2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制7.3抵押物處置權(quán)限8.貸款用途與監(jiān)管8.1貸款用途說明8.2貸款用途監(jiān)管8.3違規(guī)用途處理9.貸款逾期與違約責(zé)任9.1貸款逾期定義9.2貸款逾期利息9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款用途證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效條件合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。1.3合同生效日期合同生效日期為年月日。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________身份證號(hào)碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2貸款人信息貸款人名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________身份證號(hào)碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3抵押人信息抵押人名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________身份證號(hào)碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________身份證號(hào)碼：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___________元整。3.2貸款期限貸款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)________年。3.3還款方式1.每月償還本金____________元，利息____________元；2.每月還款日為________日；3.還款賬戶：________________________4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法本合同貸款利息按年利率_________%計(jì)算，按月計(jì)息，利息計(jì)算公式為：每月利息=貸款本金×月利率；年利息=貸款本金×年利率；4.2利息支付方式借款人應(yīng)按約定的還款方式在每月還款日向貸款人支付利息。4.3利息支付日期每月利息支付日為________日。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________所有權(quán)證號(hào)：________________________地址：________________________房屋面積：________________________平方米5.2抵押物權(quán)屬證明抵押人已向抵押權(quán)人提供抵押物所有權(quán)證明文件。5.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整。6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立條件本合同約定的抵押權(quán)設(shè)立條件為：1.抵押人已向抵押權(quán)人提供抵押物所有權(quán)證明文件；2.抵押物評(píng)估價(jià)值不低于貸款金額；3.抵押人已支付抵押物評(píng)估費(fèi)用。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)人應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物。7.2抵押物使用限制抵押物在抵押期間僅限于居住或經(jīng)營使用，不得擅自改變用途或出租、出借、出售。7.3抵押物處置權(quán)限抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。8.貸款用途與監(jiān)管8.1貸款用途說明借款人承諾將貸款僅用于________________________，并保證貸款用途的合法性和合規(guī)性。8.2貸款用途監(jiān)管貸款人有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，借款人應(yīng)按要求提供相關(guān)證明文件。8.3違規(guī)用途處理如借款人違反貸款用途規(guī)定，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即歸還全部貸款本息。9.貸款逾期與違約責(zé)任9.1貸款逾期定義貸款逾期是指借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。9.2貸款逾期利息貸款逾期期間，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為_________%。9.3違約責(zé)任承擔(dān)借款人如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付逾期利息；2.承擔(dān)貸款人因此遭受的損失；3.貸款人有權(quán)提前收回貸款。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件1.當(dāng)事人一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致。10.3合同解除程序1.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)；2.雙方應(yīng)就解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算；3.解除合同后，各方當(dāng)事人應(yīng)遵守合同約定的保密條款。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同附件12.1抵押物清單本合同附件一為抵押物清單，詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。12.2貸款用途證明本合同附件二為貸款用途證明，由借款人提供，證明貸款用途的合法性和合規(guī)性。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明等。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期本合同自年月日各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。13.3合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方當(dāng)事人約定的通訊地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。14.2不可抗力條款如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方介入范圍1.貸款咨詢與推薦；2.抵押物評(píng)估；3.貸款申請(qǐng)與審批；4.合同起草與審核；5.貸款發(fā)放與回收；6.其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)或協(xié)助的實(shí)際價(jià)值。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人的原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.對(duì)借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人的信息保密。5.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.對(duì)合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人之間的溝通和協(xié)調(diào)，由借款人負(fù)責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與貸款人、抵押人、抵押權(quán)人進(jìn)行溝通，應(yīng)通過借款人進(jìn)行。7.第三方介入時(shí)的額外條款1.借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息，以便第三方履行職責(zé)；2.貸款人、抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人。8.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方介入時(shí)，如因借款人、貸款人、抵押人、抵押權(quán)人原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的合同變更9.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。由抵押人提供，需加蓋抵押人公章。2.貸款用途證明由借款人提供，證明貸款用途的合法性和合規(guī)性?？梢詾榘l(fā)票、合同、協(xié)議等文件。3.借款人身份證明借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。由借款人提供，需加蓋借款人公章。4.貸款人身份證明貸款人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。由貸款人提供，需加蓋貸款人公章。5.抵押人權(quán)屬證明抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。由抵押人提供，需加蓋抵押人公章。6.抵押物評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。由抵押人提供，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。7.合同補(bǔ)充協(xié)議如合同需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由各方當(dāng)事人簽署的補(bǔ)充協(xié)議。由各方當(dāng)事人提供，需加蓋各方公章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。由各方當(dāng)事人提供，需加蓋各方公章。9.其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。由各方當(dāng)事人提供，需加蓋各方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失。貸款人未按約定的貸款金額、期限和還款方式發(fā)放貸款。抵押權(quán)人未按約定的抵押權(quán)行使期限行使抵押權(quán)。第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，各方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；3.貸款人有權(quán)提前收回貸款；4.抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。3.示例說明：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因此遭受的損失。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。貸款人未按約定的貸款金額發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。抵押權(quán)人未按約定的抵押權(quán)行使期限行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償各方當(dāng)事人因此遭受的損失。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范本6合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同目的6.合同依據(jù)二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)所有權(quán)人2.房產(chǎn)坐落地址3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬證明6.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計(jì)劃6.貸款用途四、抵押信息1.抵押物名稱2.抵押物價(jià)值3.抵押物范圍4.抵押物登記5.抵押物保管6.抵押物處置五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保解除六、權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利2.借款人義務(wù)3.貸款人權(quán)利4.貸款人義務(wù)5.第三方權(quán)利6.第三方義務(wù)七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.第三方違約責(zé)任5.違約金6.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更生效5.變更備案6.變更解除十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除備案6.解除后果十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效5.終止備案6.終止后果十二、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.貸款評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件5.附件清單6.附件說明十三、合同生效1.生效條件2.生效程序3.生效日期4.生效備案5.生效通知6.生效后果十四、其他約定1.通知方式2.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充3.合同份數(shù)4.合同保管5.合同附件6.合同解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同雙方基本信息：（1）借款人姓名/名稱：_________________（2）借款人身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________（3）借款人地址：_________________（4）貸款人名稱：_________________（5）貸款人地址：_________________5.合同目的：借款人因購房需要，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款。6.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)所有權(quán)人：_________________2.房產(chǎn)坐落地址：_________________3.房產(chǎn)面積：_________________平方米4.房產(chǎn)用途：_________________5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________6.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_________________元三、貸款信息1.貸款金額：_________________元2.貸款期限：____年____個(gè)月3.貸款利率：_________________4.還款方式：等額本息/等額本金5.還款計(jì)劃：_________________6.貸款用途：個(gè)人購房四、抵押信息1.抵押物名稱：_________________2.抵押物價(jià)值：_________________元3.抵押物范圍：_________________4.抵押物登記：_________________5.抵押物保管：_________________6.抵押物處置：_________________五、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：_________________2.擔(dān)保人姓名/名稱：_________________3.擔(dān)保范圍：_________________4.擔(dān)保期限：____年____個(gè)月5.擔(dān)保責(zé)任：_________________6.擔(dān)保解除：_________________六、權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利：（1）獲得貸款的權(quán)利；（2）了解貸款利率、期限等條件；（3）在貸款期限內(nèi)按約定償還本息；（4）享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。2.借款人義務(wù)：（1）按合同約定用途使用貸款；（2）按時(shí)足額償還本息；（3）接受貸款人的監(jiān)督管理；（4）遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；（5）承擔(dān)違約責(zé)任。3.貸款人權(quán)利：（1）提供貸款的權(quán)利；（2）要求借款人按約定用途使用貸款；（3）監(jiān)督管理借款人的貸款使用情況；（4）依法處理借款人違約行為；（5）享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。4.貸款人義務(wù)：（1）按合同約定提供貸款；（2）履行合同約定的其他義務(wù)；（3）尊重借款人的合法權(quán)益；（4）保守借款人商業(yè)秘密；（5）承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利：（1）在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（2）在擔(dān)保人違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。6.第三方義務(wù)：（1）履行擔(dān)保責(zé)任；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：（1）未按約定償還本息，應(yīng)支付滯納金；（2）未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款人違約責(zé)任：（1）未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.擔(dān)保人違約責(zé)任：（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任：（1）未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約金：_________________元6.違約處理：_________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____年內(nèi)6.爭(zhēng)議解決結(jié)果：最終以人民法院的生效判決為準(zhǔn)九、合同變更1.變更條件：任何一方均有權(quán)提出合同變更請(qǐng)求，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。2.變更程序：變更雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.變更通知：變更協(xié)議生效后，變更雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.變更生效：自變更協(xié)議簽字蓋章之日起生效。5.變更備案：無6.變更解除：無十、合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.解除程序：解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施保障對(duì)方權(quán)益。3.解除通知：解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。4.解除生效：自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。5.解除備案：無6.解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理解除后的善后事宜。十一、合同終止（1）貸款期限屆滿；（2）貸款本息全部償還；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.終止程序：合同終止雙方應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。3.終止通知：合同終止雙方應(yīng)在終止事由發(fā)生后____日內(nèi)簽署終止協(xié)議。4.終止生效：自終止協(xié)議簽署之日起生效。5.終止備案：無6.終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理終止后的善后事宜。十二、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.貸款評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件5.附件清單6.附件說明十三、合同生效1.生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效程序：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為生效。3.生效日期：合同簽訂日期4.生效備案：無5.生效通知：無6.生效后果：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。十四、其他約定1.通知方式：通過書面形式送達(dá)或電子方式發(fā)送至雙方約定的地址。2.爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。4.合同保管：合同原件由雙方各保藏一份。5.合同附件：與本合同具有同等法律效力。6.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如外文譯本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)。借款人（簽字）：____________日期：________________貸款人（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的貸款審批流程說明：本條款約定，貸款審批權(quán)歸甲方所有。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。若甲方未按時(shí)完成審批，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供貸款利率調(diào)整的權(quán)利說明：本條款約定，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前____個(gè)工作日通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。3.甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)說明：本條款約定，在借款人違約或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何?，包括但不限于拍賣、變賣等。4.甲方對(duì)乙方信息的保密義務(wù)說明：本條款約定，甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方對(duì)乙方還款情況的監(jiān)督權(quán)說明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查詢乙方銀行賬戶、信用記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的貸款用途限制說明：本條款約定，乙方應(yīng)確保貸款用途符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.乙方對(duì)貸款利率的調(diào)整權(quán)說明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前____個(gè)工作日通知甲方。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。3.乙方對(duì)抵押物的處置權(quán)說明：本條款約定，在借款人違約或合同終止時(shí)，乙方有權(quán)處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款。4.乙方對(duì)甲方信息的保密義務(wù)說明：本條款約定，乙方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方對(duì)甲方還款情況的監(jiān)督權(quán)說明：本條款約定，乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查詢甲方銀行賬戶、信用記錄等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)利說明：本條款約定，第三方中介