二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同生態(tài)保護與旅游發(fā)展3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同生態(tài)保護與旅游發(fā)展本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結束時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.生態(tài)保護措施6.1生態(tài)保護目標6.2生態(tài)保護責任6.3生態(tài)保護措施實施7.旅游發(fā)展目標7.1旅游發(fā)展目標7.2旅游發(fā)展責任7.3旅游發(fā)展措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力應對措施14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“生態(tài)旅游區(qū)”指本合同中租賃場地所在區(qū)域，具有獨特的自然景觀和生態(tài)環(huán)境，旨在促進生態(tài)保護和旅游發(fā)展。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關系的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有生態(tài)旅游區(qū)場地所有權或使用權，并將場地出租給租賃方的單位或個人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結束日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場地使用費用。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。1.2.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2出租方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.租賃場地信息3.1場地位置：________________________3.2場地面積：________________________（平方米）3.3場地用途：生態(tài)旅游活動、相關配套設施建設及運營4.租賃期限4.1租賃起始時間：2025年1月1日4.2租賃結束時間：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________（元/年）5.2支付時間：每年1月1日前支付當年租金5.3支付方式：銀行轉賬6.生態(tài)保護措施6.1生態(tài)保護目標：保持租賃場地內的自然生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。6.2生態(tài)保護責任：租賃方負責租賃場地內的生態(tài)保護工作，包括但不限于：6.2.1不得破壞租賃場地內的植被、水源、土壤等自然生態(tài)環(huán)境；6.2.2不得在租賃場地內進行任何可能對生態(tài)環(huán)境造成破壞的活動；6.2.3定期對租賃場地內的生態(tài)環(huán)境進行監(jiān)測和評估。6.3.1制定生態(tài)保護方案，報出租方備案；6.3.2加強對租賃場地內生態(tài)環(huán)境的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；6.3.3與當?shù)丨h(huán)保部門保持溝通，共同維護租賃場地內的生態(tài)環(huán)境。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定時間支付租金；8.1.2租賃方未按約定用途使用租賃場地；8.1.3租賃方違反生態(tài)保護措施，造成生態(tài)環(huán)境破壞；8.1.4出租方未按約定提供租賃場地；8.1.5出租方未按約定履行生態(tài)保護責任；8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形8.1.1，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五；8.2.2對于違約情形8.1.2和8.1.3，租賃方應立即停止違約行為，并承擔由此造成的損失及修復費用；8.2.3對于違約情形8.1.4和8.1.5，出租方應立即糾正違約行為，并承擔由此造成的損失；8.2.4雙方任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方未按約定提供租賃場地，且經租賃方書面通知后仍不履行；10.1.2租賃方未按約定支付租金，且經出租方書面通知后仍不履行；10.1.3出租方違反生態(tài)保護責任，造成生態(tài)環(huán)境嚴重破壞；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方單方面解除合同的，應提前30日書面通知對方，并說明理由。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應進行場地清場和資產移交；11.2.2雙方應按照合同約定進行結算，結清所有款項。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經出租方備案；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2不可抗力應對措施13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減少損失；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1.1郵寄：掛號郵寄，以郵戳為準；14.1.1.2傳真：以發(fā)送方傳真確認件為準；14.1.1.3面交：以對方簽收為準。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、生態(tài)保護方案、旅游發(fā)展計劃等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方同意而介入本合同關系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.1生態(tài)保護評估：租賃方需聘請第三方機構對租賃場地進行生態(tài)保護評估。15.2.2旅游發(fā)展咨詢：租賃方需聘請第三方機構提供旅游發(fā)展咨詢服務。15.2.3工程監(jiān)理：租賃方需聘請第三方機構對租賃場地內的工程項目進行監(jiān)理。15.2.4擔保服務：租賃方或出租方可聘請第三方擔保機構提供擔保服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方責權利15.4.1第三方責任15.4.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。15.4.1.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，如因第三方原因導致合同目的不能實現(xiàn)，第三方應承擔相應的違約責任。15.4.2第三方權利15.4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用。15.4.2.2第三方有權要求租賃方和出租方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃方的關系15.5.1.1第三方與租賃方之間是服務合同關系，租賃方應按照合同約定支付服務費用。15.5.1.2第三方在提供服務的范圍內對租賃方負責，租賃方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。15.5.2第三方與出租方的關系15.5.2.1第三方與出租方之間是服務合同關系，出租方有權要求第三方提供的服務符合合同要求。15.5.2.2第三方在提供服務的范圍內對出租方負責，出租方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。15.5.3第三方與合同雙方的關系15.5.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助方，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。15.5.3.2第三方與合同雙方均無直接合同關系，其與合同雙方之間的關系由其各自與合同雙方簽訂的服務合同約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1租賃方或出租方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。16.1.2雙方應在收到申請后5個工作日內答復，如同意介入，應明確第三方介入的具體內容和期限。16.2第三方介入的確認16.2.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等事項。16.2.2第三方服務合同應與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1租賃方和出租方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.3.2第三方在提供服務的范圍內應接受租賃方和出租方的監(jiān)督。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入服務完成后，租賃方和出租方應共同確認服務成果，如無異議，第三方介入終止。16.4.2如第三方在服務過程中出現(xiàn)違約行為，租賃方和出租方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：精確標注租賃場地邊界、建筑物、道路、水源等設施的位置和尺寸。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的重要依據(jù)，應清晰、準確。2.生態(tài)保護方案詳細要求：包括生態(tài)保護目標、措施、實施計劃、監(jiān)測評估方法等。說明：生態(tài)保護方案是租賃方履行生態(tài)保護責任的重要文件，應具有可操作性。3.旅游發(fā)展計劃詳細要求：包括旅游發(fā)展目標、項目、實施步驟、預期效果等。說明：旅游發(fā)展計劃是租賃方實現(xiàn)旅游發(fā)展目標的重要指南，應具有前瞻性和可行性。4.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方提供服務的法律依據(jù)，應詳細明確雙方的權利和義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，應具有可執(zhí)行性。6.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括會議紀要、通知、報告等。說明：合同履行記錄是證明合同履行情況的重要證據(jù)，應真實、完整。7.生態(tài)保護監(jiān)測報告詳細要求：定期對租賃場地生態(tài)環(huán)境進行監(jiān)測，并形成報告。說明：生態(tài)保護監(jiān)測報告是評估租賃場地生態(tài)環(huán)境狀況的重要依據(jù)，應客觀、真實。8.旅游發(fā)展評估報告詳細要求：對租賃場地旅游發(fā)展情況進行評估，并形成報告。說明：旅游發(fā)展評估報告是評估租賃場地旅游發(fā)展效果的重要依據(jù)，應客觀、全面。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定時間支付租金。1.2租賃方未按約定用途使用租賃場地。1.3租賃方違反生態(tài)保護措施，造成生態(tài)環(huán)境破壞。1.4出租方未按約定提供租賃場地。1.5出租方違反生態(tài)保護責任，造成生態(tài)環(huán)境嚴重破壞。1.6第三方未按約定提供服務，導致合同目的不能實現(xiàn)。2.責任認定標準2.1對于違約行為1.1，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五。2.2對于違約行為1.2和1.3，租賃方應立即停止違約行為，并承擔由此造成的損失及修復費用。2.3對于違約行為1.4和1.5，出租方應立即糾正違約行為，并承擔由此造成的損失。2.4對于違約行為1.6，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。3.違約示例說明3.1示例一：租賃方未按約定時間支付租金，逾期10天，應支付滯納金。3.2示例二：租賃方在租賃場地內進行非法開采活動，造成生態(tài)環(huán)境破壞，應承擔修復費用。3.3示例三：出租方未按約定提供租賃場地，導致租賃方無法正常經營，出租方應賠償租賃方因此造成的損失。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同生態(tài)保護與旅游發(fā)展1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、租賃標的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件四、租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制五、生態(tài)保護責任5.1生態(tài)保護目標5.2生態(tài)保護措施5.3生態(tài)保護監(jiān)測5.4生態(tài)保護責任追究六、旅游發(fā)展責任6.1旅游發(fā)展目標6.2旅游發(fā)展規(guī)劃6.3旅游項目開發(fā)6.4旅游服務管理七、合同履行7.1租賃標的物交付7.2租賃標的物使用7.3合同變更7.4合同解除八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：生態(tài)保護與旅游發(fā)展方案11.3附件三：其他相關文件十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同變更與補充14.3合同附件14.4合同簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名稱：1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3聯(lián)系方式：1.5.2承租方：1.5.2.1名稱：1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3聯(lián)系方式：二、租賃標的物2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營2.4場地現(xiàn)狀：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條件：3.3.1延長條件：3.3.2延長程序：四、租賃費用4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調整機制：4.4.1調整條件：4.4.2調整方式：五、生態(tài)保護責任5.1生態(tài)保護目標：5.1.1生態(tài)保護目標一：5.1.2生態(tài)保護目標二：5.2生態(tài)保護措施：5.2.1生態(tài)保護措施一：5.2.2生態(tài)保護措施二：5.3生態(tài)保護監(jiān)測：5.3.1監(jiān)測頻率：5.3.2監(jiān)測內容：5.4生態(tài)保護責任追究：5.4.1違規(guī)責任：5.4.2追究程序：六、旅游發(fā)展責任6.1旅游發(fā)展目標：6.1.1旅游發(fā)展目標一：6.1.2旅游發(fā)展目標二：6.2旅游發(fā)展規(guī)劃：6.2.1規(guī)劃內容：6.2.2實施步驟：6.3旅游項目開發(fā)：6.3.1項目類型：6.3.2開發(fā)標準：6.4旅游服務管理：6.4.1服務標準：6.4.2管理制度：七、合同履行7.1租賃標的物交付：7.1.1交付時間：7.1.2交付條件：7.2租賃標的物使用：7.2.1使用范圍：7.2.2使用限制：7.3合同變更：7.3.1變更條件：7.3.2變更程序：7.4合同解除：7.4.1解除條件：7.4.2解除程序：八、違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反生態(tài)保護規(guī)定；8.1.3承租方違反旅游發(fā)展規(guī)劃；8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔的違約金；8.2.2違約方應承擔的賠償責任；8.3違約賠償標準：8.3.1違約金計算方式；8.3.2賠償金計算方式；九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議協(xié)商；9.1.2爭議調解；9.1.3爭議仲裁；9.2爭議解決機構：9.2.1協(xié)商機構；9.2.2調解機構；9.2.3仲裁機構；9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商程序；9.3.2調解程序；9.3.3仲裁程序；十、合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)；10.2合同生效時間：10.2.1合同簽訂之日；十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖；11.2附件二：生態(tài)保護與旅游發(fā)展方案；11.3附件三：其他相關文件；十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件；12.1.2法律規(guī)定的解除條件；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同解除與終止程序：12.3.1提前通知；12.3.2合同解除或終止文件；十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同履行情況良好；13.2續(xù)簽程序：13.2.1提前通知；13.2.2簽訂續(xù)簽合同；十四、其他約定14.1合同解釋：14.1.1合同條款解釋優(yōu)先級；14.1.2爭議條款解釋；14.2合同變更與補充：14.2.1變更程序；14.2.2補充條款；14.3合同附件：14.3.1附件一：租賃場地平面圖；14.3.2附件二：生態(tài)保護與旅游發(fā)展方案；14.3.3附件三：其他相關文件；出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：_______出租方代表簽字：承租方代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同中的主導地位，確保甲方對租賃項目的整體規(guī)劃和決策權。1.1.1甲方有權對租賃場地進行規(guī)劃調整，包括但不限于土地用途、建筑風格、景觀設計等。1.1.2甲方有權對租賃場地內的經營活動進行監(jiān)管，確保符合生態(tài)保護與旅游發(fā)展的要求。1.1.3甲方有權對租賃場地內的經營情況進行審查，包括但不限于經營狀況、財務狀況等。1.2甲方責任條款說明：本條款旨在明確甲方在生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同中的責任，確保甲方履行其義務。1.2.1甲方應確保租賃場地符合生態(tài)保護與旅游發(fā)展的相關規(guī)定，并對違反規(guī)定的承租方進行處罰。1.2.2甲方應提供必要的設施和服務，包括但不限于道路、水電、網絡等。1.2.3甲方應定期對租賃場地進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.3甲方收益分配條款說明：本條款旨在明確甲方在生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同中的收益分配方式。1.3.1甲方有權獲得租賃場地內的商業(yè)利潤，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。1.3.2甲方與承租方之間的收益分配比例應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。1.3.3甲方應定期向承租方提供收益分配的詳細賬目。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款旨在明確乙方在生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同中的主導地位，確保乙方對租賃項目的具體運營和管理權。2.1.1乙方有權根據(jù)市場需求和自身經營策略調整租賃場地內的經營活動。2.1.2乙方有權對租賃場地內的員工進行招聘、培訓和考核。2.1.3乙方有權決定租賃場地內的設施和服務標準。2.2乙方責任條款說明：本條款旨在明確乙方在生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同中的責任，確保乙方履行其義務。2.2.1乙方應確保租賃場地內的經營活動符合生態(tài)保護與旅游發(fā)展的相關規(guī)定。2.2.2乙方應負責租賃場地內的日常運營和管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。2.2.3乙方應定期向甲方報告租賃場地內的經營狀況。2.3乙方收益分配條款說明：本條款旨在明確乙方在生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同中的收益分配方式。2.3.1乙方有權獲得租賃場地內的直接經營收益，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。2.3.2乙方與甲方之間的收益分配比例應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.3.3乙方應定期向甲方提供收益分配的詳細賬目。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款旨在明確第三方中介在生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同中的服務內容和責任。3.1.1中介應協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂，確保合同條款的公平合理。3.1.2中介應提供租賃場地市場行情分析，為雙方提供決策依據(jù)。3.1.3中介應監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。3.2中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務費用及支付方式。3.2.1中介費用根據(jù)服務內容和合同金額協(xié)商確定。3.2.2中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。3.2.3中介費用支付時間及方式應在合同中明確約定。3.3中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任。3.3.1中介應保證其提供的服務真實、準確、完整。3.3.2中介應遵守職業(yè)道德，維護雙方合法權益。3.3.3中介在合同履行過程中出現(xiàn)過錯，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.生態(tài)保護與旅游發(fā)展方案3.其他相關文件，包括但不限于：生態(tài)保護相關法規(guī)和政策旅游發(fā)展規(guī)劃場地使用許可乙方經營計劃書中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.承租方未按時支付租金。2.承租方違反生態(tài)保護規(guī)定。3.承租方違反旅游發(fā)展規(guī)劃。4.甲方未提供必要的設施和服務。5.甲方未對租賃場地進行維護和保養(yǎng)。6.乙方未確保租賃場地內的經營活動符合規(guī)定。7.乙方未定期向甲方報告經營狀況。8.中介未提供真實、準確、完整的服務。違約行為認定：1.通過書面通知、現(xiàn)場檢查或第三方評估等方式進行認定。2.違約行為應明確記錄在合同附件或補充協(xié)議中。3.雙方協(xié)商無果時，可依據(jù)爭議解決條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)保護：指保護自然生態(tài)環(huán)境，維護生物多樣性，防止生態(tài)破壞的行為。2.旅游發(fā)展：指通過旅游活動促進經濟發(fā)展，提高地區(qū)知名度，改善民生。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃起始日至終止日期的時間段。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合生態(tài)保護要求。解決辦法：要求乙方立即整改，并監(jiān)督整改過程。2.問題：乙方經營不善，影響生態(tài)旅游區(qū)形象。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，必要時解除合同。3.問題：中介服務不達標。解決辦法：終止中介服務，重新選擇中介或直接與雙方協(xié)商。五、所有應用場景：1.生態(tài)旅游區(qū)場地租賃。2.生態(tài)旅游項目開發(fā)與運營。3.生態(tài)保護與旅游發(fā)展規(guī)劃執(zhí)行。4.第三方中介參與租賃合同。5.生態(tài)旅游區(qū)管理與維護。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同生態(tài)保護與旅游發(fā)展2合同編號_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于我國生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，甲方有意租賃乙方擁有的生態(tài)旅游區(qū)場地，用于開展生態(tài)旅游活動，以促進生態(tài)保護與旅游發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)場地租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)生態(tài)保護與旅游發(fā)展的雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)旅游區(qū)：指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，為游客提供觀賞、休閑、度假、體驗等旅游活動的區(qū)域。2.場地租賃：指乙方將生態(tài)旅游區(qū)場地出租給甲方，甲方支付租金，在約定的期限內使用該場地。3.生態(tài)保護：指保護生態(tài)環(huán)境，維護生物多樣性，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的租賃方，即使用生態(tài)旅游區(qū)場地的主體。2.乙方：指本合同中的出租方，即擁有生態(tài)旅游區(qū)場地的主體。3.合同期限：指甲乙雙方約定的生態(tài)旅游區(qū)場地租賃期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同期限內使用生態(tài)旅游區(qū)場地，開展生態(tài)旅游活動。2.甲方應按照合同約定支付租金。3.甲方應遵守國家有關生態(tài)保護的法律、法規(guī)，履行生態(tài)保護義務。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權將生態(tài)旅游區(qū)場地出租給甲方。2.乙方應保證生態(tài)旅游區(qū)場地的合法合規(guī)，確保甲方在合同期限內正常使用。3.乙方應配合甲方開展生態(tài)旅游活動，提供必要的支持和幫助。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點生態(tài)旅游區(qū)場地租賃地點為：____________________5.3合同履行方式甲方應按照合同約定支付租金，并在合同期限內合理使用生態(tài)旅游區(qū)場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序1.雙方提前終止合同，應書面通知對方。2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應立即撤離生態(tài)旅游區(qū)場地，乙方應收回場地。2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金按年度支付，具體金額為人民幣____元。2.保證金：甲方需在簽訂本合同時支付保證金人民幣____元，作為履行合同的擔保。合同期滿后，無違約情況發(fā)生，乙方應無息退還保證金。3.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、綠化維護費等，由甲方按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付租金和其他費用，轉賬時須注明合同編號和付款用途。7.3支付時間1.租金：甲方應在每年的____月____日前支付當年的租金。2.其他費用：甲方應在費用產生后的____個工作日內支付相關費用。7.4支付條款1.甲方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應向乙方支付____%的滯納金。2.甲方如需提前支付租金或其他費用，乙方應予以接受，并按照實際支付日期計算利息。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付租金或其他費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應滯納金。2.甲方擅自改變場地用途，或損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供場地，或提供場地不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。2.乙方未在合同期限內收回場地，或未經甲方同意擅自改變場地用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式為：違約方應在接到索賠通知后____個工作日內支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力導致合同無法履行的部分，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務不得轉讓給與本合同無關的第三方。2.任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給關聯(lián)公司或子公司。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對生態(tài)旅游區(qū)場地的所有權。2.甲方在合同期限內對場地的使用權受本合同約束。13.2特殊權力保留1.乙方保留在緊急情況下進入場地進行必要維護和管理的權利。2.甲方在合同期限內，未經乙方書面同意，不得將場地使用權轉讓、出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。2.任何修改或補充內容均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。2.修改或補充內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保生態(tài)旅游區(qū)場地的正常運營。2.甲方應配合乙方進行場地設施的維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論和解決運營過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于生態(tài)旅游區(qū)場地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同書2.生態(tài)旅游區(qū)場地平面圖3.生態(tài)旅游區(qū)場地設施清單4.生態(tài)旅游區(qū)場地使用規(guī)則5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.違約賠償協(xié)議8.協(xié)商會議紀要9.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：a