二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件協(xié)議電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同解除條件協(xié)議電子版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.合同解除情形a.乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用條款或房屋管理規(guī)定；b.甲方因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，需收回房屋使用；c.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；d.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行；e.雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.解除合同通知任何一方欲解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。二、解除合同程序1.解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方后生效。2.解除合同登記合同解除后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門辦理解除登記手續(xù)，以正式結(jié)束租賃關(guān)系。三、解除合同后的責(zé)任1.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行租金結(jié)算，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。2.房屋退還乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好地退還甲方。3.損壞賠償如乙方在使用房屋過(guò)程中造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他1.本協(xié)議作為二零二五年度租賃房屋租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同解除或終止時(shí)失效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和不可抗力導(dǎo)致的損壞。2.緊急情況處理在房屋出現(xiàn)緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___