2025版智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能門衛(wèi)服務(wù)1.2社區(qū)治安巡邏1.3合同術(shù)語2.合同雙方2.1甲方（社區(qū)管理方）2.2乙方（服務(wù)提供方）2.3第三方（如涉及）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1智能門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.2社區(qū)治安巡邏范圍3.3服務(wù)時間與工作班次4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1智能門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2社區(qū)治安巡邏標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)控與考核5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成與明細(xì)5.3付款方式與期限6.服務(wù)期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件與流程6.3解約條件與通知7.服務(wù)違約與責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.爭議解決與仲裁9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則9.3訴訟管轄10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式與送達(dá)13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能門衛(wèi)服務(wù)：指乙方提供的包括但不限于門禁系統(tǒng)管理、來訪人員登記、快遞收發(fā)、車輛管理等服務(wù)。1.2社區(qū)治安巡邏：指乙方在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行的預(yù)防性巡邏，包括夜間巡邏、節(jié)假日巡邏、突發(fā)事件處理等。1.3合同術(shù)語：本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方（社區(qū)管理方）：[社區(qū)名稱]，地址：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.2乙方（服務(wù)提供方）：[服務(wù)提供方名稱]，地址：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.3第三方：如合同涉及第三方，其信息應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1智能門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容：3.1.1門禁系統(tǒng)管理：確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，控制人員出入。3.1.2來訪人員登記：對來訪人員進(jìn)行實(shí)名登記，記錄相關(guān)信息。3.1.3快遞收發(fā)：接收并發(fā)放社區(qū)內(nèi)居民的快遞。3.1.4車輛管理：對社區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行管理，包括停車、行駛等。3.2社區(qū)治安巡邏范圍：3.2.1社區(qū)內(nèi)主要道路、公共場所。3.2.2社區(qū)內(nèi)居民住宅小區(qū)。3.2.3社區(qū)周邊環(huán)境。3.3服務(wù)時間與工作班次：3.3.1服務(wù)時間：全年無休，每日24小時。3.3.2工作班次：分為三個班次，分別為早班、中班、夜班。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1智能門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1門禁系統(tǒng)運(yùn)行率不低于98%。4.1.2來訪人員登記準(zhǔn)確率達(dá)到100%。4.1.3快遞收發(fā)準(zhǔn)確率達(dá)到100%。4.1.4車輛管理規(guī)范，無違規(guī)停放現(xiàn)象。4.2社區(qū)治安巡邏標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1巡邏覆蓋率達(dá)到100%。4.2.2應(yīng)急響應(yīng)時間不超過5分鐘。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]元。5.2費(fèi)用構(gòu)成與明細(xì)：詳見附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。5.3付款方式與期限：5.3.1甲方于每月5日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.服務(wù)期限與續(xù)約6.1合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。6.2續(xù)約條件與流程：6.2.1雙方應(yīng)提前一個月就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。6.2.2經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。6.3解約條件與通知：6.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3.2解約通知應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿且未續(xù)約。8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.3合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。8.3解除與終止的程序：8.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、人員安置等。9.爭議解決與仲裁9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則：9.2.1雙方協(xié)商一致，可將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2.2仲裁應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行。9.3訴訟管轄：9.3.1任何一方提起訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款：10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：10.2.1雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2.2本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律予以解決。11.2爭議解決方式：11.2.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與通知12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)或備案。12.2通知方式與送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)對方地址或雙方約定的其他方式。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供特定服務(wù)的情況。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)，如合同簽訂、咨詢等。1.2.2監(jiān)理服務(wù)，如項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢查等。1.2.3專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如安防系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備安裝等。1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。2.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)。2.2.4第三方的報酬及支付方式。2.2.5第三方與其他各方的關(guān)系及責(zé)任劃分。2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外條款：3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。3.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或證明材料。3.2乙方的額外條款：3.2.1乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)向第三方提供工作所需的資料和設(shè)備。3.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的規(guī)定。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償限額。4.1.2第三方因提供服務(wù)過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償限額。4.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償限額。4.2.1第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度。4.2.2第三方的注冊資本和財務(wù)狀況。4.2.3行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.3第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)協(xié)助責(zé)任。5.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.3第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：5.3.1各第三方之間應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)內(nèi)容和合同約定劃分責(zé)任。5.3.2如發(fā)生第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供工作所需的資料和設(shè)備。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方的變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用總額、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、單價、數(shù)量、總計等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)、考核周期、考核方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方保密義務(wù)的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的程序和責(zé)任。5.附件五：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：違約情況說明及處理意見詳細(xì)要求：說明違約行為、違約原因、處理意見等。說明：本附件作為合同附件，用于處理合同履行過程中的違約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。乙方未按時完成服務(wù)任務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密協(xié)議。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第三方違約：第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按時完成巡邏任務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)賠償甲方因盜竊事件造成的損失。示例二：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停服務(wù)。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025版智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)治安問題日益突出。為了提高社區(qū)安全管理水平，保障居民生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定引入智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)治安穩(wěn)定，為居民創(chuàng)造一個安全、和諧的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能門衛(wèi)服務(wù)：指乙方利用現(xiàn)代科技手段，通過智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等，為甲方提供安全、便捷的門衛(wèi)服務(wù)。（2）社區(qū)治安巡邏：指乙方在甲方社區(qū)內(nèi)進(jìn)行的有計劃、有組織的治安巡邏活動，以預(yù)防和打擊違法犯罪行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能門衛(wèi)：指通過智能門禁系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動識別、授權(quán)和控制的門衛(wèi)。（2）社區(qū)治安：指社區(qū)內(nèi)的社會治安狀況，包括預(yù)防和打擊違法犯罪、維護(hù)公共秩序等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)治安穩(wěn)定。（3）乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的社區(qū)內(nèi)履行本合同。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，利用智能門衛(wèi)系統(tǒng)和治安巡邏隊(duì)伍，為甲方提供安全、便捷的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能門衛(wèi)系統(tǒng)和治安巡邏隊(duì)伍撤出甲方社區(qū)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能門衛(wèi)系統(tǒng)安裝及維護(hù)費(fèi)用；（2）社區(qū)治安巡邏人員工資及福利費(fèi)用；（3）必要的設(shè)備更新及維修費(fèi)用；（4）應(yīng)急響應(yīng)及處理相關(guān)費(fèi)用；（5）其他與智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付費(fèi)用；（2）支票支付：甲方可向乙方開具支票支付費(fèi)用。7.3支付時間（2）社區(qū)治安巡邏人員工資及福利費(fèi)用：每月底前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月工資及福利費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定支付方式及時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致社區(qū)治安狀況惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于其他目的或向第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能門衛(wèi)系統(tǒng)及社區(qū)治安巡邏方案進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留對智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏過程中的技術(shù)改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對合同執(zhí)行過程中涉及到的居民個人信息和商業(yè)秘密的保密權(quán)利；（2）乙方保留對合同執(zhí)行過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)和解決方案制定的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充文件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）智能門衛(wèi)系統(tǒng)及社區(qū)治安巡邏方案的實(shí)施；（2）合同履行過程中的信息交流；（3）合同履行過程中的問題解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況；（2）及時反饋問題，共同尋求解決方案；（3）按照合同約定履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方之間其他協(xié)議的效力。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門衛(wèi)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及安裝方案2.社區(qū)治安巡邏方案及人員配置3.智能門衛(wèi)系統(tǒng)操作手冊4.甲方社區(qū)安全管理制度5.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏無法正常進(jìn)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反合同約定，導(dǎo)致社區(qū)治安狀況惡化。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決或裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能門衛(wèi)系統(tǒng)故障導(dǎo)致門禁無法正常使用。2.問題：社區(qū)治安巡邏人員數(shù)量不足，影響巡邏效果。解決辦法：乙方應(yīng)及時補(bǔ)充巡邏人員，確保社區(qū)治安巡邏的覆蓋率和效果。3.問題：居民對智能門衛(wèi)服務(wù)有意見，認(rèn)為服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員與居民溝通，了解具體問題，并協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行改進(jìn)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能門衛(wèi)系統(tǒng)所需的硬件設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)對提供的設(shè)備和技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)備的安裝和調(diào)試。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以便乙方履行合同義務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的社區(qū)治安巡邏人員的培訓(xùn)機(jī)會。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏。甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏帶來的安全保障。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)社區(qū)治安需求的變化。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，導(dǎo)致社區(qū)治安狀況惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版智能門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安巡邏合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能門衛(wèi)系統(tǒng)安裝與維護(hù)2.2社區(qū)治安巡邏服務(wù)2.3應(yīng)急處理與救援3.服務(wù)期限3.1合同起止時間3.2服務(wù)期限延長條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1智能門衛(wèi)系統(tǒng)功能要求5.2社區(qū)治安巡邏標(biāo)準(zhǔn)5.3應(yīng)急處理與救援響應(yīng)時間6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3雙方合作義務(wù)7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1智能門衛(wèi)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2社區(qū)治安巡邏方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：智能科技1.1.2業(yè)主方名稱：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1智能門衛(wèi)系統(tǒng)安裝與維護(hù)2.1.1系統(tǒng)安裝2.1.1.1安裝時間：合同簽訂后30日內(nèi)2.1.1.2安裝地點(diǎn)：社區(qū)居民委員會指定區(qū)域2.1.1.3安裝要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主方要求2.1.2系統(tǒng)維護(hù)2.1.2.1定期檢查：每月至少一次2.1.2.2故障排除：接到故障通知后24小時內(nèi)響應(yīng)2.2社區(qū)治安巡邏服務(wù)2.2.1巡邏區(qū)域：社區(qū)居民委員會管轄區(qū)域2.2.2巡邏時間：每日18:00至次日06:002.2.3巡邏頻率：每2小時一次2.2.4巡邏人員：配備至少2名治安巡邏員2.3應(yīng)急處理與救援2.3.1應(yīng)急事件：火災(zāi)、盜竊、斗毆等2.3.2應(yīng)急響應(yīng)：接到報警后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場2.3.3救援措施：根據(jù)現(xiàn)場情況采取相應(yīng)措施3.服務(wù)期限3.1合同起止時間：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2服務(wù)期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式：按實(shí)際服務(wù)時間計算，每月費(fèi)用為人民幣元4.2費(fèi)用支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場價格變動，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1智能門衛(wèi)系統(tǒng)功能要求5.1.1門禁管理：實(shí)現(xiàn)訪客登記、授權(quán)訪問等功能5.1.2視頻監(jiān)控：24小時不間斷監(jiān)控，畫面清晰5.1.3報警系統(tǒng)：實(shí)時報警，及時處理5.2社區(qū)治安巡邏標(biāo)準(zhǔn)5.2.1巡邏路線：覆蓋所有重點(diǎn)區(qū)域5.2.2巡邏裝備：配備警棍、手電筒等必要裝備5.2.3巡邏記錄：每日記錄巡邏情況，并存檔5.3應(yīng)急處理與救援響應(yīng)時間5.3.1響應(yīng)時間：接到報警后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場5.3.2救援措施：根據(jù)現(xiàn)場情況采取相應(yīng)措施6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.1.2保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，及時修復(fù)故障6.1.3配備合格人員，確保服務(wù)質(zhì)量6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1提供必要的工作條件6.2.2配合服務(wù)方開展工作6.2.3支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1未按時完成系統(tǒng)安裝，每延遲一天賠償人民幣元7.1.2系統(tǒng)故障未及時修復(fù)，每延遲一天賠償人民幣元7.1.3巡邏人員不足，每缺少一人賠償人民幣元7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天支付滯納金人民幣元7.2.2未提供必要的工作條件，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，賠償人民幣元7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金7.3.2賠償金應(yīng)一次性支付，不得分期支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)接受雙方提交的爭議案件，并按照法定程序?qū)徖?.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到訴訟后6個月內(nèi)作出判決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用9.3.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方處理剩余的服務(wù)事宜9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效10.1.2合同簽訂后，服務(wù)方應(yīng)立即開始提供服務(wù)10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因法定事由被解除10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余的服務(wù)費(fèi)用10.3.2服務(wù)方應(yīng)立即停止提供服務(wù)10.3.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)按雙方協(xié)商一致的原則處理11.合同附件11.1智能門衛(wèi)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.1.1系統(tǒng)型號：型號11.1.2系統(tǒng)配置：配置11.1.3系統(tǒng)功能：功能列表11.2社區(qū)治安巡邏方案11.2.1巡邏路線：路線圖11.2.2巡邏人員安排：人員名單11.2.3巡邏記錄表：格式11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽字的合同副本11.3.2相關(guān)服務(wù)協(xié)議和標(biāo)準(zhǔn)11.3.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件12.合同簽署12.1簽署時間：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1服務(wù)方代表：12.3.2業(yè)主方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同條款13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的主要義務(wù)13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求13.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求后30日內(nèi)達(dá)成一致并簽署變更協(xié)議13.3變更后的處理13.3.1變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.3.2雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行合同14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許的，對合同執(zhí)行具有輔助或監(jiān)督作用的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的引入2.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、仲裁等。3.第三方介入的條件3.1第三方介入必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需求。3.2第三方介入的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.第三方介入的權(quán)力5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的解除7.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方介入的解除程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.第三方責(zé)任限額8.1.1第三方責(zé)任的類型：包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。8.1.2第三方責(zé)任限額的計算方法：根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素確定。8.1.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：包括賠償、賠償上限、免責(zé)條款等。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款9.1.1明確第三方介入的目的和范圍。9.1.2規(guī)定第三方介入的程序和權(quán)限。9.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。9.1.4規(guī)定