公寓的居住環(huán)境。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的共享公寓設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住要求。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)共享公寓進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的共享公寓。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)共享公寓進(jìn)行合理的使用和改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但需提前____日通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的共享公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反保密條款，泄露乙方個(gè)人隱私，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用共享公寓的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金。甲方有權(quán)對(duì)共享公寓進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方不得在租賃期間將共享公寓轉(zhuǎn)租給他人。全文完。二零二五年度共享公寓租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付及使用2.1房屋交付時(shí)間及條件2.2房屋使用規(guī)則2.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.3違約責(zé)任及賠償4.房屋租賃期間的變更4.1房屋租賃合同的變更4.2房屋租賃期限的延長(zhǎng)4.3房屋租賃合同的解除5.房屋租賃期間的維修及翻新5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋翻新責(zé)任5.3維修及翻新費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1房客違約責(zé)任6.2房東違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.房屋租賃期間的保險(xiǎn)7.1房客財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2房屋保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)8.房屋租賃期間的租賃物品8.1租賃物品的種類及數(shù)量8.2租賃物品的使用及保管8.3租賃物品的賠償及處理9.房屋租賃期間的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.房屋租賃期間的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定10.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行11.房屋租賃期間的法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的變更及解釋11.3法律法規(guī)的執(zhí)行12.房屋租賃期間的合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的后果13.房屋租賃期間的附加條款13.1附加條款的簽訂13.2附加條款的執(zhí)行13.3附加條款的變更14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件的種類及內(nèi)容14.2補(bǔ)充說(shuō)明的內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1合同雙方基本信息1.1.1房東信息：姓名（或名稱）：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式1.1.2房客信息：姓名（或名稱）：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)單元室。1.2.2房屋類型：公寓，建筑面積：60平方米。1.2.3房屋設(shè)施：床、衣柜、桌子、椅子、熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日。1.3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日。1.3.3租賃期限為一年，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣2000元整。1.4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，租金支付至房東指定賬戶。2.房屋交付及使用2.1房屋交付時(shí)間及條件2.1.1房東應(yīng)于2025年1月1日前將房屋交付給房客。2.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞。2.2房屋使用規(guī)則2.2.1房客應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2房客應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或隨意丟棄。2.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任2.3.1房客負(fù)責(zé)日常房屋的清潔及維護(hù)。2.3.2房東負(fù)責(zé)房屋的大修及主要設(shè)施的維修。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.1.1租金金額為每月人民幣2000元整。3.1.2租金支付時(shí)間為每月1日，支付上一個(gè)月的租金。3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1水電費(fèi)由房客承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。3.2.2其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由房客按照相關(guān)規(guī)定支付。3.3違約責(zé)任及賠償3.3.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。3.3.2房客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。4.房屋租賃期間的變更4.1房屋租賃合同的變更4.1.1雙方同意變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.2房屋租賃期限的延長(zhǎng)4.2.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3房屋租賃合同的解除4.3.1出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。5.房屋租賃期間的維修及翻新5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房客負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的維修。5.2房屋翻新責(zé)任5.2.1房東負(fù)責(zé)房屋的大修及翻新。5.3維修及翻新費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1日常維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。5.3.2大修及翻新費(fèi)用由房東承擔(dān)。6.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1房客違約責(zé)任6.1.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。6.1.2房客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。6.2房東違約責(zé)任6.2.1房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按每日千分之五支付違約金。6.2.2房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3.1違約金或賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3.2雙方可協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。8.房屋租賃期間的保險(xiǎn)8.1房客財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1房客應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋租賃期間內(nèi)房客個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的總和。8.2房屋保險(xiǎn)8.2.1房東應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋本身的安全。8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)房屋造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的規(guī)定進(jìn)行賠償。8.3.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或賠償受損的財(cái)產(chǎn)。9.房屋租賃期間的租賃物品9.1租賃物品的種類及數(shù)量9.1.1房屋內(nèi)包含的家具、電器等租賃物品清單詳見附件一。9.1.2租賃物品數(shù)量與清單一致，如有缺失，應(yīng)立即通知房東。9.2租賃物品的使用及保管9.2.1房客應(yīng)合理使用租賃物品，不得擅自拆卸或損壞。9.2.2房客應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失或損壞。9.3租賃物品的賠償及處理9.3.1房客損壞租賃物品，應(yīng)照價(jià)賠償。9.3.2房客丟失租賃物品，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。10.房屋租賃期間的合同解除10.1合同解除的條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.1.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，應(yīng)妥善處理房屋及租賃物品。10.3合同解除的后果10.3.1房客應(yīng)支付至合同解除日止的租金。10.3.2房東應(yīng)退還房客已支付的租金余額。11.房屋租賃期間的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由一方指定。11.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行11.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.3.2任何一方不履行仲裁裁決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。12.房屋租賃期間的法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)的變更及解釋12.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。12.2.2本合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.房屋租賃期間的合同終止13.1合同終止的條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2出現(xiàn)合同解除的情形，合同提前終止。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋及租賃物品。13.3合同終止的后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.3.2房客應(yīng)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件的種類及內(nèi)容14.1.1附件一：房屋及租賃物品清單。14.1.2附件二：房屋租賃協(xié)議簽訂日期證明。14.2補(bǔ)充說(shuō)明的內(nèi)容及效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲方（房東）和乙方（房客）以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如房屋租賃的中介、物業(yè)的管理、維修保養(yǎng)等，以提高租賃關(guān)系的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同的方式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如第三