醫(yī)療用地轉讓合同

醫(yī)療用地轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、醫(yī)療用地轉讓描述1.地塊信息地塊名稱為______，位于______（詳細地址）。地塊面積：______平方米，土地性質(zhì)為______。乙方同意接受甲方轉讓上述醫(yī)療用地。2.轉讓條件甲方保證所轉讓的地塊無任何權屬糾紛，且符合國家相關法律法規(guī)的要求。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將地塊轉讓手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。乙方同意按照合同約定的價格和條件支付轉讓費用。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格地塊轉讓價格為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首期轉讓款______元（大寫：______）。剩余轉讓款______元（大寫：______），乙方應在甲方將地塊轉讓手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將地塊交付乙方。2.交地地點地塊交付地點為______（詳細地址）。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）一方無法履行合同主要義務，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的醫(yī)療用地進行實地考察和評估，確保地塊符合轉讓條件。有權要求乙方提供地塊的相關權屬證明和合規(guī)文件。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成醫(yī)療用地的轉讓手續(xù)，并確保乙方能夠順利取得土地使用權。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權變更手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在支付轉讓款后，有權獲得醫(yī)療用地的土地使用權。有權要求甲方提供地塊的詳細信息和相關資料。義務：按照合同約定的價格和條件支付轉讓款。在取得土地使用權后，按照國家相關法律法規(guī)合理使用土地。六、轉讓手續(xù)與費用1.轉讓手續(xù)甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始辦理地塊轉讓手續(xù)。乙方應在收到轉讓手續(xù)辦理完畢的通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成土地使用權變更登記。2.轉讓費用地塊轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用，如稅費、手續(xù)費等，由雙方按照實際發(fā)生情況各自承擔。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方取得土地使用權并完成所有轉讓手續(xù)后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定辦理轉讓手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞地塊瑕疵，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按合同約定合理使用土地，或違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、規(guī)劃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽