二零二五年度景區(qū)景點租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度景區(qū)景點租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.景區(qū)景點租賃基本情況2.1租賃地點2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3支付方式3.4逾期付款違約責任4.租賃雙方的權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃設備清單11.其他約定事項11.1其他條款11.2不可抗力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.景區(qū)景點租賃基本情況2.1租賃地點：__________2.2租賃面積：__________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租賃用途：__________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：人民幣__________元整3.2支付期限：每月____日前支付3.3支付方式：__________3.4逾期付款違約責任：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。4.租賃雙方的權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權對租賃場地進行管理，確保租賃場地符合法律法規(guī)及甲方要求。4.1.2甲方有權在租賃期限內對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2甲方義務4.2.1甲方應按照約定時間將租賃場地交付乙方使用。4.2.2甲方應保證租賃場地符合乙方使用要求。4.3乙方權利4.3.1乙方有權按照約定使用租賃場地。4.3.2乙方有權在租賃期限內對租賃場地進行必要的裝飾和改造。4.4乙方義務4.4.1乙方應按照約定支付租金。4.4.2乙方應合理使用租賃場地，不得損害租賃場地設施。5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。5.2合同解除5.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2乙方違反合同約定，逾期未支付租金，甲方有權解除合同。5.3解除合同的條件5.3.1不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行。5.3.2乙方逾期未支付租金超過____日。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定時間交付租賃場地，應向乙方支付____%的違約金。6.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。6.2.2乙方違反合同約定，造成租賃場地設施損壞，應承擔賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.法律適用8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃設備清單11.其他約定事項11.1其他條款11.1.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.1.2乙方在使用租賃場地期間，不得擅自改變租賃場地的結構。11.1.3乙方應確保在租賃場地的活動不會對甲方其他租賃客戶造成影響。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：__________12.3簽署人：12.3.1甲方代表簽字：__________12.3.2乙方代表簽字：__________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2抄本份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃設備清單14.3附件三：本合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為租賃服務的提供或實現(xiàn)提供協(xié)助、咨詢、中介、監(jiān)督等服務的獨立實體或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃服務的質量和效率，保障合同雙方的合法權益。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂書面協(xié)議。4.第三方責任4.1第三方應按照甲乙雙方書面協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險等因素由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額應包括但不限于：5.2.1對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失；5.2.2對甲方或乙方的名譽、信譽等造成的損害；5.2.3因第三方違反本合同約定而產生的其他責任。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、接受咨詢等。6.2第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出書面報告。7.第三方變更7.1第三方在介入本合同期間，如需更換或增加第三方人員，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方更換或增加人員后，原第三方人員繼續(xù)承擔相應責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入本合同所產生的費用，包括但不限于咨詢費、中介費、監(jiān)理費等，應由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定分擔。8.2如無書面協(xié)議，則按照公平合理的原則分擔。9.第三方介入的期限9.1第三方介入本合同的期限，應在書面協(xié)議中明確約定。9.2第三方介入期限屆滿或合同解除后，第三方應立即停止介入。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入本合同，其職責僅限于協(xié)議約定的范圍內，不得超越其職責范圍。10.2第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應明確劃分職責，避免責任不清。10.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關信息保密。11.2第三方不得泄露任何可能損害甲乙雙方利益的信息。12.第三方介入的解除12.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應立即停止介入，并退還已收取的費用。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入的適用法律14.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應清晰標明租賃場地的邊界、建筑物、設施等，并附有比例尺和坐標信息。說明：用于明確租賃場地的范圍和布局，便于雙方對場地使用進行管理。2.附件二：租賃設備清單詳細要求：清單應詳細列明租賃場地的所有設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：用于明確租賃場地內設備的種類和數(shù)量，便于雙方對設備進行管理和維護。3.附件三：本合同簽署證明文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲乙雙方具有簽訂和履行合同的資格和能力。4.附件四：租賃雙方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確授權范圍、授權期限和授權人的簽名。說明：用于證明授權代表具有簽訂和履行合同的權力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用等。說明：用于明確第三方介入的具體內容和雙方的權利義務。6.附件六：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于租賃場地使用記錄、設備使用記錄、維修記錄等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方核對和審計。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃場地。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃場地的結構。乙方未合理使用租賃場地，造成設施損壞。第三方未按協(xié)議履行職責，造成損失。2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付租賃場地，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃場地的結構，應恢復原狀或賠償損失。乙方未合理使用租賃場地，造成設施損壞，應賠償損失。第三方未按協(xié)議履行職責，造成損失，應按協(xié)議約定的責任限額賠償。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃場地交付乙方使用，逾期三天。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付3天的違約金，即人民幣____元。示例二：乙方未在每月支付租金的截止日期前支付租金，逾期五天。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付5天的違約金，即人民幣____元。示例三：乙方在租賃場地內擅自搭建臨時建筑，造成場地結構損壞。乙方應恢復原狀或賠償甲方人民幣____元。全文完。二零二五年度景區(qū)景點租賃服務協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期1.6合同目的二、景區(qū)景點租賃信息2.1景區(qū)景點名稱2.2景區(qū)景點位置2.3景區(qū)景點面積2.4景區(qū)景點設施2.5景區(qū)景點用途三、租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.4法定代表人四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調整機制4.5押金及退還五、租賃雙方權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務六、景區(qū)景點使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4安全規(guī)定6.5維護責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1附件清單11.2附件內容十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同生效十二、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十三、合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)13.2保管十四、附件清單14.1附件1：租賃場地平面圖14.2附件2：租賃物品清單14.3附件3：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度景區(qū)景點租賃服務協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.5合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同目的：甲方將其擁有的景區(qū)景點租賃給乙方，乙方在租賃期限內使用該景區(qū)景點。二、景區(qū)景點租賃信息2.1景區(qū)景點名稱：_______2.2景區(qū)景點位置：_______2.3景區(qū)景點面積：_______平方米2.4景區(qū)景點設施：_______2.5景區(qū)景點用途：_______三、租賃雙方基本信息3.1租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______3.2出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______法定代表人：_______3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：詳見第三條3.4法定代表人：詳見第三條四、租賃期限及費用4.1租賃期限：_______年4.2租金支付方式：_______4.3租金金額：人民幣_______元/月4.4租金調整機制：_______4.5押金及退還：_______五、租賃雙方權利義務5.1租賃方權利：5.1.1按照合同約定使用景區(qū)景點5.1.2享有景區(qū)景點的使用權和收益權5.1.3在租賃期限內對景區(qū)景點的合理改造權5.2租賃方義務：5.2.1按時支付租金5.2.2依法使用景區(qū)景點，不得擅自改變用途5.2.3維護景區(qū)景點的設施設備5.3出租方權利：5.3.1按時交付景區(qū)景點5.3.2檢查租賃方使用情況5.3.3享有租金收益5.4出租方義務：5.4.1確保景區(qū)景點符合租賃條件5.4.2保障租賃方正常使用景區(qū)景點5.4.3維護景區(qū)景點的安全六、景區(qū)景點使用規(guī)范6.1使用范圍：_______6.2使用時間：_______6.3使用限制：_______6.4安全規(guī)定：_______6.5維護責任：_______七、違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金7.1.2乙方擅自改變景區(qū)景點用途7.1.3乙方損壞景區(qū)景點設施設備7.2違約責任承擔：7.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金7.2.2乙方擅自改變景區(qū)景點用途，應恢復原狀并賠償損失7.2.3乙方損壞景區(qū)景點設施設備，應負責修復或賠償損失7.3違約賠償：7.3.1甲方因乙方違約行為遭受的損失，乙方應予以賠償7.3.2違約賠償金額根據(jù)實際情況確定八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_______8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內解決。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行9.1.3甲方嚴重違約，乙方有權解除合同9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同義務9.3.2乙方應將景區(qū)景點及設施設備恢復原狀9.3.3雙方應協(xié)商解決合同解除后的財產返還及賠償問題十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行財產清算。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應相互返還已支付的租金和押金10.3.2雙方應清理合同履行過程中的債權債務十一、合同附件11.1附件清單：11.1.1景區(qū)景點平面圖11.1.2租賃物品清單11.1.3其他相關文件11.2附件內容：詳見附件清單十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。12.2合同修改：合同內容如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字確認后生效。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______十四、附件清單14.1附件1：景區(qū)景點平面圖14.2附件2：租賃物品清單14.3附件3：其他相關文件甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1景區(qū)景點維護責任：甲方負責景區(qū)景點的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。租賃期間，若因甲方維護不當導致景區(qū)景點設施損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。1.2景區(qū)景點廣告位：甲方有權在景區(qū)景點指定位置設置廣告位，租賃方不得干涉。廣告位的使用需遵守相關法律法規(guī)，并支付甲方規(guī)定的廣告費用。1.3景區(qū)景點活動安排：甲方有權在租賃期間舉辦各類活動，租賃方應提供必要的協(xié)助。若活動對租賃方造成影響，甲方應給予合理補償。1.4景區(qū)景點安全管理：甲方負責景區(qū)景點的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。租賃方應遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進行安全檢查。1.5景區(qū)景點資源分配：甲方有權根據(jù)景區(qū)景點的實際情況，對租賃方使用資源進行合理分配，包括但不限于場地、設施、人力等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃方自主經(jīng)營：乙方有權自主經(jīng)營景區(qū)景點，包括但不限于經(jīng)營策略、服務內容、營銷推廣等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2租賃方品牌使用權：租賃方有權在景區(qū)景點內使用其品牌名稱、標志等，并在宣傳材料中使用景區(qū)景點的名稱和圖片。2.3租賃方廣告位使用：租賃方有權在景區(qū)景點指定位置設置廣告位，用于宣傳其產品或服務。廣告位的使用需遵守相關法律法規(guī)，并支付甲方規(guī)定的廣告費用。2.4租賃方活動舉辦：租賃方有權在租賃期間舉辦各類活動，但需提前向甲方申請，并遵守甲方制定的活動舉辦規(guī)定。2.5租賃方資源需求：租賃方有權向甲方提出資源需求，甲方應盡量滿足租賃方的合理需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用：若合同中涉及第三方中介服務，中介費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責：第三方中介應協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行。中介的職責包括但不限于：3.2.1協(xié)助雙方簽訂合同；3.2.2監(jiān)督合同履行情況；3.2.3協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；3.2.4提供合同履行相關的咨詢服務。3.3中介責任：第三方中介在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應責任。3.4中介更換：若第三方中介無法履行職責或雙方協(xié)商一致，可更換中介。更換中介時，雙方應提前通知對方，并協(xié)商確定新的中介費用。3.5中介保密：第三方中介在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.景區(qū)景點平面圖2.租賃物品清單3.其他相關文件（如安全管理制度、活動舉辦規(guī)定等）4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.合同修改記錄（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金；2.乙方擅自改變景區(qū)景點用途；3.乙方損壞景區(qū)景點設施設備；4.甲方未按時交付景區(qū)景點；5.甲方未確保景區(qū)景點符合租賃條件；6.甲方未保障租賃方正常使用景區(qū)景點；7.甲方未維護景區(qū)景點的安全；8.甲方未履行景區(qū)景點維護責任；9.甲方未合理分配景區(qū)景點資源；10.乙方未遵守景區(qū)景點使用規(guī)范；11.乙方未維護景區(qū)景點設施設備；12.乙方未配合甲方進行安全檢查；13.乙方未遵守甲方制定的安全管理制度；14.乙方未按照約定使用景區(qū)景點；15.第三方中介未履行職責；16.第三方中介泄露商業(yè)秘密或技術秘密。違約行為認定：1.違約行為的發(fā)生；2.違約行為對合同履行造成的影響；3.違約行為的嚴重程度；4.違約行為是否構成重大違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.重大違約：指違約行為對合同履行造成嚴重影響，使合同目的無法實現(xiàn)。5.保密義務：指當事人對合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確逾期支付的違約責任。2.問題：景區(qū)景點設施設備損壞。解決辦法：建立設施設備維護保養(yǎng)制度，定期檢查并及時修復。3.問題：安全管理不到位。解決辦法：制定詳細的安全管理制度，加強安全培訓和監(jiān)督檢查。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介簽訂服務協(xié)議，明確服務內容和違約責任。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.景區(qū)景點租賃合同；2.景區(qū)景點經(jīng)營活動合同；3.景區(qū)景點廣告位租賃合同；4.景區(qū)景點活動舉辦合同；5.景區(qū)景點第三方中介服務合同。全文完。二零二五年度景區(qū)景點租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有景區(qū)景點資源，乙方有意租賃該資源進行商業(yè)活動，為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范景區(qū)景點租賃行為，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本協(xié)議中，“景區(qū)景點”指甲方擁有的可用于租賃的景區(qū)景點資源；“租賃”指乙方在約定的租賃期限內，按照約定的方式使用甲方景區(qū)景點資源。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方景區(qū)景點的起止時間；（2）租賃費用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金；（3）租賃方式：指乙方使用甲方景區(qū)景點的具體方式，如場地租賃、活動舉辦等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用景區(qū)景點；（2）甲方有權對乙方使用景區(qū)景點的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議；（3）甲方應保證景區(qū)景點的安全、整潔，為乙方提供必要的設施和服務；（4）甲方應按照本協(xié)議約定收取租賃費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方景區(qū)景點；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租賃費用；（3）乙方應遵守景區(qū)景點的相關規(guī)定，不得損壞景區(qū)設施；（4）乙方應確?；顒影踩坏媒o甲方及他人造成損害。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方景區(qū)景點所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定使用甲方景區(qū)景點，確保活動順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方要求終止本協(xié)議時，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方應按照本協(xié)議約定進行清算，處理未了事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用甲方景區(qū)景點；（2）雙方應按照本協(xié)議約定進行清算，處理未了事宜；（3）本協(xié)議終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據(jù)租賃面積和租賃期限計算得出；（2）設施使用費用：乙方使用甲方提供的設施時，需支付相應費用；（3）清潔維護費用：乙方在使用過程中產生的清潔和維護費用；（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點，乙方以現(xiàn)金形式支付租賃費用。7.3支付時間乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租賃費用。具體支付時間如下：（1）基本租賃費用：每個租賃周期開始前____個工作日內；（2）設施使用費用：每次使用設施前____個工作日內；（3）清潔維護費用：每個租賃周期結束后____個工作日內。7.4支付條款（1）乙方應在支付租賃費用時，提供有效的支付憑證，以便甲方核對；（2）甲方收到乙方支付的租賃費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供景區(qū)景點或相關設施，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）若甲方提供的設施存在安全隱患，甲方應立即整改，否則應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付，并支付滯納金，滯納金為____元/天；（2）若乙方損壞景區(qū)景點或設施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償損失；（2）賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（3）雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對景區(qū)景點的所有權；（2）甲方保留對景區(qū)景點的管理權；（3）甲方保留對景區(qū)景點的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對景區(qū)景點的必要修繕和維護權利；（2）甲方保留在緊急情況下對景區(qū)景點的臨時使用權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題；（2）乙方協(xié)助甲方維護景區(qū)景點的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議；（2）及時溝通，互相通知；（3）共同遵守本協(xié)議的約定。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就景區(qū)景點租賃服務事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。本協(xié)議的任何部分不得被視為對其他協(xié)議或承諾的修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)景點租賃合同正本2.景區(qū)景點租賃場地平面圖3.景區(qū)景點設施清單4.甲方提供的設施使用說明5.乙方活動方案及安全預案6.乙方支付憑證復印件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供景區(qū)景點或設施：認定違約，需支付違約金。未按時收取租賃費用：認定違約，需支付滯納金。損壞景區(qū)景點或設施：認定違約，需賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租賃費用：認定違約，需支付滯納金。