2025年度個人房屋租賃合同范本（含租金支付方式）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同范本（含租金支付方式）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度個人房屋租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度房屋租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋租賃：指甲方將租賃房屋提供給乙方使用，乙方支付租金的民事法律關(guān)系。2.租賃期限：指乙方使用租賃房屋的時間期限。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.甲方有義務保證租賃房屋符合居住條件，并承擔維修責任。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方及時修復房屋存在的質(zhì)量問題。3.乙方有義務按照本合同約定支付租金，并按時繳納水電費等相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃房屋交還甲方；2.甲方應退還乙方已支付的租金及押金；3.雙方應相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：租賃房屋的租金為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣_________元，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還。3.水電費：租賃期間的水電費由乙方按照實際使用量支付。4.物業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由乙方支付。5.供暖費：租賃期間產(chǎn)生的供暖費用由乙方按照甲方繳納的供暖費標準支付。6.其他費用：雙方約定的其他應由乙方支付的費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬將租金支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可每月將租金現(xiàn)金交付給甲方或其指定的代收人。7.3支付時間：1.租金：每月______日前支付，遇節(jié)假日或雙休日提前至最近的工作日支付。2.押金：合同簽訂當日支付。7.4支付章件：乙方應提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，甲方收到支付憑證后應及時確認。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時交付租賃房屋，每延遲一日應向乙方支付相當于______天租金的違約金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付租金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金，每延遲一日應向甲方支付相當于______天租金的違約金。2.若乙方損壞租賃房屋或違反合同約定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.租賃房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)等信息；2.租賃雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.任何一方因不可抗力事件無法履行本合同時，應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：如因新冠疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.雙方同意，經(jīng)對方書面同意，可依法轉(zhuǎn)讓部分或全部合同權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同中涉及甲方作為出租人的特定身份的條款；2.本合同中涉及乙方作為承租人的特定身份的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進行合理維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后收回租賃房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋進行必要檢查的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對租賃房屋進行必要的改動，但應提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方應確保租賃房屋符合居住條件，乙方應愛護使用。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________________（日期）_________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________________（日期）_________________見證人：（簽字或蓋章）_________________（日期）_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃登記備案證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃押金收據(jù)5.水電費繳納憑證6.物業(yè)管理費繳納憑證7.供暖費繳納憑證8.任何雙方約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付租賃房屋：認定違約，需支付乙方違約金。擅自提高租金：認定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未履行維修義務：認定違約，需承擔維修費用。2.乙方違約：未按時支付租金：認定違約，需支付甲方違約金。損壞租賃房屋：認定違約，需賠償甲方損失。違反合同約定：認定違約，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時間期限。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責任劃分。解決辦法：按照合同約定和實際情況劃分，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞程度和責任劃分，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：房屋租賃登記備案問題。解決辦法：按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保合法合規(guī)。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指第三方是指與甲方或乙方有直接或間接利益關(guān)系，參與本合同履行或與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人或單位。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于：若第三方為物業(yè)管理方，應確保租賃房屋的物業(yè)管理符合合同約定；若第三方為維修服務提供方，應確保及時、高效地完成租賃房屋的維修工作。3.第三方權(quán)利：在本合同約定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)使用租賃房屋；第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定提供相關(guān)服務。4.第三方義務：嚴格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同；對租賃房屋進行合理使用，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用條件；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方；乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改；若甲方未提供必要的維修服務，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用；若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)要求乙方愛護使用租賃房屋；甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋；甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后對租賃房屋進行恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方損壞租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人房屋租賃合同范本（含租金支付方式）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施損壞賠償6.4房屋裝修限制七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費7.2物業(yè)服務內(nèi)容7.3物業(yè)糾紛處理八、違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2房屋損壞賠償8.3違約金及賠償金九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)十、其他約定10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同續(xù)簽10.4合同附件十一、合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋權(quán)屬證明復印件11.3其他相關(guān)文件十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、合同生效及解除14.1合同生效時間14.2合同解除通知14.3合同解除后的法律效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人房屋租賃合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____1.5合同簽訂地點：____二、房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.4房屋設(shè)施：衛(wèi)生間廚房空調(diào)網(wǎng)絡其他____2.5房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同復印件三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短，變更內(nèi)容應在本合同附件中予以注明。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計____元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶或現(xiàn)金支付給甲方4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨鹱儎?，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。五、押金及退還5.1押金金額：____元5.2押金支付方式：乙方應在簽訂合同之日將押金支付給甲方5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好，無違約行為5.4押金退還流程：租賃期滿后，乙方應向甲方提交房屋檢查報告，甲方應在收到報告后____日內(nèi)退還押金六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維護責任：乙方負責日常房屋的清潔、保養(yǎng)和維護乙方對房屋設(shè)施的正常損壞負責修復或賠償6.3房屋設(shè)施損壞賠償：乙方對因故意或重大過失造成房屋設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償6.4房屋裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費：____元/月，由乙方承擔7.2物業(yè)服務內(nèi)容：清潔服務維修服務安全服務其他____7.3物業(yè)糾紛處理：乙方與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴或提起訴訟八、違約責任8.1租賃雙方違約責任：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。8.2房屋損壞賠償：乙方在使用過程中，如因故意或重大過失造成房屋或設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。8.3違約金及賠償金：任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：房屋所在地。9.3爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院。十、其他約定10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。10.3合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.4合同附件：房屋租賃清單房屋權(quán)屬證明復印件其他相關(guān)文件十一、合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋權(quán)屬證明復印件11.3其他相關(guān)文件十二、合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同。12.3合同解除后的處理：乙方應將房屋交還甲方，甲方應退還乙方押金。十三、合同終止13.1合同終止條件：租賃期滿。13.2合同終止程序：雙方應辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理：乙方應將房屋交還甲方，甲方應退還乙方押金。十四、合同生效及解除14.1合同生效時間：雙方簽字蓋章后____日內(nèi)生效。14.2合同解除通知：合同解除前，雙方應提前____日書面通知對方。14.3合同解除后的法律效力：合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護責任甲方應確保房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備在租賃期間正常運行，如發(fā)生故障，甲方應及時修復或更換。甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的修繕和改造，但應提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常居住。1.2房屋租賃期限甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租賃期限，但需提前____個月通知乙方。若甲方在租賃期間出售房屋，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金和押金。1.3房屋租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋租金，但需提前____個月通知乙方，并給予乙方一定的調(diào)整期限。若乙方不同意租金調(diào)整，甲方應提供合理的理由，并在雙方協(xié)商一致后進行。1.4房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、一次性支付等。乙方有權(quán)要求甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。2.2房屋裝修限制乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但需提前____個月通知甲方，并保證裝修質(zhì)量。乙方裝修后，應將房屋恢復原狀，如需拆除裝修，乙方應承擔拆除費用。2.3租賃合同變更乙方有權(quán)要求甲方對租賃合同中的某些條款進行變更，如租金調(diào)整、租賃期限等。雙方協(xié)商一致后，應在合同附件中注明變更內(nèi)容。2.4租賃期滿續(xù)租租賃期滿前，乙方有權(quán)要求與甲方續(xù)簽合同，甲方應給予乙方合理的續(xù)租期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費甲方和乙方應向中介支付服務費，服務費金額為____元，支付方式為____。中介服務費在簽訂合同時一次性支付。3.2中介責任中介應保證提供真實、準確、完整的房屋信息和租賃合同內(nèi)容。中介應協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同順利履行。3.3中