2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板（2篇）

2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板上海市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：____（姓名）聯(lián)系方式：____（電話）住所地：____（地址）乙方（承租方）：____（姓名）聯(lián)系方式：____（電話）住所地：____（地址）鑒于甲乙雙方就甲方名下的房屋轉(zhuǎn)租事宜，已充分協(xié)商并達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.房屋地址：____（具體地址）2.房屋類(lèi)型：____（公寓/別墅/住宅等）3.房屋面積：____（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____（詳細(xì)描述）5.租金：____（每月租金金額，大寫(xiě)）6.起租日期：____（年月日）7.租期：____（年/月/日）8.房屋押金：____（押金金額，大寫(xiě)）9.房屋用途：____（居住/商業(yè)等）第二條轉(zhuǎn)租條件1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限為租期內(nèi)的____年/月/日至____年/月/日。2.乙方須按約定支付房屋押金，租期結(jié)束后，如無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損，押金全額退還。3.乙方須按約定支付每月租金，并于每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.乙方須合理使用轉(zhuǎn)租房屋，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.乙方須在租期結(jié)束前提前____天通知甲方是否續(xù)租或退租，否則默認(rèn)續(xù)租一個(gè)租期（租期按相同條件延長(zhǎng)）。第三條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房屋押金和租金。2.乙方若未按時(shí)支付房屋租金，除需支付相應(yīng)滯納金外，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金及承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或使用房屋用途違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第四條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同正本與雙方簽字處貼合，副本具有同等效力。甲方（出租方）：____簽字：____日期：____乙方（承租方）：____簽字：____日期：____2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板（二）甲方（原承租人）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（新承租人）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方所租賃的房屋位于上海市（具體地址），面積為（具體面積）平方米。2.甲方因（具體原因），無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，意欲將房屋轉(zhuǎn)租予乙方。3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)詳情1.1轉(zhuǎn)租房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）平方米1.3設(shè)定用途：（具體用途）第二條轉(zhuǎn)租條款2.1乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。2.2乙方保證妥善維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并確保租金按期支付。第三條租賃期限與租金3.1轉(zhuǎn)租期限自（具體日期）起至（具體日期）止。3.2租金及支付方式：租金為每月人民幣（具體金額），乙方需于每月（具體日期）前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條押金4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民幣（具體金額）。4.2在租賃期滿且房屋交接無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。5.2如乙方違反租賃條款，嚴(yán)重?fù)p害房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)暫停退還押金，并向乙方追究法律責(zé)任。第六條其他條款6.1雙方同意嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任與義務(wù)。6.2對(duì)本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商一致，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第七條合同生效與終止7.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。7.2本合同自簽署之日起生