出租房子給房東合同范本

出租房子給房東合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，用途為__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元整（￥__________），租金支付方式為每______個月支付一次。

2.乙方應在每個支付周期開始前______日內向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________），作為乙方履行本合同的保證。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后______個工作日內將押金無息退還給乙方。

五、房屋的交付與返還

1.甲方應在本合同簽訂后______個工作日內將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應在租賃期滿或本合同提前終止時，將租賃房屋返還給甲方。返還時，乙方應保證房屋及設施的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、房屋的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃房屋的所有權無爭議，并負責提供房屋產權證明。

2.甲方應保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并在租賃期間負責房屋主體結構的維修。

八、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權。

2.乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

九、合同的變更、解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止：

-租賃期滿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-乙方違反合同約定，甲方有權單方解除合同。

十、違約責任

1.甲方如未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方如逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應按本合同第三條約定支付違約金。

3.乙方如違反本合同第六條約定，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，并可單方解除合同。

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：___