商鋪轉(zhuǎn)讓合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

電話：（此處填寫甲方電話）

身份證號(hào)：（此處填寫甲方法定代表人身份證號(hào)）

乙方（受讓方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

電話：（此處填寫乙方電話）

身份證號(hào)：（此處填寫乙方法定代表人身份證號(hào)）

鑒于甲方是位于（此處填寫商鋪具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將位于（此處填寫商鋪具體地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該商鋪建筑面積為（此處填寫商鋪建筑面積）平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（此處填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)），用途為（此處填寫商鋪用途）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（此處填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整（￥（此處填寫大寫金額）元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（此處填寫支付時(shí)間）內(nèi)支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫大寫金額）元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在（此處填寫剩余款項(xiàng)支付時(shí)間）內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后（此處填寫過(guò)戶時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由（此處填寫稅費(fèi)承擔(dān)方）承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后（此處填寫交付時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)重大瑕疵。

3.如商鋪存在瑕疵，甲方應(yīng)在（此處填寫瑕疵修復(fù)時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完畢。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)第三方對(duì)該商鋪提出權(quán)利主張。

2.甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，該商鋪無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)、稅費(fèi)及其他經(jīng)濟(jì)糾紛。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，承擔(dān)該商鋪的所有權(quán)利與義務(wù)。

4.乙方應(yīng)保證在接收商鋪后，合法合規(guī)使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，或交付的商鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（此處填寫違約金比例）%。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（此處填寫違約金比例）%。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)（此處填寫不可抗力影響時(shí)間）天，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

（此處