2025房屋出租合同正規(guī)版本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在天內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保所提供的房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。若房屋存在安全隱患或不符合租賃條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前，向承租方展示房屋實際情況，并在合同中明確房屋的狀況。如有隱瞞或虛假陳述，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償。2.承租方應(yīng)按約定支付租金。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金。若出現(xiàn)支付困難，承租方應(yīng)及時與出租方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。如有損壞，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施的使用要求和損壞后的處理方式。如有爭議，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評估修復(fù)費用。4.租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按約定恢復(fù)原狀。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期滿后的房屋交還要求和修復(fù)費用承擔(dān)方式。如有爭議，可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評估修復(fù)費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。4.涉及押金、租金支付、維修等常見租賃條款的合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，以及相應(yīng)的規(guī)定和限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費用由出租方承擔(dān)，哪些由承租方承擔(dān)。3.變更條款：如果合同一方需變更聯(lián)系信息或地址，應(yīng)提前通知對方并辦理變更手續(xù)。4.保險責(zé)任：要求承租方購買相應(yīng)的房屋保險，并可能要求出租方提供保險證明。5.提前解約：雙方同意在特定條件下可以提前終止租賃合同，并列明相關(guān)條件和后果。6.續(xù)租條款：如果承租方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提出申請，并說明續(xù)租條款。7.違反合同：詳細(xì)說明違約行為的處理方式，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明或其他出租權(quán)證明文件。3