小區(qū)改造質(zhì)量監(jiān)理合同

小區(qū)改造質(zhì)量監(jiān)理合同甲方（監(jiān)理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為______，項目內(nèi)容為______（詳細(xì)說明如工程范圍、施工內(nèi)容等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的質(zhì)量要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.質(zhì)量要求乙方施工的質(zhì)量應(yīng)滿足監(jiān)理合同的設(shè)計要求，包括但不限于施工質(zhì)量、安全性能、環(huán)保性能等方面的要求。乙方保證在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。乙方承諾所施工的工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、監(jiān)理范圍與職責(zé)1.監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于施工過程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和檢查。監(jiān)理方應(yīng)對乙方施工過程中的各項活動進行全過程、全方位的監(jiān)理。2.監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行全面監(jiān)督和檢查。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改效果。三、監(jiān)理時間與費用1.監(jiān)理時間監(jiān)理時間自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理時間內(nèi)，完成監(jiān)理任務(wù)。2.監(jiān)理費用監(jiān)理費用為______元（大寫：______），該費用根據(jù)監(jiān)理范圍、職責(zé)和監(jiān)理時間計算得出。監(jiān)理費用支付方式為：______。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反監(jiān)理合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.爭議解決雙方因監(jiān)理合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并及時提出整改意見。為乙方提供必要的施工指導(dǎo)和協(xié)助，如提供技術(shù)支持、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求施工后，有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)理費用。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進行施工。對甲方提供的與施工相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工過程中應(yīng)定期進行自檢，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行抽檢或全檢，以評估施工質(zhì)量。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的施工質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如返工、修補等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方完成一定比例的施工任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程竣工驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方返工或停工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費、材料費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工或修補，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工方案、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之