2025版智慧城市建設中土地使用權抵押合作協(xié)議

2025版智慧城市建設中土地使用權抵押合作協(xié)議甲方（土地使用權抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地使用權受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權描述1.土地使用權基本情況土地使用權位于______，土地面積______平方米，土地使用權類型為______。乙方同意以抵押方式獲得甲方上述土地使用權。2.土地使用權質量要求土地使用權應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何權屬爭議。乙方同意在抵押期間不得改變土地用途，并遵守相關環(huán)保、建設等要求。二、抵押條件與期限1.抵押條件甲方同意將土地使用權抵押給乙方，抵押期限為______年。抵押期間，甲方需繼續(xù)履行土地使用權相關義務，包括但不限于繳納土地使用稅、維護土地等。2.抵押解除條件乙方在抵押期限屆滿或達成提前解除抵押協(xié)議的情況下，甲方有權解除抵押。三、抵押金額與支付1.抵押金額抵押金額為______元，乙方同意支付此金額作為土地使用權抵押的代價。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付抵押金額，支付方式為______。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按合同約定履行土地使用權相關義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按合同約定支付抵押金額或違反土地使用權使用規(guī)定，甲方有權解除抵押，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地使用權進行評估和確認，如發(fā)現(xiàn)土地使用權不符合要求，有權解除抵押協(xié)議。有權根據(jù)項目進展調整土地使用權的使用方式，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在抵押期間，甲方應確保土地使用權的合法性和有效性。為乙方提供土地使用權抵押所需的必要文件和證明。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間，乙方有權使用土地使用權進行項目開發(fā)。如因甲方原因導致土地使用權無法使用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定支付土地使用權抵押費用。在項目開發(fā)過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。六、土地使用權評估與確認1.評估方式甲方應在簽訂協(xié)議后______個工作日內對土地使用權進行評估，評估結果作為抵押協(xié)議的依據(jù)。乙方有權對評估結果提出異議，并在______個工作日內提出。2.確認標準土地使用權的評估和確認標準以國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準為準。七、抵押費用與支付1.抵押費用土地使用權抵押費用為______元，乙方應在簽訂協(xié)議后______個工作日內支付。2.支付方式抵押費用支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付抵押費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除抵押協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付抵押費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按期使用土地使用權進行項目開發(fā)，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用權價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_