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文檔簡介
租賃委托合同本范文
租賃委托合同
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
丙方(中介方):_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(以下簡稱“租賃物”),甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用,乙方愿意承租該租賃物,丙方作為中介方提供服務,現三方經友好協(xié)商,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就租賃物的租賃事宜達成如下合同條款:
第一條租賃物的描述
1.1租賃物位于_____________________,建筑面積為_____________________平方米,具體位置及面積以房產證或相關產權證明文件為準。
1.2租賃物的用途為_____________________,未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應在租賃期限屆滿前_____________________日內向甲方提出書面續(xù)租申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_____________________元(¥_____________________),租金每季度支付一次,乙方應在每季度的第一個月的第_____________________日前支付給甲方。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_____________________元(¥_____________________),押金用于保證乙方履行本合同義務。
4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后,甲方應在_____________________日內無息退還乙方押金。
第五條租賃物的交付與返還
5.1甲方應在本合同簽訂之日起_____________________日內將租賃物交付給乙方使用。
5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時,乙方應在_____________________日內將租賃物返還給甲方,返還時租賃物應保持交付時的狀態(tài),正常磨損除外。
第六條租賃物的維修與保養(yǎng)
6.1甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng),乙方負責租賃物內部設施的日常維護。
6.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的,乙方應負責修復或賠償。
第七條租賃物的轉租與轉讓
7.1未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉租給第三方。
7.2甲方轉讓租賃物的,應提前_____________________日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
第八條合同的變更與解除
8.1經雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
8.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的;
8.2.2一方嚴重違約,經另一方催告后在合理期限內仍未履行;
8.2.3法律規(guī)定的其他情形。
第九條違約責任
9.1甲方逾期交付租賃物或乙方逾期支付租金,每逾期一日,應按逾期金額的千分之五向對方支付違約金。
9.2乙方擅自改變租賃物用途或未經甲方同意轉租租賃物的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_____________________元(¥_____________________)。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
10.2在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。
第十一條其他
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
丙方(簽字):____________________
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