2025冷凍倉儲的租賃合同范本

?合同編號：冷凍倉儲的租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷凍倉儲設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施進(jìn)行冷凍倉儲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條冷凍倉儲設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供冷凍倉儲設(shè)施，設(shè)施的具體情況詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用冷凍倉儲設(shè)施，并遵守相關(guān)的操作規(guī)程。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將冷凍倉儲設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證冷凍倉儲設(shè)施的正常運行，確保乙方貨物安全。5.2乙方應(yīng)合理使用冷凍倉儲設(shè)施，并按照約定的用途進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供冷凍倉儲設(shè)施，或未保證設(shè)施正常運行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按時履行合同義務(wù)；如無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期限的延長：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。解決辦法：乙方按照約定提前通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月支付至甲方指定的賬戶。解決辦法：乙方每月按時將租金支付至甲方指定的賬戶；如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將冷凍倉儲設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方按照約定將冷凍倉儲設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)賠償甲方；甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。5.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供冷凍倉儲設(shè)施的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃冷凍倉儲設(shè)施的一方，本合同中為乙方。3.冷凍倉儲設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的用于冷凍倉儲的設(shè)備及場地。4.租金：指乙方為使用冷凍倉儲設(shè)施而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的費用。6.租賃期限：指乙方租賃冷凍倉儲設(shè)施的時間段，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.冷凍產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或貿(mào)易商租賃冷凍倉儲設(shè)施進(jìn)行產(chǎn)品儲存。2.冷凍物流公司租賃冷凍倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物中轉(zhuǎn)和儲存。3.食品加工企業(yè)租賃冷凍倉儲設(shè)施進(jìn)行食品冷藏儲存。4.其他需要冷凍倉儲服務(wù)的相關(guān)企業(yè)或個人。補充條款：1.冷凍倉儲設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)：雙方約定冷凍倉儲設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)。2.保險：雙方約定是否購買冷凍倉儲設(shè)施及貨物保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。3.應(yīng)急預(yù)案：雙方約定在突發(fā)事件（如設(shè)備故障、火災(zāi)等）發(fā)生時的應(yīng)急處理措施及責(zé)任分配。4.倉儲容量調(diào)整：雙方約定在租賃期限內(nèi)，如倉儲容量需求發(fā)生變化時的調(diào)整辦法。5.轉(zhuǎn)租：雙方約定乙方是否可以將其租賃的冷凍倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。附件列表：1.附件一：冷凍倉儲設(shè)施詳細(xì)情況表，包括設(shè)施的