2025農(nóng)業(yè)銀行抵押擔保合同

?合同編號：合同各方：甲方（抵押人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（抵押權人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方為向乙方借款，愿意將自己在（財產(chǎn)名稱）上設定的抵押權提供給乙方作為擔保；2.乙方愿意接受甲方的抵押擔保，并按照本合同的約定行使抵押權；3.雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其位于（財產(chǎn)具體位置）的（財產(chǎn)名稱）【包括但不限于房屋、土地、設備、存貨等】設定為抵押物，用于擔保甲方在借款合同項下的債務。第二條抵押權的設立與效力2.1本合同簽訂后，甲方應按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。2.2抵押權自抵押登記之日起設立，并在甲方的債務得到清償前持續(xù)有效。第三條抵押權的行使3.1在甲方未按借款合同約定履行還款義務的情況下，乙方有權依據(jù)本合同和借款合同的約定，行使抵押權，以實現(xiàn)債權的優(yōu)先受償。3.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償借款合同項下的債務。第四條抵押物的保險4.1甲方應自抵押權設立之日起，將抵押物辦理全險，并將乙方列為第一受益人。4.2保險費用由甲方承擔，保險單據(jù)交由乙方保管。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。5.2在抵押權設立期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。5.3在甲方履行完畢借款合同約定的還款義務后，本合同自動終止。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權依據(jù)借款合同和本合同的約定追究甲方的違約責任。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權依據(jù)借款合同和本合同的約定追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確保抵押物描述清晰明了，包括財產(chǎn)名稱、具體位置等。3.注意辦理抵押登記手續(xù)的時間要求，確保抵押權得以設立。4.甲方應按照乙方的要求辦理全險，并將乙方列為第一受益人。5.在合同履行過程中，注意遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于合同各方信息不準確的問題，可以通過與對方核實信息進行更正。2.對于抵押物描述不清晰的問題，可以通過補充描述或提供相關證明材料來進行明確。3.對于抵押登記手續(xù)的時間要求，可以設置提醒，確保按時辦理。4.對于保險辦理及受益人問題，可以與保險公司溝通，確保按照合同約定執(zhí)行。5.對于法律法規(guī)的遵守問題，可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同合法有效。6.對于爭議解決，可以先嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無果，再通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為擔保的債務人。2.抵押權人：指接受抵押物作為擔保的債權人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權人作為債務擔保的財產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權設立在抵押物上的法律手續(xù)。5.抵押權的設立：指抵押權在抵押物上設立的法律效力。6.抵押權的行使：指抵押權人在債務人未履行到期債務時，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款合同：指債務人向債權人借款，并約定還款期限和利息的合同。8.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。10.中華人民共和國的法律：指適用本合同的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關法律法規(guī)。應用場合：1.農(nóng)業(yè)銀行在提供貸款時，要求借款人提供抵押擔保。2.農(nóng)業(yè)銀行與其他金融機構之間的貸款擔保交易。3.個人或企業(yè)在農(nóng)業(yè)銀行開設信貸賬戶，并需要提供抵押物作為信用擔保。4.農(nóng)業(yè)銀行與其他企業(yè)之間的商業(yè)貸款，需要企業(yè)提供抵押物作為還款保障。補充條款：1.抵押物評估：雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值符合借款金額的要求。2.抵押物監(jiān)管：甲方同意接受乙方的監(jiān)管，確保抵押物在合同期間不受損害，且不被轉移或處置。3.借款展期：如果甲方因特殊情況無法按期還款，可以與乙方協(xié)商展期，但需符合銀行的相關規(guī)定。4.保險續(xù)保：甲方應在抵押權存續(xù)期間，持續(xù)辦理保險手續(xù)，并在保險到期前續(xù)保，確保乙方利益不受損失。5.違約金：如果甲方違約，乙方有權按照借款合同的約定收取違約金，以彌補損失。6.合同的變更：如果因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。附件列表：1.抵押物的所有權證明文