2025年度旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專有名詞1.3術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂日期3.房產(chǎn)租賃概況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯率5.房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護責任5.3運營管理責任5.4費用承擔6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.2維修責任6.3維修費用6.4維修時間7.房產(chǎn)轉讓與轉租7.1轉讓條件7.2轉租條件7.3轉讓或轉租審批8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"本合同"指2025年度旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理協(xié)議。1.1.2"出租方"指甲方，即擁有旅游度假村房產(chǎn)的法人或自然人。1.1.3"承租方"指乙方，即租賃上述房產(chǎn)并運營管理的法人或自然人。1.1.4"房產(chǎn)"指本合同中出租方所擁有的旅游度假村房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。1.1.5"運營管理"指乙方對房產(chǎn)的日常運營和管理工作。1.2專有名詞1.2.1"租賃期限"指本合同約定的房產(chǎn)租賃有效期限。1.2.2"租金"指乙方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房產(chǎn)使用費。1.2.3"物業(yè)管理費"指乙方應支付的房產(chǎn)日常物業(yè)管理費用。1.3術語解釋1.3.1"日常運營"指乙方對房產(chǎn)的日常維護、服務、經(jīng)營等活動。1.3.2"管理費用"指乙方為運營房產(chǎn)所發(fā)生的各項費用。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。3.房產(chǎn)租賃概況3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于：________________3.1.2房產(chǎn)具體地址：________________3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積：________________平方米3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途為：旅游度假村經(jīng)營。3.4租賃期限3.4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期限內的租金總額為：人民幣____元整。4.2支付時間4.2.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.3支付方式4.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________4.4匯率4.4.1若涉及外幣支付，以支付當日的銀行匯率進行折算。5.房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)使用范圍5.1.1乙方有權在租賃期限內，根據(jù)本合同約定使用房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)維護責任5.3運營管理責任5.3.1乙方負責房產(chǎn)的運營管理工作，包括但不限于接待、服務、安全等。5.4費用承擔5.4.1房產(chǎn)運營管理費用由乙方承擔，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡等費用。6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.1.1房產(chǎn)維修范圍包括但不限于：結構、設施、設備等。6.2維修責任6.2.1日常維修由乙方負責，重大維修由雙方協(xié)商確定責任方。6.3維修費用6.3.1日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用按實際情況由雙方分擔。6.4維修時間6.4.1維修應在接到通知后____日內完成。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的____%的違約金。8.1.2乙方未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或影響出租方聲譽的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3甲方未按時交付房產(chǎn)或提供相關設施的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的____%的違約金。8.2違約責任8.2.1任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部直接和間接損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違約，另一方有權解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應提前____日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用房產(chǎn)，并按照約定退還房產(chǎn)。9.3.2雙方應按照約定結算剩余租金和其他費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為：________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為：________________12.3簽署人員12.3.1出租方代表簽字：________________12.3.2承租方代表簽字：________________13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1本合同自生效之日起，雙方應向相關部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入指在甲乙雙方履行本合同時，由非甲乙雙方的第三方提供的服務、咨詢、中介或其他形式的支持。1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜。2.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議或委托協(xié)議。2.1.3第三方按照服務協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定履行職責。3.第三方的職責與權利3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。3.2第三方的權利包括：3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2依據(jù)服務協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責。3.2.3對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評價。4.第三方的義務與責任4.1第三方應遵守法律法規(guī)，保證服務的合法性。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額根據(jù)服務協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。5.2若服務協(xié)議或委托協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為第三方收取服務費用的總額。5.3第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。6.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權向第三方追究責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。6.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權向第三方追究責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的共同過錯造成損失，甲乙雙方應按照各自過錯比例承擔相應責任。6.3.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方之外的第三方原因造成損失，第三方有權向該第三方追究責任。6.3.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力因素造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定分擔。7.2若服務協(xié)議或委托協(xié)議未約定費用分擔方式，則甲乙雙方應平均分擔費用。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方違反服務協(xié)議或委托協(xié)議，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理第三方介入產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)。2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單詳細要求：列出房產(chǎn)的維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)費用等。說明：本附件用于記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)的完好。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的相關事宜。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同的合法性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方的權利義務。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。說明：本附件用于補充合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或影響出租方聲譽甲方未按時交付房產(chǎn)或提供相關設施第三方違反服務協(xié)議或委托協(xié)議2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于租金總額的____%的違約金。乙方未按約定使用房產(chǎn)：承擔相應的賠償責任。甲方未按時交付房產(chǎn)或提供相關設施：每逾期一日，支付相當于每日租金的____%的違約金。第三方違反服務協(xié)議或委托協(xié)議：承擔因自身過錯造成的損失。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于租金總額的1%的違約金。乙方損壞房產(chǎn)：若乙方在使用過程中損壞房產(chǎn)，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時交付房產(chǎn)：若甲方未按時交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付相當于每日租金的0.5%的違約金。第三方提供服務不符合約定：若第三方提供的服務不符合約定，第三方應承擔因自身過錯造成的損失。全文完。2025年度旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標的物3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4房產(chǎn)設施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調整機制五、租賃費用及其他費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3押金5.4其他費用六、租賃標的物使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4維修責任七、租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序八、違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期十二、協(xié)議附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明12.2房產(chǎn)租賃合同12.3其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明14.2附件二：房產(chǎn)租賃合同14.3附件三：其他相關文件合同編號2025年度旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為滿足旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理的需要，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內關于旅游度假村房產(chǎn)的租賃、運營和管理事宜，確保雙方權益，實現(xiàn)合作共贏。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度內雙方關于旅游度假村房產(chǎn)的租賃、運營和管理活動。二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________三、租賃標的物3.1房產(chǎn)位置位于____________________3.2房產(chǎn)面積總面積為____________________平方米3.3房產(chǎn)結構____________________3.4房產(chǎn)設施包括____________________四、租賃期限及租金4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____________________日支付。4.3租金金額每月租金為____________________元。4.4租金調整機制如遇國家政策調整或市場波動，租金可進行適當調整，具體調整方案由雙方另行協(xié)商確定。五、租賃費用及其他費用5.1水電費租賃期間，水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。5.2物業(yè)費租賃期間，物業(yè)費由承租方承擔，按物業(yè)管理公司收費標準支付。5.3押金租賃期間，承租方需支付押金____________________元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。5.4其他費用除上述費用外，其他費用由雙方另行協(xié)商確定。六、租賃標的物使用及維護6.1使用范圍承租方僅限于旅游度假村房產(chǎn)的合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。6.2使用限制承租方在使用過程中，不得損害房產(chǎn)設施，不得進行違法活動。6.3維護責任租賃期間，房產(chǎn)設施的日常維護由承租方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決。6.4維修責任因承租方使用不當或故意損壞造成的房產(chǎn)設施損壞，由承租方承擔維修責任。七、租賃合同變更及解除7.1變更條件如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議內容。7.2變更程序變更協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.3解除條件1.出租方或承租方違約，另一方有權解除本協(xié)議。2.房產(chǎn)被依法查封、征收或因自然災害等原因導致無法繼續(xù)使用。7.4解除程序解除協(xié)議需提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、違約責任8.1出租方違約責任1.如出租方未按時交付房產(chǎn)，應向承租方支付每日租金的____________________%作為違約金。2.如出租方未按約定維護房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損壞，應承擔修復責任或賠償相應損失。8.2承租方違約責任1.如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的____________________%作為滯納金。2.如承租方擅自改變房產(chǎn)結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.如承租方違反使用限制，出租方有權解除本協(xié)議并要求賠償損失。8.3違約金違約金為本協(xié)議約定租金總額的____________________%。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。十、其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。10.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證明、房產(chǎn)租賃合同、其他相關文件。十一、協(xié)議生效及終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。11.3終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。11.4終止日期本協(xié)議終止日期為____________________。十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明12.2附件二：房產(chǎn)租賃合同12.3附件三：其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點____________________13.3簽署人員出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________十四、合同方簽字出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導運營管理條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方作為主導方，負責房產(chǎn)的運營和管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、人員招聘與培訓等。1.2甲方收益分配條款說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)運營過程中的收益分配比例，確保甲方在房產(chǎn)經(jīng)營中的權益。1.3甲方?jīng)Q策權條款說明：本條款賦予甲方在房產(chǎn)運營中的決策權，包括重大決策事項的審批和執(zhí)行。1.4甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定甲方對房產(chǎn)運營的監(jiān)督權，包括定期檢查、審計等，以確保房產(chǎn)運營符合協(xié)議要求。1.5甲方培訓與支持條款說明：本條款要求甲方為乙方提供必要的培訓和支持，包括運營管理知識、市場分析等，以提升乙方運營能力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導運營管理條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方作為主導方，負責房產(chǎn)的運營和管理，包括但不限于市場推廣、客戶服務、人員招聘與培訓等。2.2乙方收益分配條款說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)運營過程中的收益分配比例，確保乙方在房產(chǎn)經(jīng)營中的權益。2.3乙方?jīng)Q策權條款說明：本條款賦予乙方在房產(chǎn)運營中的決策權，包括重大決策事項的審批和執(zhí)行。2.4乙方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定乙方對房產(chǎn)運營的監(jiān)督權，包括定期檢查、審計等，以確保房產(chǎn)運營符合協(xié)議要求。2.5乙方培訓與支持條款說明：本條款要求乙方為甲方提供必要的培訓和支持，包括運營管理知識、市場分析等，以提升甲方運營能力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務內容條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議中的服務內容，包括但不限于房產(chǎn)租賃、運營管理咨詢、市場推廣等。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用，包括中介服務費、傭金等，以及支付方式和時間。3.3中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議中的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方履行協(xié)議等。3.4中介保密義務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對協(xié)議內容的保密義務，確保協(xié)議內容不被泄露給無關第三方。3.5中介變更與解除條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中，如需變更或解除協(xié)議，應提前通知雙方，并取得雙方同意。3.6中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.7中介合作期限條款說明：本條款規(guī)定第三方中介與雙方的合作期限，以及合作期限屆滿后的處理方式。3.8中介考核與評價條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中的考核與評價標準，以確保中介服務質量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明2.房產(chǎn)租賃合同3.其他相關文件4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.甲方運營管理方案（如有）6.乙方運營管理方案（如有）7.甲方培訓與支持計劃（如有）8.乙方培訓與支持計劃（如有）9.中介服務費用明細（如有）10.中介服務考核與評價標準（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)或未按約定維護房產(chǎn)。認定：甲方未在約定時間內交付房產(chǎn)或未按約定進行房產(chǎn)維護，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未按約定使用房產(chǎn)。認定：乙方未在約定時間內支付租金或未按約定使用房產(chǎn)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。3.違約行為：雙方未按協(xié)議約定履行其他義務。認定：雙方未按協(xié)議約定履行其他義務，經(jīng)對方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)設施損壞維修責任不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確維修責任，如無法協(xié)商，可提交仲裁或訴訟解決。2.問題：租金調整機制不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確租金調整機制，包括調整條件、調整頻率和調整方式。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：在協(xié)議中明確中介服務質量標準，并設立考核與評價機制。4.問題：運營管理過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設立溝通機制，定期召開會議，協(xié)商解決運營管理過程中的分歧。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)租賃與運營管理協(xié)議適用于旅游度假村房產(chǎn)的租賃與運營管理。2.適用于甲方或乙方為主導的房產(chǎn)運營模式。3.適用于有第三方中介參與的服務協(xié)議。5.適用于房產(chǎn)位于旅游度假區(qū)的租賃與運營管理。全文完。2025年度旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[具體位置]的旅游度假村房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進行運營管理，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）合法、公平、自愿、等價有償；（2）誠實信用、保護消費者權益；（3）遵循社會主義市場經(jīng)濟規(guī)律。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假村：指集旅游、度假、休閑、娛樂、健身、購物等功能于一體的綜合性場所；（2）房產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金，并在租賃期限內使用該房產(chǎn)；（3）運營管理：指乙方在租賃期間對房產(chǎn)進行日常管理、維護、營銷等業(yè)務。3.2關鍵詞解釋（1）本合同中“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體位置]的旅游度假村房產(chǎn)；（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃房產(chǎn)的時間段；（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）“運營管理費用”指乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權監(jiān)督乙方對房產(chǎn)的運營管理，確保房產(chǎn)的正常使用；（3）甲方應按時交付房產(chǎn)給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃條件；（4）甲方應配合乙方進行運營管理，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房產(chǎn)，進行旅游度假村的相關經(jīng)營活動；（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并在租賃期限內合理使用房產(chǎn)；（3）乙方應按照本合同約定對房產(chǎn)進行運營管理，確保房產(chǎn)的正常使用；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保旅游度假村運營的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于[具體位置]的旅游度假村房產(chǎn)。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方應按照本合同約定對房產(chǎn)進行運營管理；（3）雙方應按照本合同約定進行溝通、協(xié)調和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）終止后，乙方應按照本合同約定退還房產(chǎn)給甲方；（2）終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的業(yè)務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內向甲方支付租金。（2）運營管理費用：乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、維修費、稅費等。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和運營管理費用。（2）雙方可協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。（2）運營管理費用：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月運營管理費用。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間及時支付費用，逾期支付的，應向甲方支付[具體金額]的滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的，應向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或運營管理費用的，應向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方違反運營管理義務，導致房產(chǎn)損壞或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金應以人民幣計算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機構]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在運營管理過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權、商標權等權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權。（2）甲方保留對房產(chǎn)的維修、改造等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。（2）在必要時，雙方可組織會議，共同研究解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何一方不得以任何形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同附件：[此處可附上合同附件，如房產(chǎn)租賃合同、運營管理方案等]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.運營管理方案3.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議4.相關法律法規(guī)文件5.房產(chǎn)權證及租賃權證6.雙方簽字確認的會議紀要7.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金或運營管理費用。b.違反運營管理義務，導致房產(chǎn)損壞或造成甲方損失。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金，并在租賃期限內使用該房產(chǎn)的行為。2.運營管理：指乙方在租賃期間對房產(chǎn)進行日常管理、維護、營銷等業(yè)務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.保密條款：指雙方在本合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：房產(chǎn)維護責任解決辦法：雙方應明確房產(chǎn)維護責任，如出現(xiàn)損壞，應根據(jù)具體情況確定責任方，并采取相應的維修措施。3.問題：運營管理不善解決辦法：雙方應定期溝通，對運營管理情況進行評估，如發(fā)現(xiàn)問題時，應及時協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并根據(jù)合同約定處理相關事宜。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：a.第三方負責提供專業(yè)的運營管理服務，包括但不限于市場推廣、客戶服務、安全管理等。b.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保運營活動的合法性。6.第三方權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定收取運營管理服務費用。b.第三方有權根據(jù)實際情況調整運營管理方案，并經(jīng)甲方同意后實施。7.第三方義務：a.第三方應確保運營管理服務的質量和效果。b.第三方應按時向甲方提供運營管理報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)，并在租賃期間保持房產(chǎn)的完好。b.乙方有權在運營管理過程中，根據(jù)市場需求調整運營策略。c.乙方有權在合同約定的范圍內，自行決定部分運營管理事項。2.乙方利益條款：a.甲方應保證乙方在運營管理過程中的合理利潤。b.甲方應配合乙方開展市場推廣活動。c.甲方應保證乙方在合同期限內享有優(yōu)先續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應承擔違約責任。b.甲方不得干預乙方的正常運營活動。c.甲方不得限制乙方的市場推廣活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保運營活動符合合同約定。b.甲方可根據(jù)市場情況，調整租金標準。c.甲方可要求乙方在運營過程中遵守國家法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：a.甲方享有房產(chǎn)的所有權，在合同終止后，有權收回房產(chǎn)。b.甲方有權獲得乙方的運營管理報告。c.甲方有權獲得乙方的運營收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應承擔違約責任。b.乙方違反運營管理義務，導致房產(chǎn)損壞或造成甲方損失，應承擔賠償責任。c.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。全文完。2025年度旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的旅游度假村房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)進行旅游度假村運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游度假村房產(chǎn)租賃與運營管理過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假村：指集休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿、購物、健身等于一體，為游客提供綜合性服務的場所。（2）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的旅游度假村房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設施。（3）運營管理：指乙方對甲方房產(chǎn)進行經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、物業(yè)管理、客戶服務等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方房產(chǎn)的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于支付物業(yè)管理等相關費用。（4）保證金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于保證乙方履行合同義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費、保證金等費用。（2）甲方有權對乙方在運營管理過程中違反本協(xié)議約定的事項進行制止和糾正。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，提前終止本協(xié)議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方房產(chǎn)進行旅游度假村運營管理。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費、保證金等費用。（3）乙方應保證運營管理過程中的合法合規(guī)，不得損害甲方及第三方合法權益。（4）乙方應按照甲方要求，對房產(chǎn)進行合理維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方房產(chǎn)位于_________。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費、保證金等費用。（2）乙方應按照本協(xié)議約定進行旅游度假村運營管理，確保運營管理過程中的合法合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權提前終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策調整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，甲方應提前一個月通知乙方；（2）乙方違約，甲方有權立即終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策調整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）法律法規(guī)或政策調整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可依法提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。租金計算方式為每月租金總額乘以租賃期限，租金總額根據(jù)市場行情和房產(chǎn)價值確定。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照本協(xié)議約定的物業(yè)管理費標準，向甲方支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用。（3）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的一定比例，用于保證乙方履行合同義務。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、稅費等，乙方應按照實際發(fā)生額向甲方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。（4）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費、保證金等費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金為應支付費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：賠償金額可通過現(xiàn)金支付、銀行轉賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同履行不能或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房產(chǎn)損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調整，導致旅游度假村運營受限。（3）罷工導致乙方無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。（2）甲方保留對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和更新改造的權利。13.2特殊權力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，甲方有權暫停房產(chǎn)的運營，并要求乙方承擔相應的損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）在運營管理過程中，雙方應相互配合，共同提升旅游度假村的品質。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議，討論運營管理中的問題。（2）及時溝通信息，確保雙方了解運營管理的最新動態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中