二零二五年度農(nóng)家院租賃合同（生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項目）

二零二五年度農(nóng)家院租賃合同（生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項目）甲方（農(nóng)家院出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（農(nóng)家院承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)家院描述1.農(nóng)家院基本情況農(nóng)家院名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，擁有______間客房，設(shè)施包括______等。乙方租賃的農(nóng)家院應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.質(zhì)量要求甲方提供的農(nóng)家院應(yīng)具備合法的出租資質(zhì)，且房屋設(shè)施齊全、安全，無重大安全隱患。甲方保證所提供的農(nóng)家院在租賃期間，滿足乙方開展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項目的需求，包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等方面。甲方保證所提供的農(nóng)家院在正常使用條件下，自乙方租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因農(nóng)家院質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃農(nóng)家院的期限為______年，具體租賃起始日期和終止日期為______。實際租賃期限以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方租賃申請批準(zhǔn)后______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價農(nóng)家院的單價為______元/（年），本合同農(nóng)家院總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將農(nóng)家院交付給乙方。乙方在收到農(nóng)家院后應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成驗收，并向甲方出具驗收報告。2.交房地點農(nóng)家院位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在交房地點接收農(nóng)家院。四、交付與退還1.交付要求甲方應(yīng)確保農(nóng)家院在交付時符合合同約定的質(zhì)量要求，并提供相關(guān)證明文件。乙方在接收農(nóng)家院時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署驗收報告。2.退還要求乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將農(nóng)家院完好無損地退還給甲方。乙方如有損壞農(nóng)家院設(shè)施的情況，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的農(nóng)家院進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營要求。有權(quán)在租賃期滿后收回農(nóng)家院，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果延長租賃期限。義務(wù)：提供符合租賃條件的農(nóng)家院，確保其安全、衛(wèi)生、無安全隱患。協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，如政策咨詢、市場推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有農(nóng)家院的使用權(quán)，有權(quán)對農(nóng)家院進(jìn)行必要的裝修和改造（需經(jīng)甲方同意）。有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家院進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。六、農(nóng)家院使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方在使用農(nóng)家院時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項目的經(jīng)營規(guī)范。乙方不得將農(nóng)家院用于非法經(jīng)營或活動，不得損害農(nóng)家院的安全和形象。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修等。乙方如因不當(dāng)使用造成農(nóng)家院損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。之后，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月的______日。2.管理費（如有）乙方應(yīng)按月支付管理費，每月管理費為______元，支付日期為每月的______日。管理費包括農(nóng)家院的日常管理、維護(hù)和公共區(qū)域清潔等費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付農(nóng)家院或提供必要的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定提前收回農(nóng)家院，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或管理費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成農(nóng)家院損壞或未進(jìn)行必要的維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付______倍的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于農(nóng)家院設(shè)施、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至農(nóng)家院租賃期滿之日止。甲方代表