2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條監(jiān)理單位及人員2.1監(jiān)理單位資質(zhì)2.2監(jiān)理人員配備2.3監(jiān)理人員職責(zé)第三條監(jiān)理范圍3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4工程合同監(jiān)理第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理4.2工程施工階段監(jiān)理4.3工程驗(yàn)收階段監(jiān)理第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間第六條監(jiān)理合同期限6.1合同生效日期6.2合同有效期6.3合同終止條件第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署地點(diǎn)第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1變更程序14.2補(bǔ)充條款14.3變更及補(bǔ)充的生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：建筑面積X平方米，裝修面積X平方米1.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門窗、廚衛(wèi)設(shè)施的安裝，以及室外庭院的綠化和景觀布置等第二條監(jiān)理單位及人員2.1監(jiān)理單位資質(zhì)：具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的工程監(jiān)理資質(zhì)證書2.2監(jiān)理人員配備：監(jiān)理工程師1名，監(jiān)理員2名，技術(shù)員1名2.3監(jiān)理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全第三條監(jiān)理范圍3.1工程質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行審核，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3.2工程進(jìn)度監(jiān)理：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成3.3工程安全監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查，確保施工安全3.4工程合同監(jiān)理：對(duì)工程合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理：對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，提出修改意見，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性4.2工程施工階段監(jiān)理：對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，確保施工方案的科學(xué)性和合理性4.3工程驗(yàn)收階段監(jiān)理：對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣X元5.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等5.3支付方式：分階段支付，具體支付比例和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.4支付時(shí)間：每階段工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付第六條監(jiān)理合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同有效期：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止6.3合同終止條件：因甲方原因提前終止合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任：如因監(jiān)理人員泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期監(jiān)理費(fèi)用的千分之五的違約金。8.1.2甲方提供的信息資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供合格的監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同金額千分之二的違約金。8.2.2乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生重大失誤，造成工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付10.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算10.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成剩余工程或相關(guān)工作的驗(yàn)收和交接第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)資料的移交和歸檔。第十二條合同附件12.1附件名稱：本合同附件包括但不限于工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員名單、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人員：甲方代表：____，乙方代表：____13.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。14.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)審查、材料檢測(cè)、施工監(jiān)理、工程驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等。第三條第三方選擇與邀請(qǐng)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并邀請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方參與。3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和資料；5.1.2按照合同約定進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2對(duì)甲方提供的信息和資料保密；5.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)理輔助，應(yīng)配合乙方的工作，協(xié)助乙方完成監(jiān)理任務(wù)。6.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方作為監(jiān)理單位的一部分，應(yīng)遵守監(jiān)理單位的規(guī)章制度，并接受監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方已履行的義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已履行的義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方已履行的義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。第十二條第三方介入后的資料移交12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，將相關(guān)資料移交給第三方。12.2第三方介入后的資料移交，不影響第三方已履行的義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程監(jiān)理大綱詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法和程序。包括監(jiān)理組織架構(gòu)、人員配備、工作計(jì)劃等。2.監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃包括工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑計(jì)劃。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.安全生產(chǎn)措施描述施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。6.材料設(shè)備清單列出工程所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。7.設(shè)計(jì)變更記錄記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、審批過(guò)程等信息。8.施工記錄記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工日志、質(zhì)量檢查記錄等。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。10.爭(zhēng)議解決記錄記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果和雙方達(dá)成的協(xié)議。11.第三方評(píng)估報(bào)告由第三方提供的評(píng)估報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)期監(jiān)理費(fèi)用千分之五的違約金。1.2提供虛假信息或資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方提供虛假材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)期監(jiān)理費(fèi)用千分之五的違約金。2.2監(jiān)理工作失誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方