二零二五年度門面房出租房屋租賃續(xù)約合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房出租房屋租賃續(xù)約合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與面積房屋名稱為______，位于______，房屋面積為______平方米。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。2.房屋使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方保證在租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)在支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地址，乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前到達(dá)交房地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任劃分甲方對(duì)房屋的合法性和安全性負(fù)責(zé)，乙方對(duì)房屋的合理使用和安全使用負(fù)責(zé)。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋安全。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的合法出租資格。保障乙方的居住安全，及時(shí)修復(fù)房屋存在的安全隱患。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋，享有居住的安寧和舒適。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.責(zé)任劃分甲方對(duì)房屋的合法性和安全責(zé)任負(fù)責(zé)，乙方對(duì)房屋的合理使用和安全責(zé)任負(fù)責(zé)。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方在扣除必要的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。3.違約金乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同的一部分。2.解除除合同中明確規(guī)定的解除條件外，任何一方均有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行方式，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟如果協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息進(jìn)行保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同約定的所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___