2025年度社區(qū)物業(yè)保潔員聘用與社區(qū)服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)物業(yè)保潔員聘用與社區(qū)服務合同甲方（聘用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務人員描述1.服務人員要求乙方應提供符合甲方要求的服務人員，包括但不限于年齡、性別、學歷等基本條件。2.服務內容乙方負責社區(qū)物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清運、公共區(qū)域清潔等。服務人員應按照甲方要求，定期進行衛(wèi)生檢查，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計聘用服務人員數量如下：服務人員：數量為______名。實際聘用數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價服務人員的月工資為______元/人，每月服務時間為______天。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計人數和天數計算得出，最終總價以實際聘用人數和天數結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方服務人員應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始服務。服務時間為每天______小時，每周______天。2.服務地點乙方服務人員應在甲方指定的社區(qū)物業(yè)范圍內提供服務。四、服務條款與責任1.服務標準乙方保證提供的服務符合甲方要求，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和居住舒適度。乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。2.違約責任若乙方未按合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務人員進行考核和評估，如發(fā)現服務人員不符合要求，有權要求乙方更換。有權根據社區(qū)實際情況調整服務人員數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務人員工資，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的工作條件和設施，如清潔工具、清潔用品等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付工資和服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供服務。對甲方提供的社區(qū)信息和服務要求保密，不得泄露給第三方。六、服務考核與驗收1.考核方式甲方應在服務期間對乙方服務人員進行定期考核，考核內容包括但不限于工作態(tài)度、服務質量、工作表現等。乙方應積極配合甲方的考核工作。2.驗收標準服務驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及甲方提出的具體要求為準。如服務驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如增加服務次數、改善服務質量等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用支付根據服務完成情況，甲方應在乙方完成一定比例的服務后，支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工資和服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工資損失、培訓費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方服務人員信息、服務內容以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完