二零二五年度門面出租合同終止及租賃合同終止后合同解除及權益保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面出租合同終止及租賃合同終止后合同解除及權益保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.根據(jù)雙方簽訂的《二零二五年度門面出租合同》，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，決定終止該合同。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應按照本協(xié)議約定履行相關義務，確保合同終止的順利進行。二、租賃合同終止后合同解除1.本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前______天書面通知乙方，并承擔由此給乙方造成的損失。2.如因乙方原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，乙方應提前______天書面通知甲方，并承擔由此給甲方造成的損失。三、權益保障1.合同終止后，乙方有權要求甲方退還已支付的全部租金。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內退還乙方已支付的全部租金。3.如甲方未按約定退還租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方終止租賃的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。有權要求乙方在合同終止后，歸還租賃的門面及附屬設施，并保持其原有狀態(tài)。義務：在合同終止后，甲方應按照協(xié)議約定退還乙方已支付的全部租金及押金。為乙方提供必要的協(xié)助，確保合同終止過程中的順利進行。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定退還押金。義務：乙方應按照協(xié)議規(guī)定的時間、方式和條件，完成租賃門面的歸還手續(xù)。在合同終止前，乙方應保持租賃門面的正常使用狀態(tài)，不得擅自改動或損壞。六、合同解除條件1.如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。2.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、權益保障1.合同終止后，雙方應保持友好關系，不得互相詆毀或損害對方聲譽。2.雙方應共同維護租賃門面的價值，確保其在合同終止后的市場價值不受影響。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃門面價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______