房產(chǎn)中介租賃合同范本

房產(chǎn)中介租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方通過丙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：_____________________

-房屋建筑面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

1.3甲方保證對租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，且租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或?qū)ψ赓U房產(chǎn)造成損害。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修繕。如需進(jìn)行裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃房產(chǎn)的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動，不得損害社會公共利益。

6.3乙方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，提前收回租賃房產(chǎn)或妨礙乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，提前退租或逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，三方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，本合同自動解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為房產(chǎn)中介租賃合同的范本，具