2025版南京市租賃房屋租賃關(guān)系終止合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南京市租賃房屋租賃關(guān)系終止合同示范文本合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號(hào)3.雙方基本信息4.房屋基本信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.租賃保證金8.違約責(zé)任二、房屋使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.附屬設(shè)施的使用4.維修責(zé)任5.裝修規(guī)定6.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)三、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同解除后的處理四、租賃保證金的處理1.保證金繳納2.保證金退還3.保證金扣除4.保證金糾紛處理五、租賃期間房屋的維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任劃分2.維修申請(qǐng)及處理3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修期間的房屋使用六、租賃期間的費(fèi)用結(jié)算1.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算2.房屋租金結(jié)算3.其他費(fèi)用結(jié)算4.費(fèi)用糾紛處理七、租賃合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式變更2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同解釋九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.糾紛解決方式4.糾紛解決地點(diǎn)十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.合同簽訂日期4.雙方簽字蓋章十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂2.合同備案3.合同備案手續(xù)4.合同備案時(shí)間十三、合同解除與終止后的處理1.房屋返還2.租金退還3.保證金退還4.糾紛處理十四、合同終止后的其他事項(xiàng)1.房屋占用費(fèi)2.房屋租賃合同解除后其他費(fèi)用承擔(dān)3.合同終止后的通知義務(wù)4.合同終止后的其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同名稱：南京市租賃房屋租賃關(guān)系終止合同2.合同編號(hào)：_______3.雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.房屋基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______c.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.租賃期限：_______6.租金及支付方式：a.租金金額：_______b.支付方式：_______c.支付時(shí)間：_______7.租賃保證金：a.保證金金額：_______b.保證金支付時(shí)間：_______c.保證金退還條件：_______8.違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：_______b.乙方違約責(zé)任：_______二、房屋使用規(guī)定1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.附屬設(shè)施的使用：_______4.維修責(zé)任：a.甲方維修責(zé)任：_______b.乙方維修責(zé)任：_______5.裝修規(guī)定：_______6.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)：_______三、合同變更與解除1.合同變更：_______2.合同解除：a.甲方解除合同條件：_______b.乙方解除合同條件：_______3.合同終止：_______4.合同解除后的處理：_______四、租賃保證金的處理1.保證金繳納：_______2.保證金退還：_______3.保證金扣除：_______4.保證金糾紛處理：_______五、租賃期間房屋的維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任劃分：_______2.維修申請(qǐng)及處理：_______3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______4.維修期間的房屋使用：_______六、租賃期間的費(fèi)用結(jié)算1.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算：_______2.房屋租金結(jié)算：_______3.其他費(fèi)用結(jié)算：_______4.費(fèi)用糾紛處理：_______七、租賃合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______八、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式變更：_______2.合同附件：_______3.合同未盡事宜：_______4.合同解釋：_______九、合同生效與終止1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：_______4.合同終止日期：_______十、法律適用與管轄1.法律適用：_______2.管轄法院：_______3.糾紛解決方式：_______4.糾紛解決地點(diǎn)：_______十一、合同附件1.房屋租賃清單：_______2.房屋租賃押金收據(jù)：_______3.合同簽訂日期：_______4.雙方簽字蓋章：_______十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂：_______2.合同備案：_______3.合同備案手續(xù)：_______4.合同備案時(shí)間：_______十三、合同解除與終止后的處理1.房屋返還：_______2.租金退還：_______3.保證金退還：_______4.糾紛處理：_______十四、合同終止后的其他事項(xiàng)1.房屋占用費(fèi)：_______2.房屋租賃合同解除后其他費(fèi)用承擔(dān)：_______3.合同終止后的通知義務(wù)：_______4.合同終止后的其他約定事項(xiàng)：_______出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任細(xì)化：a.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如遇維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。b.甲方維修時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方，并盡量在乙方方便的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。c.因甲方維修造成的乙方不便，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的補(bǔ)償。2.甲方提供相關(guān)證明文件：a.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明、物業(yè)服務(wù)合同等相關(guān)證明文件。b.如甲方無(wú)法提供上述證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方提供裝修保證：a.甲方承諾房屋租賃期間，乙方不得擅自進(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意。b.如乙方因裝修導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。4.甲方提供安全保障：a.甲方應(yīng)確保房屋租賃期間的安全，包括但不限于消防、防盜等設(shè)施設(shè)備齊全有效。b.如因甲方原因?qū)е路课莅踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方提供物業(yè)服務(wù)：a.甲方應(yīng)確保乙方享有小區(qū)提供的物業(yè)服務(wù)，如綠化、保潔、安保等。b.如物業(yè)服務(wù)存在缺陷，甲方應(yīng)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方裝修限制：a.乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。b.乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方合理使用房屋：a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。b.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。3.乙方按時(shí)繳納費(fèi)用：a.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。b.如乙方逾期繳納費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.乙方遵守租賃合同：a.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更合同內(nèi)容。b.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方合理使用附屬設(shè)施：a.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等。b.如乙方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：a.中介費(fèi)由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例為_(kāi)___%。b.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。2.中介責(zé)任承擔(dān)：a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.若因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介合同解除：a.甲方、乙方或中介方均可單方面解除中介合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方。b.合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。4.中介保密義務(wù)：a.中介方在合同有效期內(nèi)及合同解除后，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。5.中介糾紛處理：a.甲方、乙方與中介方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋權(quán)屬證明4.物業(yè)服務(wù)合同5.裝修方案（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋或附屬設(shè)施。b.乙方未按時(shí)繳納租金或物業(yè)管理費(fèi)。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。e.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.物業(yè)服務(wù)合同：指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的，約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的合同。3.裝修方案：指乙方擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修的方案，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介方與甲方、乙方之間簽訂的，約定中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：損壞原因應(yīng)由雙方共同認(rèn)定，損壞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行解除，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于南京市租賃房屋的租賃關(guān)系終止。2.適用于甲方、乙方之間租賃關(guān)系的終止。3.適用于有第三方中介參與的租賃關(guān)系終止。4.適用于房屋租賃合同中涉及維修、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。全文完。2025版南京市租賃房屋租賃關(guān)系終止合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修基金6.房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋使用安全7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還8.3保證金用途9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)，租賃雙方就房屋租賃關(guān)系終止所達(dá)成的協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于南京市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，具體以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為結(jié)構(gòu)，樓層數(shù)為層，具體房屋結(jié)構(gòu)及布局詳見(jiàn)房屋租賃合同附件。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有床、衣柜、桌子、椅子、空調(diào)等基本家具和家電設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，租賃關(guān)系自然終止。3.3租賃期限變更如租賃雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間每月租金為人民幣元。4.2租金支付時(shí)間租金于每月的日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付方式租金支付方式為人民幣，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)租金不予調(diào)整，但如遇政府規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定執(zhí)行。5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任房屋在租賃期間由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，因自然災(zāi)害等不可抗力造成的房屋損壞，雙方按約定分擔(dān)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，并按出租方要求進(jìn)行定期維護(hù)。5.3房屋維修基金房屋維修基金由租賃雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.房屋使用6.1房屋使用范圍租賃方僅可使用房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行居住。6.2房屋使用限制租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。6.3房屋使用安全租賃方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得進(jìn)行危害公共安全的行為。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件租賃方在征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租程序租賃方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向出租方提交轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租方身份證明等文件。7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任租賃方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)出租方與轉(zhuǎn)租方之間的連帶責(zé)任，確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額房屋租賃保證金為人民幣元，租賃雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.2保證金退還租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。8.3保證金用途保證金用于擔(dān)保租賃期間租賃方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、租金支付等。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋、未履行修繕義務(wù)、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.3違約金違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算，具體比例由租賃雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南京市區(qū)人民法院，雙方應(yīng)服從法院的判決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件租賃期限屆滿或發(fā)生合同約定的其他解除條件時(shí)，合同解除。11.2合同解除程序合同解除需提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，出租方應(yīng)退還保證金。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿、合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的移交、租金結(jié)算等。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)租賃雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及其他約定事項(xiàng)的效力，以不違反法律法規(guī)為前提。14.合同附件14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋狀況說(shuō)明書(shū)、租金支付憑證等。14.2附件效力合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件租賃雙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1租賃雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并告知第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3.2第三方應(yīng)在收到本合同副本后日內(nèi)，向租賃雙方提供書(shū)面介入意見(jiàn)或服務(wù)方案。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和租賃意向，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.1.3甲乙方應(yīng)按照第三方提供的方案或意見(jiàn)執(zhí)行，如有異議，應(yīng)在日內(nèi)提出。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超出此限額的部分，由租賃雙方自行承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定，以第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的損失為依據(jù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與租賃雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為租賃雙方。17.2第三方與出租方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因出租方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2出租方在本合同中的責(zé)任，不因第三方介入而免除。17.3第三方與承租方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因承租方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2承租方在本合同中的責(zé)任，不因第三方介入而免除。17.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.4.1第三方與其他第三方之間，就提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、責(zé)任等事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.4.2第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋修繕與維護(hù)、房屋使用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃關(guān)系的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況、維修記錄等詳細(xì)信息。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，租賃雙方應(yīng)妥善保管。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為保證金支付和退還的憑證，租賃雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在租賃過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃雙方在租賃期間對(duì)合同內(nèi)容的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、未履行修繕義務(wù)、擅自提高租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、未履行服務(wù)承諾、故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假信息導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損，應(yīng)賠償元損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或程序解決爭(zhēng)議、拒絕接受法院判決等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，支付違約金。示例：爭(zhēng)議解決違約方未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議，應(yīng)支付元違約金。全文完。2025版南京市租賃房屋租賃關(guān)系終止合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有南京市某處房屋，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃房屋：指甲方擁有的南京市某處房屋，乙方租賃該房屋用于居住或其他合法用途。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的規(guī)章制度，維護(hù)房屋的完好。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合安全、衛(wèi)生等基本要求。4.甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將房屋返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并保證房屋符合安全、衛(wèi)生等基本要求。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后，將房屋返還給乙方。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守租賃房屋的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：（填寫(xiě)租賃房屋具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋返還給乙方。2.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并歸還鑰匙。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括房屋的折舊、維修、管理等相關(guān)費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)支付押金，押金金額為_(kāi)___元，作為租賃期間的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金退還時(shí)間：租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付章件1.乙方支付租金和押金時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，作為支付依據(jù)。2.甲方收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)出具收據(jù)，作為收款依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.乙方逾期搬離租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按每日租金的____倍計(jì)算。2.賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。3.政府行為導(dǎo)致的政策變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可申請(qǐng)有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決具有終局效力，雙方應(yīng)予以履行。3.如一方不履行仲裁裁決，另一方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的。2.租賃期限未滿的。3.其他法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他方式及時(shí)溝通。2.任何一方需履行合同義務(wù)時(shí)，另一方應(yīng)予以配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.任何一方不得單方面增減合同條款。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何形式修改或取消合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.房屋租賃押金收據(jù)8.房屋租賃費(fèi)用支付憑證9.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議10.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃房屋。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.未按合同約定退還乙方押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.逾期搬離租賃房屋。d.向第三方泄露合同保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人保守合同秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。2.問(wèn)題：租金支付方式發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：房屋租賃登記備案手續(xù)未辦理。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃關(guān)系成立后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，如因甲方原因未辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：房屋租賃期限屆滿后，乙方未搬離房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋，如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方作為房屋中介或擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)收取中介費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)。b.第三方有權(quán)對(duì)違反合同義務(wù)的一方采取法律措施。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。b.第三方應(yīng)及時(shí)通知雙方合同履行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。b.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋的缺陷。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，如房屋發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用。b.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方不得干涉乙方正常使用房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按時(shí)支付租金。b.甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。c.甲方可要求乙方在租賃期滿后返還房屋。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間支付押金。b.甲方可要求乙方在租賃期滿后，房屋保持原狀。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付____元違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。c.乙方逾期搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付____元違約金。全文完。2025版南京市租賃房屋租賃關(guān)系終止合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的權(quán)屬2.2租賃房屋的使用2.3租賃房屋的維護(hù)2.4租賃房屋的修繕2.5租賃房屋的保險(xiǎn)3.租賃房屋的交付與接收3.1租賃房屋的交付3.2租賃房屋的接收3.3租賃房屋的驗(yàn)收4.租賃房屋的租賃費(fèi)用4.1租金調(diào)整4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用的支付5.租賃關(guān)系終止5.1終止條件5.2終止通知5.3終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2適用法律解釋9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效后的效力12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋維修記錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還13.2租金及押金的退還13.3其他費(fèi)用的結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同主體甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4租金及支付方式租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_______元/月，乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5押金及退還乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第二條租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的權(quán)屬甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且租賃房屋為甲方合法擁有。2.2租賃房屋的使用乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃房屋的維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.4租賃房屋的修繕租賃期間，租賃房屋因乙方使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5租賃房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，為租賃房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條租賃房屋的交付與接收3.1租賃房屋的交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方。3.2租賃房屋的接收乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.3租賃房屋的驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收租賃房屋后________日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條租賃房屋的租賃費(fèi)用4.1租金調(diào)整租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前________日通知乙方的情況下調(diào)整租金。4.2其他費(fèi)用1.水電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.物業(yè)管理費(fèi)4.其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用的支付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。第五條租賃關(guān)系終止5.1終止條件1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.乙方違約5.2終止通知合同終止前，甲方應(yīng)提前________日書(shū)面通知乙方，乙方也應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方。5.3終止后的處理1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。2.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋2.乙方未按時(shí)支付租金3.乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定4.雙方違反合同約定的其他情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。第八條法律適用8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2適用法律解釋對(duì)本合同的解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第九條合同變更9.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.2變更程序1.雙方協(xié)商一致2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.協(xié)議生效9.3變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等法律效力。第十條合同解除10.1解除條件1.合同約定的解除條件成就2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.違約方在合理期限內(nèi)未履行違約責(zé)任10.2解除程序1.提出解除通知2.收到解除通知的一方確認(rèn)3.解除協(xié)議生效10.3解除后的處理1.租賃房屋的返還2.租金及押金的退還3.其他費(fèi)用的結(jié)算第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。11.3生效后的效力本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃房屋清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。12.2附件二：租賃房屋維修記錄附件二應(yīng)記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十三條合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還合同解除后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將租賃房屋交還給甲方。13.2租金及押金的退還合同解除后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方已支付的租金和押金無(wú)息退還。13.3其他費(fèi)用的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.郵寄2.傳真3.電子郵件4.直接交付14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.3爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系終止相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲取與合同履行相關(guān)的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，