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文檔簡介

汽車客運站建設項目投資概算及資金籌措一、投資估算1、投資估算范圍依據項目的建設內容，建設投資估算的內容包括工程費用、工程其它費用、預備費用等。其中工程費用包括建筑裝飾工程、公用工程、總圖運輸、環(huán)保、消防等。2、編制依據（1）中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008；（2）《湖北省建筑、安裝、市政、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（單位估價表）》（3）《湖北省建筑安裝工程費用定額》（4）近期建設工程概算定額、材料價格及調差、管理費用、稅金等有關規(guī)定，并參照建設工程材料市場信息價（5）各種建筑物的室內給排水、供配電、弱電等系統(tǒng)按單位面積指標法估算；（6）建設單位管理費按《財政部關于印發(fā)〈基本建設財務管理規(guī)定〉的通知》（2002年9月27日財建[2002]394號）計算；（7）可行性研究費按湖北省物價局《關于制定估算投資額3000萬元以下建設項目前期工作咨詢收費標準的通知》（鄂價房服字[2001]107號）；（8）工程勘測設計費按國家計委、建設部《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格〔2002〕10號）計算；（9）工程監(jiān)理費按國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格〔2007〕670號）計算；（10）招標代理服務費按國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知（計價格[2002]1980號）計算；（11）基本預備費按工程費用及其他費用之和5%計算。3、建設投資估算值估算項目總投資為70.5萬元，其中：工程直接費49.8萬元；公用工程4.5萬元；站務設備工程6.6萬元；項目建設其它費用6.2萬元，基本預備費3.4萬元。××縣××鄉(xiāng)汽車客運站項目投資估算表序號項目名稱單位數量單價（元）金額

（萬元）一土建裝飾工程萬元49.81站房㎡305.495029.02停車場及道路㎡19648015.73洗車維修門檢㎡1003003.04排水暗溝M1501201.85化糞池立方米103000.3二公用工程萬元4.51供電工程㎡305.4501.52供水工程㎡305.4501.54綠化㎡200601.25消防設施㎡305.4100.3三站務生產設備萬元6.61候車室設備套200801.62辦公設備套1050005.0四其它費用萬元6.21項目前期費萬元0.52環(huán)境評價費萬元0.53可研報告編制評審費萬元1.04勘察設計費萬元2.05工程監(jiān)理費萬元1.06招投標代理費萬元0.27建設期管理費萬元1.0五不可預見費萬元3.4四合計萬元70.5

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