聯(lián)合辦公空間租賃合同

聯(lián)合辦公空間租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為聯(lián)合辦公空間，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、布局、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的使用應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方聯(lián)合辦公空間的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金租賃物租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)可協(xié)商調(diào)整。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查租金支付情況。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行租金支付。四、交付與退租1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)。2.退租乙方租賃期滿或提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面退租申請(qǐng)。乙方退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的聯(lián)合辦公空間進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：確保提供的聯(lián)合辦公空間符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境安全等。及時(shí)修復(fù)聯(lián)合辦公空間內(nèi)的設(shè)施損壞，保障乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用聯(lián)合辦公空間，并享有合同約定的權(quán)利。如遇設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用聯(lián)合辦公空間內(nèi)的設(shè)施。保持聯(lián)合辦公空間的清潔和整潔，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。六、租賃物維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)聯(lián)合辦公空間的日常維護(hù)和管理。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用聯(lián)合辦公空間內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或更改。2.管理規(guī)定甲方有權(quán)制定聯(lián)合辦公空間的管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。七、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%支付滯納金。若甲方未按時(shí)履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。八、合同解除與終止1.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期