2025年個人二手房購房合同協(xié)議格式版（2篇）

2025年個人二手房購房合同協(xié)議格式版二手房購房協(xié)議書甲方（購買方）：____身份證號碼：____住址：____乙方（出售方）：____身份證號碼：____住址：____鑒于雙方的平等地位和自愿、互惠原則，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.地址：____。2.房屋性質(zhì)：用于住宅。3.面積：____平方米。4.權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，無任何質(zhì)押、查封、抵押或其他權(quán)屬爭議。5.交付日期：____年____月____日。二、房屋交付與裝修狀態(tài)1.房屋按現(xiàn)有狀態(tài)交付，具體狀況見附件1《交付清單》，雙方確認(rèn)無重大瑕疵。2.若買方發(fā)現(xiàn)房屋問題，需在交付后____個工作日內(nèi)書面通知賣方，并提供相關(guān)證據(jù)。3.裝修描述：____。三、交易價格及支付方式1.總價：人民幣____元（大寫：____）。2.付款方式：簽訂合買方支付總價的____%作為定金，余款在房屋交付時一次性付清，付清后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.若買方延遲支付，應(yīng)按每日萬分之五的利率支付逾期房款利息。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.雙方同意在房屋交付時辦理產(chǎn)權(quán)過戶。乙方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用證及相關(guān)材料供甲方核實。2.過戶、辦證及所有相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。五、風(fēng)險與爭議處理1.自交付之日起，房屋的所有風(fēng)險轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。2.若因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.附件包括：交付清單、房屋現(xiàn)狀照片及其它相關(guān)文件。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付后____日。4.對未涵蓋的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方（購買方）：簽字：____簽字日期：____年____月____日乙方（出售方）：簽字：____簽字日期：____年____月____日2025年個人二手房購房合同協(xié)議格式版（二）甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方擬將其所有權(quán)房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所出售房屋位于____，共計____平方米，房屋權(quán)屬清晰明確，無任何糾紛。第二條交易價格及付款方式1.本次交易的房屋總價為____，雙方約定均攤，分別支付____。2.乙方自簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，一次性支付完房款。3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清全部房款后的____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)物件交付乙方。第三條過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)當(dāng)一同到地方房地產(chǎn)交易中心進行過戶手續(xù)，并由乙方支付過戶稅、契稅等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供真實有效的身份證明、資金證明等相關(guān)資料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第四條房屋交付及驗收1.房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方交付房屋給乙方。2.乙方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并要求解決。第五條違約責(zé)任1.任何一方如未能按照約定履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方原因?qū)е陆灰谉o法完成，對方有權(quán)要求賠償損失并解除合同。第六條其他約定1.