2025年度私人房產買賣及配套綠化維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房產買賣及配套綠化維護合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與詳情房產1：名稱為______，詳情包括地址、面積、戶型、裝修狀況等。房產2（如有）：名稱為______，詳情包括地址、面積、戶型、裝修狀況等。房產應符合國家相關房產標準，且滿足甲方購買要求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房產的質量應滿足甲方居住和配套綠化維護的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的損壞或性能下降。二、價格與付款方式1.房產價格甲方同意購買上述房產，總價為______元（大寫：______）。2.付款方式第一次付款：在合同簽訂后______日內支付總房價的______%；第二次付款：在甲方入住前支付剩余總房價的______%。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。2.交付地點房產交付地點為______（詳細地址）。四、配套綠化維護1.綠化維護內容乙方負責對房產周邊的綠化區(qū)域進行維護，包括但不限于澆水、修剪、病蟲害防治等。綠化維護應符合國家相關綠化標準，并滿足甲方居住環(huán)境需求。2.維護費用綠化維護費用包含在房產總價中，由甲方支付。乙方應向甲方提供年度綠化維護計劃和預算。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)居住需求調整綠化維護內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付房款，并按照合同約定接收房產。為乙方提供綠化維護所需的必要條件，如提供維護工具等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量和標準交付房產。對甲方提供的與房產相關的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、房產檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房產前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產名稱、詳情、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付（如有）根據(jù)房產交付進度，在乙方按照甲方要求交付房產后，甲方支付相應比例的房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量或標準交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、綠化維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之