2024廠房租賃合同樣本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024廠房租賃合同樣本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，注冊(cè)地址【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，注冊(cè)地址【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【廠址詳細(xì)地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將廠房按本合同約定條款出租給乙方使用；2.乙方同意按本合同約定支付租金，并按照約定用途合法使用廠房。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范廠房租賃行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方希望建立穩(wěn)定、長(zhǎng)期的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方同意按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金。廠房月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)租金金額】），每平方米租金為人民幣【每平方米租金】元整（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)每平方米租金】）。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付期限內(nèi)將租金直接支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開(kāi)戶銀行：【甲方開(kāi)戶行】支付時(shí)，乙方需在付款憑證上注明“廠房租金”及對(duì)應(yīng)的支付期間。4.首期租金支付：乙方應(yīng)在簽署本合同后【首期支付期限】?jī)?nèi)支付首期租金。若乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整：租賃期間，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。乙方在接到通知后【答復(fù)期限】?jī)?nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。6.違約金：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期未付款項(xiàng)的【違約金比例】%向甲方支付違約金。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，確保乙方按時(shí)足額支付租金，保障甲方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，共同維護(hù)租賃合同的正常履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)。2.履行地點(diǎn)：廠房租賃地點(diǎn)為【廠址詳細(xì)地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途在租賃地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方保證對(duì)廠房擁有合法出租權(quán)，并確保廠房符合租賃用途的相關(guān)要求。ii.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。iii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的協(xié)助和支持，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照約定用途使用廠房，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。ii.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用廠房所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。iii.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廠房的安全管理，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)甲方未能按約定廠房或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。b)乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元，并有權(quán)解除合同。c)雙方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確租賃雙方在租賃期間的責(zé)任與義務(wù)，以及違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，共同維護(hù)租賃合同的正常履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、租賃廠房的技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶資料等。c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。b)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致廠房無(wú)法繼續(xù)出租或乙方無(wú)法繼續(xù)租賃，受影響的一方有權(quán)解除本合同。c)甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知乙方，并按乙方實(shí)際損失予以賠償。d)乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為【違約金金額】元。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的保密義務(wù)、爭(zhēng)議處理方式以及合同變更和解除的條件，為雙方明確的法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，共同維護(hù)合同權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：i.直接送達(dá)：送達(dá)人應(yīng)將文件直接送達(dá)對(duì)方指定的地址；ii.郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定的通訊地址，寄出后【郵寄期限】日內(nèi)視為送達(dá)；iii.傳真或電子郵件：傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。b)雙方應(yīng)確保通訊地址、聯(lián)系人和聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。c)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。