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2025年?yáng)|興市購(gòu)房協(xié)議東興市購(gòu)房協(xié)議書甲方:(購(gòu)房人姓名)乙方:東興市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲乙雙方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,秉承平等互利、公開透明的原則,就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議,并共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況乙方確認(rèn)向甲方出售位于東興市(具體地址)的一套新建住宅房產(chǎn),該房產(chǎn)使用面積為____平方米,房號(hào)為(房號(hào))。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.甲方購(gòu)買的房產(chǎn),其產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。2.甲方購(gòu)買的房產(chǎn),其土地使用權(quán)歸國(guó)家所有。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起(具體時(shí)間)內(nèi),將房產(chǎn)完好地交付甲方使用。2.甲方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實(shí)有效,符合國(guó)家法律法規(guī)要求。2.乙方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量?jī)?yōu)良,不存在虛假宣傳等不良行為。3.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù),確保產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定方式及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)、維修,確保正常使用。3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變房屋用途。第六條付款條件1.甲方應(yīng)按下述方式支付購(gòu)房款項(xiàng):(1)預(yù)付款:購(gòu)房總款的____%,簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)中期款:購(gòu)房總款的____%,乙方房屋封頂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。(3)尾款:購(gòu)房總款的____%,甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的,應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。第七條合同解除1.本協(xié)議在以下情況下可解除:(1)因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付;(2)甲方按約支付款項(xiàng),但乙方未按時(shí)交付;(3)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的其他情況。2.合同解除時(shí),甲方有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng),乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向第三方泄露。2.雙方應(yīng)在協(xié)議解除、終止或履行完畢后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第九條其他約定1.本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十條簽署及生效1.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效,并終止雙方之前關(guān)于房產(chǎn)交易的其他約定。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后,即具有法律效力。甲方:(簽字)乙方:(簽字)簽署日期:以上為《____年?yáng)|興市購(gòu)房協(xié)議書》,甲乙雙方確認(rèn)并同意遵守協(xié)議中的各項(xiàng)條款和約定。2025年?yáng)|興市購(gòu)房協(xié)議(二)購(gòu)房協(xié)議書甲方(出售方):____(姓名)身份證號(hào)碼:____地址:____乙方(購(gòu)房方):____(姓名)身份證號(hào)碼:____地址:____鑒于甲乙雙方已充分協(xié)商,甲方意將其位于東興市____(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成以下條款:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于東興市____(詳細(xì)地址),總建筑面積為____(平方米),房產(chǎn)性質(zhì)為____。1.2房屋使用權(quán)證編號(hào):____第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià):乙方同意支付____(大寫)人民幣作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2支付安排:乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。第三條房產(chǎn)交接3.1甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)權(quán)益相關(guān)文件交付乙方。3.2房產(chǎn)預(yù)計(jì)交付日期為本協(xié)議簽署之日起的____日內(nèi)。第四條稅費(fèi)及雜費(fèi)4.1乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.2自房產(chǎn)交付之日起,乙方負(fù)責(zé)支付包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)日常費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保護(hù)5.1甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法行使房產(chǎn)所有權(quán)或產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條協(xié)議終止6.1本協(xié)議自雙方簽字后立即生效,具有法律約束力。6.2如甲方未履行交付義務(wù)或房產(chǎn)存在糾紛影響乙方權(quán)益,乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。6.3若乙方未履行支付義務(wù),甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無(wú)果時(shí),任何一方均可向東興市人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議正本兩份,甲

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