二零二五年度國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同樣本

二零二五年度國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃地塊描述1.地塊位置與面積地塊位于______（具體位置），占地面積為______（單位）。2.土地用途本合同約定的土地用途為______（如工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每平方米______元/年，共計______元/年。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），支付時間為______（如每月、每季度等）。三、交地時間與方式1.交地時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃地塊交付乙方使用。2.交地方式甲方應(yīng)將租賃地塊交付乙方，并確保地塊符合本合同約定的使用要求。四、租賃期間權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃地塊符合乙方使用要求，并對租賃地塊進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃地塊，并享有租賃地塊產(chǎn)生的收益。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回土地。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途。為乙方提供必要的土地使用便利，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)合法使用土地，并享有土地產(chǎn)生的收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后申請續(xù)租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并保持土地的完好狀態(tài)。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。六、租賃費用及支付1.租金金額本合同約定的租金為每平方米______元/年，共計______元/年。2.支付方式租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），支付時間為______（如每月、每季度等）。七、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付土地或未保持土地完好，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：