2025年個(gè)人住房借款合同樣本（2篇）

2025年個(gè)人住房借款合同樣本借款協(xié)議借款方（甲方）：（此處應(yīng)填寫(xiě)借款人的姓名、身份證號(hào)碼、住址等詳細(xì)信息，以保護(hù)隱私，不直接展示）貸款方（乙方）：（同上，填寫(xiě)貸款人的詳細(xì)信息）鑒于甲方因個(gè)人購(gòu)房需求，特向乙方申請(qǐng)借款，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同金額與利率1.甲方向乙方借款的金額為人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥____元）。2.借款利率確定為_(kāi)___%（年化），雙方對(duì)此無(wú)異議。二、借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)位于____（詳細(xì)住房地址）的住房，包括但不限于購(gòu)房款、增值稅、契稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用。三、收款與放款1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)，將借款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（需明確賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)及開(kāi)戶(hù)行信息）。2.甲方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交購(gòu)房合同（或認(rèn)購(gòu)合同）、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，作為放款的前提條件。四、還款方式與期限1.本借款期限為_(kāi)___年（或____個(gè)月），甲方應(yīng)按以下方式之一進(jìn)行還款：（1）等額本息還款法：每月償還固定本息，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。（2）等額本金還款法：每月償還固定本金，利息隨剩余本金遞減，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。（3）一次性還本付息：借款到期時(shí)，一次性?xún)斶€全部本金及利息。2.甲方每月的還款日為每月____日，如遇該日不存在，則順延至最近的工作日。3.甲方應(yīng)通過(guò)自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或其他合法方式，確保還款資金及時(shí)、足額到達(dá)乙方指定的銀行賬戶(hù)。五、提前還款1.甲方有權(quán)在借款期內(nèi)提前償還全部或部分借款，但需提前____天書(shū)面通知乙方。2.提前還款時(shí)，甲方需按實(shí)際借款余額及提前還款時(shí)間計(jì)算并支付相應(yīng)利息。六、合同解除1.若甲方逾期還款超過(guò)____天，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。2.甲方違反本合同約定，影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，乙方同樣有權(quán)解除合同并要求立即還款。3.合同解除不影響乙方追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。七、甲方擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供____（如有）作為本次借款的擔(dān)保措施。2.擔(dān)保人需同意為甲方借款提供連帶保證，并承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件包括但不限于購(gòu)房合同、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在附件中明確記載。九、爭(zhēng)議解決1.合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個(gè)人住房借款合同樣本（二）個(gè)人住房借款合同甲方（借款方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（出借方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《個(gè)人住房借款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）條款：第一條借款基本信息1.借款金額：人民幣【借款金額】元整（大寫(xiě)），即￥【借款金額】。2.借款用途：專(zhuān)用于購(gòu)房。3.借款期限：自合同生效之日起計(jì)，【借款期限】年。第二條借款利率與還款方式1.借款利率：確定為年利率【借款利率】%。2.還款方式：采取等額本息還款法，即每月償還固定金額的本金及利息。第三條還款計(jì)劃1.甲方應(yīng)于每月【還款日】日，按照等額本息方式向乙方償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。2.甲方需保留完整的還款記錄，若發(fā)生逾期還款，則需按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。第四條借款手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方一次性支付借款手續(xù)費(fèi)人民幣【借款手續(xù)費(fèi)金額】元整（大寫(xiě)），即￥【借款手續(xù)費(fèi)金額】。第五條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定的方式及期限還款，則視為違約，需承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，并按乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。2.本合同任一方違反本合同條款，均應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至乙方所在地具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：乙方（出借人）簽字：簽訂日期：日期：備注：