出租合同模板

出租合同模板

出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方有租賃該租賃物的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于_____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)附圖。租賃物的詳細描述如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋設施：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

5.其他：________________________

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應提前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______________________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：______________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______________________）。

2.押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

第六條租賃物的修繕和改造

1.甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

2.乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和修繕。

3.乙方如需對租賃物進行改造，應提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

第七條租賃物的返還

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并在____個工作日內(nèi)返還給甲方。

2.返還時，雙方應共同檢查租賃物，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應根據(jù)實際使用情況和合同履行情況，協(xié)商解決租金、押金等事宜。

第九條違約責任

1.甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同、支付違約金或賠償損失。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導致不能履行或延遲履行合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：