2025年度鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃及配套設(shè)施租賃與維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃及配套設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房描述3.2配套設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施清單7.2租賃費(fèi)用7.3維護(hù)責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)8.2配套設(shè)施維護(hù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房租賃協(xié)議12.2附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“鋼結(jié)構(gòu)廠房”指位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米的鋼結(jié)構(gòu)廠房。1.1.2本合同中，“配套設(shè)施”指與鋼結(jié)構(gòu)廠房一同租賃的設(shè)備、設(shè)施及附屬建筑物，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、供電設(shè)施等。1.1.3本合同中，“租賃期限”指自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.1.4本合同中，“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的廠房及配套設(shè)施的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸甲方所有。1.2.2本合同中的所有術(shù)語和定義均按照本合同的具體內(nèi)容進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1乙方名稱：2.1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3乙方聯(lián)系人：2.1.4乙方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出租方信息2.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3甲方聯(lián)系人：2.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃標(biāo)的物3.1廠房描述3.1.1廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。3.1.2廠房為鋼結(jié)構(gòu)建筑，具有防火、防盜、抗震等性能。3.1.3廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：辦公室、倉庫、生產(chǎn)車間等。3.2配套設(shè)施描述3.2.1電梯：1部，載重能力為噸，運(yùn)行速度為米/秒。3.2.2消防設(shè)施：包括消防水池、消防泵、滅火器等。3.2.3通風(fēng)系統(tǒng)：采用中央空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。3.2.4供電設(shè)施：三相五線制，供電容量為千伏安。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水供電部門繳納水費(fèi)和電費(fèi)。6.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。6.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房及配套設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.配套設(shè)施租賃7.1配套設(shè)施清單7.1.1電梯：1部7.1.2消防設(shè)施：消防水池、消防泵、滅火器等7.1.3通風(fēng)系統(tǒng)：中央空調(diào)系統(tǒng)7.1.4供電設(shè)施：三相五線制，供電容量為千伏安7.2租賃費(fèi)用：配套設(shè)施租賃費(fèi)用已包含在租金中。7.3維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，不得損壞。如因乙方原因造成配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廠房的安全和正常使用。8.1.2甲方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，包括但不限于公共區(qū)域和租賃區(qū)域。8.1.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)則，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2配套設(shè)施維護(hù)8.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2.2乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得濫用或損壞。8.2.3如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。9.1.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。9.1.3乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。9.2.2甲方未按時(shí)進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2乙方支付首期租金后，本合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：廠房租賃協(xié)議12.2附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議12.3附件三：廠房及配套設(shè)施使用規(guī)則13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行審核、評(píng)估或監(jiān)管。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方在介入合同關(guān)系后，享有合同中約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。15.4.2第三方不得利用介入合同關(guān)系的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。15.4.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)保持對(duì)甲方和乙方的保密義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%。16.2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.3超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。17.2通知內(nèi)容包括：第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。17.3雙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。17.4如雙方對(duì)第三方介入事宜無異議，第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1.1合同履行完畢或合同關(guān)系終止。18.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.1.4法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止介入。18.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了廠房租賃的具體條款。2.附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的清單、租賃費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本附件詳細(xì)列出了租賃廠房所包含的配套設(shè)施，以及相關(guān)租賃和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：廠房及配套設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括廠房及配套設(shè)施的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：本附件規(guī)定了乙方在使用廠房及配套設(shè)施時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則，以確保安全和正常使用。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，證明乙方已按照合同約定繳納了保證金。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明乙方已按照合同約定支付了租金。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本附件規(guī)定了在合同履行過程中，如需引入第三方介入時(shí)的具體協(xié)議內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件規(guī)定了在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失。甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。甲方未按時(shí)進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃及配套設(shè)施租賃與維護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該廠房及其配套設(shè)施用于_________業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃、配套設(shè)施租賃與維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.鋼結(jié)構(gòu)廠房：指采用鋼材作為主要承重結(jié)構(gòu)，具有抗震、耐久、施工速度快等特點(diǎn)的工業(yè)廠房。2.配套設(shè)施：指為鋼結(jié)構(gòu)廠房提供生產(chǎn)、生活所需的輔助設(shè)施，如電力、供水、供暖、通風(fēng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維護(hù)：指乙方對(duì)租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證所提供的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)、合理使用租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未到期部分；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____年，共計(jì)____個(gè)月。2.配套設(shè)施租賃費(fèi)：乙方租賃的配套設(shè)施（包括但不限于電力、供水、供暖、通風(fēng)等）費(fèi)用，按實(shí)際使用量或固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付租賃期間的廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.配套設(shè)施租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的配套設(shè)施租賃費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或配套設(shè)施租賃費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施不得用于非法活動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施用于其他用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和條件。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其配套設(shè)施。未按時(shí)收取租金。未按合同約定進(jìn)行必要維修和改造。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或配套設(shè)施租賃費(fèi)。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)。未按合同約定進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：廠房及配套設(shè)施的維護(hù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓的爭議。解決辦法：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同