2025年夜間集市攤位租賃管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年夜間集市攤位租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同有效期2.租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租流程5.攤位使用規(guī)定5.1攤位使用范圍5.2攤位使用限制5.3攤位衛(wèi)生管理6.攤位維護(hù)及保養(yǎng)6.1攤位維護(hù)責(zé)任6.2攤位損壞賠償6.3攤位保養(yǎng)要求7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：攤位租賃合同附件10.2附件二：攤位使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1違法行為處理12.2信息保密12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同附件14.2附件二：攤位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱，地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話1.2合同簽訂時(shí)間：2025年X月X日1.3合同有效期：自2025年X月X日至2026年X月X日2.租賃攤位信息2.1攤位位置：夜間集市指定區(qū)域，具體位置見附件一2.2攤位面積：平方米，具體尺寸見附件一2.3攤位設(shè)施：包括但不限于照明設(shè)備、攤位圍欄、垃圾筒等，具體設(shè)施清單見附件一3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣元作為滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：自2025年X月X日至2026年X月X日，共計(jì)X個(gè)月4.2續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前X個(gè)月，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)予以考慮4.3續(xù)租流程：承租方需在租賃期限屆滿前X個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同5.攤位使用規(guī)定5.1攤位使用范圍：僅限于出售或展示商品，不得用于其他用途5.2攤位使用限制：不得出售假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)5.3攤位衛(wèi)生管理：承租方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得隨意堆放物品6.攤位維護(hù)及保養(yǎng)6.1攤位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施正常運(yùn)行6.2攤位損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3攤位保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行攤位設(shè)施的保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反攤位使用規(guī)定、損壞攤位設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：承租方嚴(yán)重違約、租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)等8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情形：出租方未按約定提供攤位、租賃期間攤位存在重大安全隱患等8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2合同解除后，合同終止8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)攤位原狀等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后X日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后X個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決10.合同附件10.1附件一：攤位租賃合同附件10.1.1攤位租賃合同附件包括：攤位位置圖、攤位設(shè)施清單、攤位使用規(guī)則等10.2附件二：攤位使用規(guī)則10.2.1攤位使用規(guī)則包括：攤位使用范圍、使用限制、衛(wèi)生管理、維護(hù)保養(yǎng)等10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方書面同意11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定事項(xiàng)12.1違法行為處理12.1.1出租方發(fā)現(xiàn)承租方有違法行為，有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.2信息保密12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同份數(shù)及效力12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年X月X日13.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同附件14.2附件二：攤位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.2身份證復(fù)印件14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或者其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方無(wú)法直接達(dá)成一致或者需要專業(yè)第三方協(xié)助時(shí)，可以引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同決定是否引入第三方介入。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以約定，并在合同中明確最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、范圍和程序，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有依據(jù)合同約定行使的權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得違反甲乙雙方的合同目的。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.3.2在第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，若需要變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)書面通知其他各方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效19.2.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后X日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。20.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后X個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同附件詳細(xì)要求：包括攤位位置圖、攤位設(shè)施清單、攤位使用規(guī)則等，詳細(xì)描述攤位的具體信息和使用條件。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃攤位的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定攤位的使用范圍、使用限制、衛(wèi)生管理、維護(hù)保養(yǎng)等，確保攤位使用符合規(guī)定。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確承租方在使用攤位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等，證明甲乙雙方的合法身份。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，若承租方未按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金應(yīng)在每月的X日前支付，若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。2.違約行為：違反攤位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方在攤位使用過(guò)程中違反合同約定的使用范圍、使用限制等規(guī)定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定承租方不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)，若承租方在攤位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，則構(gòu)成違反攤位使用規(guī)定的違約行為。3.違約行為：損壞攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方在使用攤位過(guò)程中損壞攤位設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方在使用攤位過(guò)程中損壞照明設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成損壞攤位設(shè)施的違約行為。4.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行攤位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未按照合同約定進(jìn)行攤位維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞或影響正常使用，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定承租方需每月對(duì)攤位進(jìn)行清潔保養(yǎng)，若承租方未按時(shí)進(jìn)行，則構(gòu)成未按時(shí)進(jìn)行攤位維護(hù)保養(yǎng)的違約行為。5.違約行為：擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未按照合同約定使用攤位，擅自改變攤位用途，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定攤位僅用于出售商品，若承租方擅自將攤位用于舉辦活動(dòng)，則構(gòu)成擅自改變攤位用途的違約行為。全文完。2025年夜間集市攤位租賃管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的夜間集市攤位出租給乙方使用，乙方作為承租方在約定的期限內(nèi)，按照約定支付租金，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。通過(guò)本合同的簽訂，雙方建立合作關(guān)系，共同維護(hù)夜間集市秩序，促進(jìn)集市繁榮。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）夜間集市：指在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各類商品交易、文化娛樂(lè)、休閑等活動(dòng)。（2）攤位：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用攤位所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。（2）甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施齊全、安全，并負(fù)責(zé)攤位維修及保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)攤位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守夜間集市管理規(guī)定，維護(hù)集市秩序，不得擅自改變攤位用途。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)夜間集市所在地：_____________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納租金，并在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)攤位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需提前收回?cái)偽唬唬?）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需提前收回?cái)偽?，?yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方；（2）合同終止后，乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括租金、保證金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金在合同終止后無(wú)違約情況下全額退還。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，根據(jù)實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)至甲方指定賬戶。（4）清潔費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月清潔費(fèi)至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。（3）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方攤位的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）如甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的____%。（2）如乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)夜間集市攤位租賃管理權(quán)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租賃政策和管理規(guī)定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反合同約定或造成甲方損失時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)夜間集市攤位的租賃秩序和集市環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論租賃事宜；（2）及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和夜間集市管理規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于夜間集市攤位租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.夜間集市攤位租賃合同2.夜間集市管理規(guī)定3.租金支付憑證4.保證金收據(jù)5.水電費(fèi)收據(jù)6.清潔費(fèi)收據(jù)7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位：認(rèn)定為甲方違約。擅自調(diào)整租金：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或逾期支付：認(rèn)定為乙方違約。擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確支付時(shí)間，并提供便捷的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決租賃問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體（1）定義：第三方合同主體是指除甲乙雙方之外的，與夜間集市攤位租賃管理直接相關(guān)的第三方，如供應(yīng)商、服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，參與夜間集市的管理。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守夜間集市的管理規(guī)定。（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作，確保夜間集市的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的攤位和配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方保障夜間集市的正常運(yùn)營(yíng)秩序。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主選擇經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)。2.乙方利益條款（1）乙方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。（2）乙方有權(quán)參與夜間集市的推廣活動(dòng)，提高知名度。3.甲方違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金或縮短租賃期限。（3）甲方不得將乙方攤位轉(zhuǎn)租或擅自使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守夜間集市的管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在夜間集市活動(dòng)中獲得一定比例的廣告收益。（2）甲方有權(quán)在夜間集市活動(dòng)中獲得一定的攤位租賃收入。3.乙方違約及限制條款（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變攤位用途。（3）乙方不得在夜間集市內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年夜間集市攤位租賃管理合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章攤位租賃條件2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃用途2.4使用時(shí)間2.5租金及支付方式2.6保證金及退還第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章攤位使用規(guī)范4.1攤位裝修與維護(hù)4.2營(yíng)業(yè)時(shí)間與營(yíng)業(yè)范圍4.3不得經(jīng)營(yíng)的商品與行為4.4衛(wèi)生管理與環(huán)境保護(hù)4.5安全生產(chǎn)責(zé)任第五章費(fèi)用收取與支付5.1水電費(fèi)用5.2清潔費(fèi)5.3管理費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1攤位平面圖9.2攤位租賃協(xié)議9.3其他相關(guān)文件第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同備案第十一章其他11.1通知送達(dá)11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同未盡事宜第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同附件14.1攤位平面圖14.2攤位租賃協(xié)議14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2025年夜間集市攤位租賃管理合同”。1.2合同雙方基本信息出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章攤位租賃條件2.1攤位位置出租方同意將位于__________的攤位租賃給承租方使用。2.2攤位面積租賃攤位面積為____平方米。2.3租賃用途租賃攤位僅用于夜間集市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4使用時(shí)間每日使用時(shí)間為____時(shí)____分至____時(shí)____分。2.5租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為每月____日前支付。2.6保證金及退還承租方需支付保證金____元，租賃期滿且無(wú)違約行為后，保證金無(wú)息退還。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用攤位。3.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.3出租方有權(quán)在合同期滿或承租方違約時(shí)解除合同。3.2出租方義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)保證攤位的合法使用，并提供必要的設(shè)施。3.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3承租方權(quán)利3.3.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位。3.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.4承租方義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)按照合同約定使用攤位，不得擅自改變用途。3.4.2承租方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧崳袷匾归g集市的相關(guān)管理規(guī)定。3.4.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。第四章攤位使用規(guī)范4.1攤位裝修與維護(hù)4.1.1承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需裝修需經(jīng)出租方同意。4.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧崱?.2營(yíng)業(yè)時(shí)間與營(yíng)業(yè)范圍4.2.1承租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)，不得擅自延長(zhǎng)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間。4.2.2承租方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)禁止的商品或行為。4.3不得經(jīng)營(yíng)的商品與行為4.3.1承租方不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)、有毒有害等商品。4.3.2承租方不得從事違法經(jīng)營(yíng)、擾亂市場(chǎng)秩序的行為。4.4衛(wèi)生管理與環(huán)境保護(hù)4.4.1承租方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境的清潔衛(wèi)生。4.4.2承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，不得污染環(huán)境。4.5安全生產(chǎn)責(zé)任4.5.1承租方應(yīng)確保攤位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，防止事故發(fā)生。4.5.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施。第五章費(fèi)用收取與支付5.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用量支付。5.2清潔費(fèi)每月支付____元清潔費(fèi)。5.3管理費(fèi)每月支付____元管理費(fèi)。5.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按約定提供攤位或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償雙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同附件9.1攤位平面圖合同附件一：攤位平面圖。9.2攤位租賃協(xié)議合同附件二：攤位租賃協(xié)議。9.3其他相關(guān)文件合同附件三：其他相關(guān)文件。第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同需報(bào)送__________市場(chǎng)監(jiān)督管理部門備案。第十一章其他11.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同有關(guān)通知、文件的送達(dá)均采用__________方式。11.2合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除本合同的解除，需按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止本合同因期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因。12.2合同終止程序合同終止程序按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于攤位退還、費(fèi)用結(jié)算等。第十三章合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因。13.2合同解除程序合同解除程序按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于攤位退還、費(fèi)用結(jié)算等。第十四章合同附件14.1攤位平面圖合同附件一：攤位平面圖。14.2攤位租賃協(xié)議合同附件二：攤位租賃協(xié)議。14.3其他相關(guān)文件合同附件三：其他相關(guān)文件。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保夜間集市整體運(yùn)營(yíng)的有序性，甲方保留對(duì)集市整體規(guī)劃、攤位分配、活動(dòng)安排等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)夜間集市的攤位進(jìn)行重新規(guī)劃、調(diào)整，包括但不限于攤位位置、面積、租金等。1.1.2甲方有權(quán)決定夜間集市的重大活動(dòng)安排，包括但不限于開業(yè)慶典、節(jié)假日促銷等。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保夜間集市的正常運(yùn)營(yíng)。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)夜間集市的整體運(yùn)營(yíng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保承租方正常經(jīng)營(yíng)。1.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)夜間集市進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。1.3甲方收益分配條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)獲得夜間集市的部分收益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)按照合同約定從夜間集市的收益中提取一定比例的管理費(fèi)。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)夜間集市的重大活動(dòng)收益進(jìn)行分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)攤位進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)商品、服務(wù)及營(yíng)業(yè)時(shí)間。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修、改造，但需提前告知甲方并取得同意。2.1.3乙方有權(quán)在夜間集市內(nèi)舉辦各類促銷活動(dòng)，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)對(duì)攤位的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保攤位的合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)商品。2.2.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，遵守夜間集市的衛(wèi)生規(guī)定。2.2.3乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的安全設(shè)施齊全，防止安全事故發(fā)生。2.3乙方權(quán)益保障條款說(shuō)明：乙方在租賃過(guò)程中享有一定的權(quán)益保障。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.3.2乙方在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方減免租金或解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：為保障合同雙方的權(quán)益，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方合同條款，協(xié)助雙方簽訂合同。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.1.3中介在合同履行過(guò)程中不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的____%。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1中介未如實(shí)告知合同條款，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2中介泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位平面圖2.攤位租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供攤位或設(shè)施、未按時(shí)收取租金、未提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方違約：未按約定支付租金或保證金、擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)違法商品、未保持?jǐn)偽徽麧崱⑽创_保攤位內(nèi)的安全設(shè)施齊全。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供攤位或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供攤位或設(shè)施，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金或解除合同。3.問(wèn)題：夜間集市發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，及時(shí)處理事故，并按照相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夜間集市攤位租賃。2.集市經(jīng)營(yíng)管理。3.攤位裝修與維護(hù)。4.水電費(fèi)及管理費(fèi)收取。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。全文完。2025年夜間集市攤位租賃管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方提供的夜間集市攤位租賃業(yè)務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)夜間集市市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在夜間集市攤位租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保夜間集市攤位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、安全的購(gòu)物環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）夜間集市：指在夜間舉辦的，以商品交易、文化娛樂(lè)、休閑餐飲等為主要內(nèi)容的集市活動(dòng)。（2）攤位：指甲方提供的，供乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定攤位。（3）租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供夜間集市攤位租賃服務(wù)的出租方。（2）乙方：指租賃夜間集市攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的承租方。（3）租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用。（4）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保夜間集市市場(chǎng)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的攤位，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于終止租賃合同、收回?cái)偽坏取?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃和使用甲方提供的攤位。（2）乙方應(yīng)遵守夜間集市的管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（4）乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：夜間集市攤位租賃地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式：乙方租賃攤位后，需按照甲方要求進(jìn)行裝修、布置，并確保攤位符合夜間集市的管理要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止租賃合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方需提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理攤位移交手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證履行合同義務(wù)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用攤位期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。（4）管理費(fèi)：甲方對(duì)夜間集市攤位進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方按照約定比例承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：乙方需在每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金，甲方收到保證金后出具收據(jù)。（3）水電費(fèi)：乙方在每月的____日前，根據(jù)實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。（4）管理費(fèi)：乙方在每月的____日前，按照約定比例支付管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的____日前。（2）保證金：簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）水電費(fèi)：每月的____日前。（4）管理費(fèi)：每月的____日前。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和保證金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致夜間集市無(wú)法舉辦；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦夜間集市；（3）罷工導(dǎo)致夜間集市工作人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）因乙方經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或行業(yè)特點(diǎn)，轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)夜間集市攤位租賃管理的最終解釋權(quán)，包括但不限于攤位設(shè)置、租賃標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)則的調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，單方面解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)夜間集市的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于宣傳推廣、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知或口頭溝通等方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。1