2025年度甲乙丙方轉租商業(yè)房產(chǎn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度甲乙丙方轉租商業(yè)房產(chǎn)合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應符合國家相關標準以及甲方特定的房產(chǎn)要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房產(chǎn)質量要求乙方租賃的房產(chǎn)應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、安全檢測報告等。房產(chǎn)的質量應滿足乙方商業(yè)運營的需求，包括但不限于空間布局、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的乙方運營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：面積為______（單位）。房產(chǎn)2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方運營前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房產(chǎn)1的租金單價為______元/（單位），房產(chǎn)2（如有）的租金單價為______元/（單位）。本合同房產(chǎn)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房產(chǎn)（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方運營進度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的運營場所或乙方另行書面指定的地點。四、交付與驗收1.交付要求甲方負責將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定的質量要求。乙方應在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。2.驗收責任乙方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。如因甲方原因導致房產(chǎn)不符合合同約定，甲方應承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房產(chǎn)進行巡查和維護，確保房產(chǎn)符合租賃要求。有權在乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的房產(chǎn)。按照合同約定收取租金，并確保租金的使用符合商業(yè)運營需要。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內(nèi)合法使用房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)內(nèi)的各項設施和服務。有權在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。在租賃期間遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得進行任何違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方接收房產(chǎn)時進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或文件審核的方式。乙方應在接收房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成驗收，并簽署驗收報告。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)條件、設施設備狀態(tài)以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改或更換房產(chǎn)。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在每個租賃周期開始后的______個工作日內(nèi)支付當期租金，租金支付方式為______。3.退租押金乙方在租賃期滿或提前退租時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，押金在退租后無違約情況發(fā)生時全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應按照未提供天數(shù)內(nèi)的租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自終止租賃合同，應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。如乙方提前退租，應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的經(jīng)濟損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），甲乙雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)運營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義