2025版電子商務(wù)平臺(tái)空商鋪?zhàn)赓U合同細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版電子商務(wù)平臺(tái)空商鋪?zhàn)赓U合同細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同適用法律及爭(zhēng)議解決二、租賃商鋪信息1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪設(shè)施5.商鋪用途三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.押金金額及退還條件四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程五、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用規(guī)范2.商鋪維護(hù)責(zé)任3.商鋪設(shè)施損壞賠償六、廣告宣傳及合作1.廣告宣傳規(guī)定2.合作方式3.合作收益分配七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約賠償八、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件十一、合同附件1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.租賃設(shè)施清單十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.合同生效日期十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.備案流程3.備案所需材料十四、合同解除備案1.解除備案機(jī)構(gòu)2.解除備案流程3.解除備案所需材料合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版電子商務(wù)平臺(tái)空商鋪?zhàn)赓U合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同適用法律及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、租賃商鋪信息1.商鋪位置：[具體地址]2.商鋪面積：[面積]平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.商鋪設(shè)施：[設(shè)施清單]5.商鋪用途：用于電子商務(wù)平臺(tái)商品展示及銷售三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元2.租金支付方式：每月[支付日期]前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.租金調(diào)整機(jī)制：租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定4.押金金額及退還條件：押金為人民幣[押金金額]元，合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：[租賃期限]2.續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前[提前通知時(shí)間]，乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)3.續(xù)約流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同五、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)范，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途2.商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)3.商鋪設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償六、廣告宣傳及合作1.廣告宣傳規(guī)定：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)2.合作方式：雙方可就商品銷售、品牌推廣等方面進(jìn)行合作，具體合作事宜另行協(xié)商3.合作收益分配：合作收益按雙方協(xié)商的比例分配七、合同解除及違約責(zé)任a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成甲方損失；c.乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；d.雙方協(xié)商一致解除合同2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、合同變更及終止1.合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因，雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由終止3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退商鋪，并清理所有物品，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁；協(xié)商和仲裁均不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任2.合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪照片、平面圖、設(shè)施清單等3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同附件1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.租賃設(shè)施清單十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]2.蓋章：甲方[公章]，乙方[公章]3.合同生效日期：[生效日期]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.備案流程：[備案流程描述]3.備案所需材料：[備案所需材料清單]十四、合同解除備案1.解除備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.解除備案流程：[備案流程描述]3.解除備案所需材料：[備案所需材料清單]合同簽署部分：甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.商鋪裝修條款a.甲方保留對(duì)商鋪內(nèi)部裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。b.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，必須事先獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)，并確保裝修符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方負(fù)責(zé)所有裝修費(fèi)用，并承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)。2.商鋪使用限制條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合電子商務(wù)平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。b.甲方有權(quán)限制或禁止乙方進(jìn)行任何可能損害平臺(tái)形象或與平臺(tái)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。3.商鋪維護(hù)責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護(hù)，包括但不限于消防設(shè)施、公共照明等。b.乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的維護(hù)，包括但不限于店內(nèi)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等。4.租金調(diào)整條款a.甲方保留在市場(chǎng)行情變動(dòng)或平臺(tái)戰(zhàn)略調(diào)整時(shí)，調(diào)整租金的權(quán)利。b.乙方在租金調(diào)整前有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃商鋪。5.商鋪轉(zhuǎn)讓條款a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。b.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方需支付給甲方一定比例的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.商鋪裝修條款a.乙方有權(quán)自主決定商鋪的裝修設(shè)計(jì)和施工，但需提前向甲方通報(bào)裝修計(jì)劃。b.甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的裝修計(jì)劃進(jìn)行審批。2.商鋪使用條款a.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的改造以滿足經(jīng)營(yíng)需求。b.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)行為不違反相關(guān)法律法規(guī)及平臺(tái)規(guī)定。3.商鋪維護(hù)責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.租金支付條款a.乙方有權(quán)在租金支付方式上與甲方協(xié)商，包括分期支付或按月支付等。b.如乙方提出合理的支付方式，甲方應(yīng)在考慮后給予同意。5.商鋪續(xù)租條款a.乙方在租賃期滿前，有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后給予答復(fù)。b.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確續(xù)租條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款a.甲方或乙方委托第三方中介進(jìn)行租賃事務(wù)，中介費(fèi)用由委托方支付。b.中介費(fèi)用具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信的義務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。b.中介對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介報(bào)酬條款a.中介的報(bào)酬在合同簽訂后支付，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介報(bào)酬的支付不得影響甲方或乙方的合法權(quán)益。4.中介保密條款a.中介在合同履行過(guò)程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。b.中介未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露或使用其獲取的商業(yè)秘密和隱私。5.中介終止條款a.如甲方或乙方對(duì)中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)終止中介服務(wù)。b.中介終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.租賃設(shè)施清單4.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖（如有）5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更記錄（如有）9.合同解除證明（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成甲方損失。c.乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。d.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。e.乙方未按約定進(jìn)行商鋪裝修。f.乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳。g.乙方未按約定進(jìn)行合作收益分配。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方通過(guò)書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式，認(rèn)定乙方存在違約行為。b.乙方承認(rèn)存在違約行為，或甲方提供的證據(jù)足以證明乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的，約定中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)并收取中介費(fèi)用的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方裝修過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。