二零二五年度智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景7.合同依據(jù)8.合同附件二、智慧門樓建設(shè)內(nèi)容1.門樓設(shè)計(jì)要求2.門樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.門樓建設(shè)進(jìn)度4.門樓建設(shè)質(zhì)量5.門樓建設(shè)材料6.門樓建設(shè)安全7.門樓建設(shè)環(huán)境保護(hù)8.門樓建設(shè)驗(yàn)收三、智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理期限6.運(yùn)營(yíng)管理考核7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容8.運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)控制四、智慧門樓維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)周期4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.維護(hù)保養(yǎng)記錄6.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)急預(yù)案五、智慧門樓安全管理1.安全管理職責(zé)2.安全管理制度3.安全管理措施4.安全管理培訓(xùn)5.安全管理責(zé)任6.安全事故處理7.安全事故預(yù)防8.安全事故報(bào)告六、智慧門樓信息化建設(shè)1.信息化建設(shè)內(nèi)容2.信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.信息化建設(shè)進(jìn)度4.信息化建設(shè)費(fèi)用5.信息化建設(shè)驗(yàn)收6.信息化建設(shè)維護(hù)7.信息化建設(shè)安全保障8.信息化建設(shè)升級(jí)七、智慧門樓服務(wù)保障1.服務(wù)保障內(nèi)容2.服務(wù)保障標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)保障期限4.服務(wù)保障費(fèi)用5.服務(wù)保障責(zé)任6.服務(wù)保障考核7.服務(wù)保障投訴處理8.服務(wù)保障改進(jìn)八、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同變更內(nèi)容5.合同解除條件6.合同解除程序7.合同解除責(zé)任8.合同終止九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除6.違約責(zé)任追溯7.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.違約責(zé)任承擔(dān)期限十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決保密7.爭(zhēng)議解決效力8.爭(zhēng)議解決后續(xù)處理十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同終止條件5.合同終止程序6.合同終止責(zé)任7.合同終止后續(xù)處理8.合同終止效力十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案要求4.合同備案機(jī)構(gòu)5.合同備案程序6.合同備案費(fèi)用7.合同備案期限8.合同備案效力十三、合同附件1.附件一：智慧門樓建設(shè)方案2.附件二：智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理方案3.附件三：智慧門樓維護(hù)保養(yǎng)方案4.附件四：智慧門樓安全管理方案5.附件五：智慧門樓信息化建設(shè)方案6.附件六：服務(wù)保障方案7.附件七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方案8.附件八：其他附件十四、其他約定1.通知方式2.通知地址3.合同份數(shù)4.合同語(yǔ)言5.合同簽署6.合同附件效力7.合同修改8.合同解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：明確雙方在智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保智慧門樓項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.合同背景：[項(xiàng)目背景介紹]7.合同依據(jù)：[相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等]8.合同附件：附件一：智慧門樓建設(shè)方案附件二：智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理方案附件三：智慧門樓維護(hù)保養(yǎng)方案附件四：智慧門樓安全管理方案附件五：智慧門樓信息化建設(shè)方案二、智慧門樓建設(shè)內(nèi)容1.門樓設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)風(fēng)格、尺寸、結(jié)構(gòu)等要求]2.門樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.門樓建設(shè)進(jìn)度：[分階段建設(shè)計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.門樓建設(shè)質(zhì)量：[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、安全等]5.門樓建設(shè)材料：[主要材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等]6.門樓建設(shè)安全：[施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，如安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等]7.門樓建設(shè)環(huán)境保護(hù)：[施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施，如噪聲控制、廢棄物處理等]8.門樓建設(shè)驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等]三、智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理范圍：[運(yùn)營(yíng)管理涉及的區(qū)域、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等]2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：[甲方、乙方在運(yùn)營(yíng)管理中的具體職責(zé)]3.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)等]4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付周期等]5.運(yùn)營(yíng)管理期限：[運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限]6.運(yùn)營(yíng)管理考核：[考核指標(biāo)、考核方式、考核結(jié)果應(yīng)用等]7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)項(xiàng)目，如門禁管理、訪客管理、車輛管理等]8.運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)控制：[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等]四、智慧門樓維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍：[維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象，如設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等]2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、維修、更換等]3.維護(hù)保養(yǎng)周期：[維護(hù)保養(yǎng)周期安排，如每日、每周、每月等]4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算、支付方式、支付周期等]5.維護(hù)保養(yǎng)記錄：[維護(hù)保養(yǎng)記錄的格式、內(nèi)容、歸檔等]6.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量：[維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)控、評(píng)價(jià)等]7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：[維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體、責(zé)任范圍等]8.維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)急預(yù)案：[緊急情況下的維護(hù)保養(yǎng)方案、應(yīng)急措施等]五、智慧門樓安全管理1.安全管理職責(zé)：[安全管理職責(zé)劃分，如甲方、乙方、第三方等]2.安全管理制度：[安全管理制度內(nèi)容，如門禁制度、巡邏制度等]3.安全管理措施：[安全管理具體措施，如監(jiān)控、報(bào)警、應(yīng)急疏散等]4.安全管理培訓(xùn)：[安全培訓(xùn)內(nèi)容、頻率、對(duì)象等]5.安全管理責(zé)任：[安全管理責(zé)任追究、賠償?shù)萞6.安全事故處理：[安全事故報(bào)告、調(diào)查、處理、賠償?shù)萞7.安全事故預(yù)防：[安全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、預(yù)防措施等]8.安全事故報(bào)告：[安全事故報(bào)告程序、內(nèi)容、時(shí)限等]六、智慧門樓信息化建設(shè)1.信息化建設(shè)內(nèi)容：[信息化建設(shè)具體內(nèi)容，如系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)備采購(gòu)等]2.信息化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[信息化建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等]3.信息化建設(shè)進(jìn)度：[信息化建設(shè)分階段計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.信息化建設(shè)費(fèi)用：[信息化建設(shè)費(fèi)用預(yù)算、支付方式、支付周期等]5.信息化建設(shè)驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等]6.信息化建設(shè)維護(hù)：[系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任等]7.信息化建設(shè)安全保障：[數(shù)據(jù)安全、網(wǎng)絡(luò)安全等安全保障措施]8.信息化建設(shè)升級(jí)：[系統(tǒng)升級(jí)計(jì)劃、升級(jí)內(nèi)容、升級(jí)周期等]八、合同履行與變更1.合同履行方式：[詳細(xì)說明合同履行的方式，如分期履行、連續(xù)履行等]2.合同履行期限：[詳細(xì)說明合同履行的時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間]3.合同變更程序：[變更合同內(nèi)容的正式程序，包括通知、確認(rèn)、記錄等]4.合同變更內(nèi)容：[允許變更的具體內(nèi)容范圍，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等]5.合同解除條件：[列出導(dǎo)致合同解除的具體條件和情況]6.合同解除程序：[詳細(xì)說明合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、后果等]7.合同解除責(zé)任：[合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]8.合同終止：[合同終止的情形和后果]九、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時(shí)履行、質(zhì)量不合格等]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償、違約金等]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]4.違約爭(zhēng)議解決：[違約爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]5.違約責(zé)任免除：[在特定情況下可以免除違約責(zé)任的條件]6.違約責(zé)任追溯：[違約責(zé)任追溯的范圍和期限]7.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付賠償金、恢復(fù)原狀等]8.違約責(zé)任承擔(dān)期限：[違約責(zé)任承擔(dān)的具體期限]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的詳細(xì)程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、判決等]3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制]6.爭(zhēng)議解決保密：[爭(zhēng)議解決過程中涉及的信息保密要求]7.爭(zhēng)議解決效力：[爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力]8.爭(zhēng)議解決后續(xù)處理：[爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理措施]十一、合同解除與終止1.合同解除條件：[詳細(xì)說明合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除責(zé)任：[合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]4.合同終止條件：[合同終止的具體條件]5.合同終止程序：[合同終止的具體程序]6.合同終止責(zé)任：[合同終止后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]7.合同終止后續(xù)處理：[合同終止后的后續(xù)處理措施]8.合同終止效力：[合同終止的法律效力]十二、合同生效與備案1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同備案要求：[合同備案的具體要求]4.合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的具體機(jī)構(gòu)]5.合同備案程序：[合同備案的具體程序]6.合同備案費(fèi)用：[合同備案可能產(chǎn)生的費(fèi)用]7.合同備案期限：[合同備案的有效期限]8.合同備案效力：[合同備案的法律效力]十三、合同附件1.附件一：智慧門樓建設(shè)方案2.附件二：智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理方案3.附件三：智慧門樓維護(hù)保養(yǎng)方案4.附件四：智慧門樓安全管理方案5.附件五：智慧門樓信息化建設(shè)方案6.附件六：服務(wù)保障方案7.附件七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方案8.附件八：其他附件十四、其他約定1.通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面、口頭、電子等]2.通知地址：[雙方約定的通知地址]3.合同份數(shù)：[合同的具體份數(shù)和分發(fā)方式]4.合同語(yǔ)言：[合同使用的語(yǔ)言]5.合同簽署：[合同簽署的具體要求和程序]6.合同附件效力：[合同附件的法律效力]7.合同修改：[合同修改的程序和方式]8.合同解釋：[合同解釋的規(guī)則和原則][甲方全稱]：[乙方全稱]：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：[日期]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金投入、合同執(zhí)行等方面的控制權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)智慧門樓建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的成果進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。4.甲方資金支付權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)乙方進(jìn)行資金支付，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限等進(jìn)行合理變更。6.甲方保密權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量等方面的決策權(quán)。2.乙方執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，自主執(zhí)行智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.乙方報(bào)告權(quán)條款說明：乙方有權(quán)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面，確保甲方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。4.乙方改進(jìn)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，提出改進(jìn)措施，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。5.乙方保密權(quán)條款說明：乙方對(duì)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。6.乙方責(zé)任追究權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為，依法追究甲方責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：本合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由本條款規(guī)定。2.第三方中介資質(zhì)要求條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，經(jīng)甲方、乙方雙方確認(rèn)后方可參與項(xiàng)目。3.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例分擔(dān)。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：智慧門樓建設(shè)方案2.附件二：智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理方案3.附件三：智慧門樓維護(hù)保養(yǎng)方案4.附件四：智慧門樓安全管理方案5.附件五：智慧門樓信息化建設(shè)方案6.附件六：服務(wù)保障方案7.附件七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方案8.附件八：其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按合同約定提供必要條件、未按期驗(yàn)收等。乙方違約：未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按期完成維修保養(yǎng)等。第三方中介違約：未履行合同約定職責(zé)、泄露保密信息、未按時(shí)提交報(bào)告等。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的分歧或糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他非公開信息。4.管轄權(quán)：指人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)某一案件行使審判或仲裁的權(quán)利。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保按期完成。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期檢查和評(píng)估，對(duì)存在問題進(jìn)行整改。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：明確資金支付流程，確保按合同約定及時(shí)支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密制度，對(duì)泄密行為進(jìn)行責(zé)任追究。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府公共項(xiàng)目：如城市門樓建設(shè)、交通樞紐門樓建設(shè)等。2.企業(yè)門樓建設(shè)：如公司總部、工廠門樓建設(shè)等。3.商業(yè)門樓建設(shè)：如購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)門樓建設(shè)等。4.居住區(qū)門樓建設(shè)：如住宅小區(qū)門樓建設(shè)等。全文完。二零二五年度智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1智慧門樓建設(shè)4.1.1設(shè)計(jì)與施工4.1.2設(shè)備采購(gòu)與安裝4.1.3系統(tǒng)集成4.2運(yùn)營(yíng)管理4.2.1日常運(yùn)營(yíng)4.2.2維護(hù)與保養(yǎng)4.2.3用戶服務(wù)5.服務(wù)期限5.1建設(shè)期限5.2運(yùn)營(yíng)期限6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2運(yùn)營(yíng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.交付與驗(yàn)收7.1建設(shè)交付7.2運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1智慧門樓：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)門樓的安全、通行、管理等功能進(jìn)行智能化改造的設(shè)施。1.1.2建設(shè)服務(wù)：指乙方為甲方提供智慧門樓的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝和系統(tǒng)集成等服務(wù)。1.1.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)、用戶服務(wù)等方面的服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1甲方：指本合同的委托方，負(fù)責(zé)智慧門樓的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。1.2.2乙方：指本合同的承接方，負(fù)責(zé)提供智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名稱：科技公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87653.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方為提升門樓智能化管理水平，決定建設(shè)智慧門樓。3.1.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)，有豐富經(jīng)驗(yàn)，可承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)門樓安全、通行、管理的智能化。3.2.2提高門樓管理效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。3.3項(xiàng)目范圍3.3.1智慧門樓建設(shè)：包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝和系統(tǒng)集成等。3.3.2運(yùn)營(yíng)管理：包括日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)、用戶服務(wù)等方面。4.服務(wù)內(nèi)容4.1智慧門樓建設(shè)4.1.1設(shè)計(jì)與施工：乙方負(fù)責(zé)智慧門樓的設(shè)計(jì)、施工，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.1.2設(shè)備采購(gòu)與安裝：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合要求的設(shè)備，并完成設(shè)備的安裝。4.1.3系統(tǒng)集成：乙方負(fù)責(zé)將各個(gè)設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行集成，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2運(yùn)營(yíng)管理4.2.1日常運(yùn)營(yíng)：乙方負(fù)責(zé)智慧門樓的日常運(yùn)營(yíng)，確保門樓正常運(yùn)行。4.2.2維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)智慧門樓的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好。4.2.3用戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)解答用戶咨詢，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.服務(wù)期限5.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2運(yùn)營(yíng)期限：自智慧門樓竣工驗(yàn)收合格之日起至2028年12月31日止。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。6.2運(yùn)營(yíng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保智慧門樓正常運(yùn)行，滿足甲方要求。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)和系統(tǒng)集成費(fèi)等。8.1.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、用戶服務(wù)費(fèi)等。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.2.2乙方在完成建設(shè)階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的60%。8.2.3乙方在運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的年度服務(wù)報(bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付年度服務(wù)費(fèi)用的90%。8.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且乙方無(wú)違約行為后30日內(nèi)支付。8.3付款期限8.3.1付款期限為自甲方收到乙方提交的發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延遲一天應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為日合同金額的0.1%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為日合同金額的0.2%。9.2.2乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延遲一天應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為日合同金額的0.3%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.1.2合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。12.2解除條件12.2.1任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因違約或其他原因依法解除。13.2終止程序13.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目交接，確保項(xiàng)目順利移交。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、技術(shù)規(guī)格書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。14.2合同生效與終止日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)另一方同意，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)書面通知另一方，并取得其同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定的條款確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方應(yīng)向甲方或乙方提供其服務(wù)的詳細(xì)說明，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。15.5.3第三方應(yīng)遵守甲方或乙方提供的項(xiàng)目規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方介入的流程15.6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通。15.6.2第三方提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，甲方或乙方進(jìn)行評(píng)估和選擇。15.6.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.6.4第三方開始提供服務(wù)，甲方或乙方監(jiān)督服務(wù)過程。15.6.5服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。16.額外條款及說明16.1第三方介入的費(fèi)用16.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定。16.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式中體現(xiàn)。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)16.2.1甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括信息、資源等。16.3第三方介入的變更16.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限或費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方未能履行其義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。16.4.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明智慧門樓的技術(shù)要求、設(shè)備參數(shù)、功能規(guī)格等。說明：技術(shù)規(guī)格書是設(shè)備采購(gòu)和系統(tǒng)集成的重要依據(jù)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄智慧門樓建設(shè)完成后的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、性能、功能等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同要求。4.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、日期、憑證編號(hào)等信息。說明：付款憑證是財(cái)務(wù)對(duì)賬和審計(jì)的重要依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行過程中的重要文件。8.人員名單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目參與人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。9.項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束日期。說明：項(xiàng)目進(jìn)度表是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度和協(xié)調(diào)工作的重要工具。10.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄智慧門樓的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是保證門樓長(zhǎng)期運(yùn)行穩(wěn)定的重要資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付費(fèi)用乙方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的影響合同中的具體約定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方未按約定完成建設(shè)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為日合同金額的0.2%。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定。全文完。二零二五年度智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（智慧門樓建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧門樓作為一種新型建筑形式，在提高城市管理水平、提升居民生活品質(zhì)等方面發(fā)揮著重要作用。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)智慧門樓，并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧門樓項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：智慧門樓：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，集門禁、監(jiān)控、訪客管理、信息發(fā)布等功能于一體的智能化建筑。運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)智慧門樓進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧門樓建設(shè)：指甲方負(fù)責(zé)智慧門樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)智慧門樓的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)等工作。（3）合同期限：指本合同約定的智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保智慧門樓正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保智慧門樓正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧門樓所在地。5.3合同履行方式：（1）門禁系統(tǒng)維護(hù)與管理；（2）監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)與管理；（3）訪客管理；（4）信息發(fā)布；（5）其他相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧門樓的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）智慧門樓建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、設(shè)備折舊費(fèi)、能耗費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）智慧門樓建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方在合同附件中約定。（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）智慧門樓建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，具體支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供智慧門樓建設(shè)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智慧門樓的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案；（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智慧門樓建設(shè)中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧門樓的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)運(yùn)營(yíng)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同相抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成智慧門樓的運(yùn)營(yíng)管理工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成智慧門樓的建設(shè)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和便利條件，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧門樓建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.智慧門樓建設(shè)費(fèi)用清單2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用清單3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧門樓建設(shè)費(fèi)用清單2.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用清單3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.其他附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付約定比例的違約金。未按約定提供資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付約定比例的違約金。泄露商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧門樓建設(shè)過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定新的工期安排，并調(diào)整合同附件中的相關(guān)內(nèi)容。2.問題：運(yùn)營(yíng)管理過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障影響門樓正常運(yùn)行。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。如維修費(fèi)用超出合同約定，雙方協(xié)商解決。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。4.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)智慧門樓建設(shè)相關(guān)的技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)備和服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)支付全部運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理所需的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得年度運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的收益分成。乙方有權(quán)參與智慧門樓項(xiàng)目的后續(xù)擴(kuò)展和升級(jí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自修改智慧門樓的功能和使用方式。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享有智慧門樓項(xiàng)目的收益。甲方可根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或利用甲方信息謀取私利。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)智慧門樓進(jìn)行重大改動(dòng)。全文完。二零二五年度智慧門樓建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1智慧門樓建設(shè)內(nèi)容2.2智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.3合同期限3.項(xiàng)目投資及資金3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來源及使用3.3資金支付方式4.項(xiàng)目建設(shè)及實(shí)施4.1建設(shè)進(jìn)度安排4.2施工單位及監(jiān)理單位4.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.服務(wù)保障及支持6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)與指導(dǎo)6.3故障處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1項(xiàng)目建設(shè)方案10.2運(yùn)營(yíng)管理方案10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期12.合同修改與補(bǔ)充13.合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：___________1.1.2乙方法定名稱：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方法定代表人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1智慧門樓建設(shè)內(nèi)容2.1.1門樓整體設(shè)計(jì)2.1.2自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)2.1.3安全監(jiān)控設(shè)備2.1.4網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)2.2智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1安全巡查2.2.2設(shè)備維護(hù)2.2.3數(shù)據(jù)管理2.2.4應(yīng)急處理2.3合同期限2.3.1合同起始日期：____年____月____日2.3.2合同終止日期：____年____月____日3.項(xiàng)目投資及資金3.1項(xiàng)目總投資3.1.1項(xiàng)目總投資金額：____萬(wàn)元3.2資金來源及使用3.2.1資金來源：____3.2.2資金使用：____3.3資金支付方式3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%3.3.2進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程量按月支付3.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付總額的____%4.項(xiàng)目建設(shè)及實(shí)施4.1建設(shè)進(jìn)度安排4.1.1設(shè)計(jì)階段：____日內(nèi)完成4.1.2施工階段：____日內(nèi)完成4.1.3竣工驗(yàn)收階段：____日內(nèi)完成4.2施工單位及監(jiān)理單位4.2.1施工單位：___________4.2.2監(jiān)理單位：___________4.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3.2施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.智慧門樓運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.1.1運(yùn)營(yíng)管理主體：乙方5.1.2運(yùn)營(yíng)管理方式：____5.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1安全巡查：每日進(jìn)行一次全面巡查5.2.2設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)5.2.3數(shù)據(jù)管理：建立數(shù)據(jù)管理制度，確保數(shù)據(jù)安全5.2.4應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額：____萬(wàn)元5.3.2費(fèi)用支付方式：____6.服務(wù)保障及支持6.1技術(shù)支持6.1.1技術(shù)支持方式：____6.1.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：____6.2培訓(xùn)與指導(dǎo)6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：____6.2.2指導(dǎo)方式：____6.3故障處理6.3.1故障報(bào)告：____6.3.2故障處理時(shí)間：____7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方的違約情形：____7.1.2乙方的違約情形：____7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方的違約責(zé)任：____7.2.2乙方的違約責(zé)任：____7.3違約賠償7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：____7.3.2賠償方式：____8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決原則：友好協(xié)商8.1.2爭(zhēng)議解決途徑：若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁申請(qǐng)：任何一方提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)8.3.2仲裁通知：仲裁機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)向另一方發(fā)出仲裁通知8.3.3仲裁審理：仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)組成，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后按照約定支付預(yù)付款9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約9.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形10.合同附件10.1項(xiàng)目建設(shè)方案10.1.1設(shè)計(jì)圖紙10.1.2施工方案10.1.3設(shè)備清單10.2運(yùn)營(yíng)管理方案10.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度10.2.2服務(wù)流程10.2.3應(yīng)急預(yù)案10.3其他相關(guān)文件10.3.1政府批文10.3.2相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：____年____月____日11.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序：任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書面提出修改內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同12.2補(bǔ)充協(xié)議：合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因13.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.4通知送達(dá)：本合同相關(guān)通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。8.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入應(yīng)遵循本合同的原則和條款。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。8.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)