二零二五年度電梯房租賃與健身房健身課程合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯房租賃與健身房健身課程合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.租賃雙方權利義務2.1租賃方權利2.2租賃方義務2.3業(yè)主方權利2.4業(yè)主方義務3.租賃房屋及設施3.1房屋位置及面積3.2房屋設施清單3.3房屋使用范圍4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.健身課程服務5.1課程內(nèi)容5.2課程時間安排5.3課程價格5.4課程調(diào)整與取消6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2健身課程服務協(xié)議12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2健身課程服務協(xié)議附件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.1.2業(yè)主方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂目的本合同旨在明確租賃方與業(yè)主方在二零二五年度內(nèi)關于電梯房租賃及健身房健身課程服務的權利義務，確保雙方權益得到保障。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。2.租賃雙方權利義務2.1租賃方權利2.1.1按照合同約定使用租賃房屋及設施。2.1.2享有健身房健身課程服務。2.2租賃方義務2.2.1按時支付租金。2.2.2保管好租賃房屋及設施，不得擅自改動。2.3業(yè)主方權利2.3.1收取租金。2.3.2監(jiān)督租賃方合理使用租賃房屋及設施。2.4業(yè)主方義務2.4.1保證租賃房屋及設施符合安全標準。2.4.2提供健身房健身課程服務。3.租賃房屋及設施3.1房屋位置及面積租賃房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。3.2房屋設施清單3.2.1電梯3.2.2中央空調(diào)3.2.3熱水器3.2.4洗手間3.2.5健身房設施3.3房屋使用范圍租賃房屋僅用于居住及健身房健身課程服務，不得用于其他商業(yè)活動。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額租賃房屋租金為每月人民幣元。4.2租金支付方式租賃方應于每月日前將租金支付至業(yè)主方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的日。5.健身課程服務5.1課程內(nèi)容5.1.1健身房開放時間5.1.2健身課程種類5.1.3健身教練服務5.2課程時間安排5.2.1周一至周日5.2.2上午、下午、晚上5.2.3每節(jié)課時長5.3課程價格5.3.1單次課程價格5.3.2會員卡價格5.3.3優(yōu)惠活動5.4課程調(diào)整與取消5.4.1課程調(diào)整5.4.2課程取消6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.3合同解除后的處理6.3.1租賃房屋及設施歸還6.3.2租金結(jié)算7.違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方違約7.1.2業(yè)主方違約7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔的責任7.2.2違約賠償7.3違約賠償7.3.1賠償金額7.3.2賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.2.2仲裁委員會8.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2因一方違約導致合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1租賃房屋及設施應立即歸還。9.3.2雙方應結(jié)算剩余租金和健身課程費用。9.3.3雙方應履行合同終止后的其他義務。10.其他約定10.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應互相理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2合同附件10.2.1房屋租賃合同10.2.2健身房設施清單10.2.3健身課程服務協(xié)議10.3合同解釋本合同的解釋權歸業(yè)主方所有。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自二零二五年一月一日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件清單12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋設施清單12.2健身課程服務協(xié)議附件清單12.2.1健身課程服務協(xié)議12.2.2課程時間安排表12.3其他附件清單12.3.1業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3.2租賃方身份證復印件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共兩份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的安全和完整。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋設施清單14.2健身課程服務協(xié)議附件清單14.2.1健身課程服務協(xié)議14.2.2課程時間安排表14.3其他附件清單14.3.1業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3.2租賃方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同雙方（租賃方和業(yè)主方）之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、設施維護、健身課程提供等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。2.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方應共同確定第三方介入的事項和內(nèi)容。2.2.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。2.3第三方介入的變更2.3.1如第三方介入事項發(fā)生變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的概念本合同中的第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中發(fā)生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。3.2.2第三方責任限額應合理、公平，并符合相關法律法規(guī)。3.3第三方責任限額的適用3.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因履行本合同過程中發(fā)生的違約行為。3.3.2第三方責任限額不適用于因合同雙方或雙方共同原因?qū)е碌膿p失。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方的額外條款4.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方遵守本合同的相關規(guī)定。4.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出合理要求。4.2乙方的額外條款4.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合甲方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的關系第三方應按照合同約定向租賃方提供服務，并承擔相應的責任。5.2第三方與業(yè)主方的關系第三方應按照合同約定向業(yè)主方提供服務，并承擔相應的責任。5.3第三方與合同雙方的關系第三方應同時與合同雙方建立合作關系，并承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三方介入期間，合同雙方應確保合同的正常履行，并共同監(jiān)督第三方的服務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除如合同雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同約定的合同解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：此附件是租賃雙方權利義務的具體體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于電梯、中央空調(diào)、熱水器、洗手間等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設施情況，便于雙方確認和監(jiān)督。3.健身房設施清單詳細要求：清單應詳細列出健身房內(nèi)的所有設施，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴間等。說明：此附件用于明確健身房內(nèi)的設施情況，便于雙方確認和監(jiān)督。4.健身課程服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含課程內(nèi)容、時間安排、價格、調(diào)整與取消規(guī)則等內(nèi)容。說明：此附件是健身課程服務的具體約定，是合同的重要組成部分。5.業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：復印件應清晰顯示營業(yè)執(zhí)照的編號、有效期、經(jīng)營范圍等信息。說明：此附件用于證明業(yè)主方的合法身份和資質(zhì)。6.租賃方身份證復印件詳細要求：復印件應清晰顯示身份證的號碼、姓名、性別、出生日期等信息。說明：此附件用于證明租賃方的合法身份。7.其他附件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能包括其他相關文件或資料。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應支付滯納金，并承擔業(yè)主方因此遭受的損失。示例：租賃方未在每月日前支付租金，應支付滯納金元，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供健身房健身課程服務。責任認定：業(yè)主方應賠償租賃方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方未按時提供健身課程，應賠償租賃方元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的健身課程質(zhì)量不符合約定，應賠償租賃方元。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致健身房無法正常運營，雙方互不承擔責任。全文完。二零二五年度電梯房租賃與健身房健身課程合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方（如有）：名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的電梯房租賃給乙方，乙方在該電梯房內(nèi)開設健身房，并開展健身課程。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將電梯房租賃給乙方，乙方在該電梯房內(nèi)開設健身房，并開展健身課程的相關事宜，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.電梯房：指甲方擁有的具有電梯設施的住宅或商用房產(chǎn)。2.健身房：指乙方在電梯房內(nèi)設置的用于開展健身課程的場所。3.健身課程：指乙方在健身房內(nèi)為顧客提供的各類健身培訓項目。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將電梯房租賃給乙方的期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.押金：指乙方為保障合同履行而支付給甲方的押金。4.維修責任：指甲方和乙方在健身房設施維護方面的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利要求乙方按照約定支付租金和押金。2.甲方有義務保證電梯房設施的正常運行。3.甲方有義務配合乙方在健身房內(nèi)開展健身課程。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利按照約定使用電梯房開展健身課程。2.乙方有義務按照約定支付租金和押金。3.乙方有義務確保健身房設施的正常運行。4.乙方有義務確保健身房內(nèi)健身課程的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：甲方電梯房內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方在甲方電梯房內(nèi)開設健身房，并開展健身課程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.因違約終止合同，違約方需書面通知對方，并承擔相應違約責任；3.因不可抗力終止合同，雙方需共同協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將健身房設施完好地移交給甲方；2.合同終止后，甲方應退還乙方押金；3.合同終止后，雙方應承擔各自違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方，租金包括但不限于電梯房的使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方需在簽訂合同時支付一定金額的押金作為擔保，合同終止后，如無違約情況，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于水電費、維修費、裝修費等，雙方按照實際情況另行約定。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及其他費用。2.雙方可協(xié)商約定其他支付方式，如現(xiàn)金支付、支票支付等。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.其他費用支付：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付電梯房的，應向乙方支付違約金，違約金按未交付時間每天租金的千分之五計算。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、押金及其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變電梯房的使用性質(zhì)或損壞電梯房設施的，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式如上所述。2.賠償金額應一次性支付，如涉及大額賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.任何一方不得泄露對方的保密信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。2.任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或部分履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調(diào)整；3.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特殊權利和義務；2.依法不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對電梯房的所有權，乙方僅獲得使用權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置電梯房。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對電梯房內(nèi)部裝修和改造的最終決定權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得在電梯房內(nèi)進行任何形式的經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補充的條款對本合同的原條款不具有替代效力。2.修改或補充的條款自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就電梯房的使用、維護、安全等方面進行協(xié)作。2.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保健身房的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式相互溝通，及時解決問題。2.如有必要，雙方可召開會議，共同研究解決事宜。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方就電梯房租賃與健身房健身課程合作的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理制度2.乙方健身房運營規(guī)范3.電梯房設施清單4.電梯房租金計算標準5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充協(xié)議7.違約金計算標準8.保密協(xié)議9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付電梯房：甲方未在合同約定的交付日期前交付電梯房。違反保密條款：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密或技術秘密。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用。違反保密條款：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術秘密。擅自改變電梯房使用性質(zhì)或損壞設施：乙方未獲得甲方同意，擅自改變電梯房用途或損壞設施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.技術秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性并能為權利人帶來經(jīng)濟利益的技術知識或技術信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或申請仲裁解決。2.問題：設施損壞解決辦法：乙方在使用過程中應妥善維護設施，如造成損壞，應按照合同約定承擔修復或賠償責任。3.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改或補充的條款應經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式進行。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應加強保密意識，采取合理的保密措施，如發(fā)生泄露，應立即采取措施并追究相關責任。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供健身房所需的專業(yè)設備和服務。第三方應保證所提供設備的安全性和適用性。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的場地和設施支持。第三方有權根據(jù)市場情況調(diào)整服務價格。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量和安全。第三方應配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的電梯房及配套設施。乙方有權要求甲方配合乙方在健身房內(nèi)開展相關活動。2.乙方的利益條款：甲方應保證電梯房的穩(wěn)定性和安全性，確保乙方和顧客的人身安全。甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，以滿足乙方的經(jīng)營需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變電梯房的使用性質(zhì)，影響乙方的經(jīng)營活動。甲方不得收取乙方以外的任何費用，未經(jīng)乙方同意不得增加租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方保持電梯房的整潔和完好，乙方需承擔必要的維修費用。甲方有權要求乙方在合同期滿后，將電梯房恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變電梯房的使用性質(zhì)，影響甲方的利益。乙方不得將電梯房轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。乙方需按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度電梯房租賃與健身房健身課程合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃事項2.1電梯房租賃地點2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6租賃保證金三、健身房設施與設備3.1設施與設備清單3.2設施與設備的維護保養(yǎng)3.3設施與設備的更新與替換四、健身課程安排4.1課程種類4.2課程時間表4.3課程價格4.4課程預約與取消4.5課程調(diào)整與取消政策五、人員管理5.1健身教練資質(zhì)要求5.2健身教練職責5.3員工培訓與考核5.4員工福利待遇六、安全管理6.1安全管理制度6.2安全責任劃分6.3應急預案6.4事故處理流程七、服務標準7.1服務質(zhì)量標準7.2服務流程7.3服務投訴處理七、宣傳與推廣8.1宣傳內(nèi)容8.2宣傳方式8.3宣傳費用8.4宣傳效果評估九、知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權保護9.3知識產(chǎn)權侵權處理十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補充14.4合同份數(shù)與效力合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度電梯房租賃與健身房健身課程合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.5合同目的：明確雙方在電梯房租賃及健身房健身課程方面的權利、義務和責任，確保合作順利進行。二、租賃事項2.1電梯房租賃地點：[具體地址]2.2租賃面積：[面積]平方米2.3租賃期限：[具體起止日期]2.4租金及支付方式：租金：每月[金額]元支付方式：每月[日期]前支付，采用[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.5租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]2.6租賃保證金：[金額]元，租賃期滿無違約行為后無息退還。三、健身房設施與設備3.1設施與設備清單：[設施與設備詳細清單]3.2設施與設備的維護保養(yǎng)：[維護保養(yǎng)責任及周期]3.3設施與設備的更新與替換：[更新與替換條件及流程]四、健身課程安排4.1課程種類：[課程種類列表]4.2課程時間表：[課程時間表]4.3課程價格：[課程價格表]4.4課程預約與取消：[預約與取消規(guī)定]4.5課程調(diào)整與取消政策：[調(diào)整與取消政策]五、人員管理5.1健身教練資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求]5.2健身教練職責：[職責描述]5.3員工培訓與考核：[培訓與考核規(guī)定]5.4員工福利待遇：[福利待遇列表]六、安全管理6.1安全管理制度：[安全管理制度內(nèi)容]6.2安全責任劃分：[責任劃分]6.3應急預案：[應急預案內(nèi)容]6.4事故處理流程：[事故處理流程]七、服務標準7.1服務質(zhì)量標準：[服務質(zhì)量標準]7.2服務流程：[服務流程]7.3服務投訴處理：[投訴處理流程]八、宣傳與推廣8.1宣傳內(nèi)容：包括但不限于健身房環(huán)境、設施、課程、優(yōu)惠活動等。8.2宣傳方式：通過線上（如社交媒體、網(wǎng)站）和線下（如海報、傳單）等多種方式進行。8.3宣傳費用：由[費用承擔方]承擔，具體金額及支付方式在附件中詳細說明。8.4宣傳效果評估：每季度進行一次宣傳效果評估，評估結(jié)果作為調(diào)整宣傳策略的依據(jù)。九、知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬：所有宣傳資料、課程內(nèi)容等知識產(chǎn)權歸[所有權方]所有。9.2知識產(chǎn)權保護：雙方應共同保護知識產(chǎn)權，防止未經(jīng)授權的復制、傳播和使用。9.3知識產(chǎn)權侵權處理：一旦發(fā)現(xiàn)侵權行為，雙方應立即采取措施制止，并依法追究侵權方的法律責任。十、違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行合同約定的義務、違反安全規(guī)定等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：[可選爭議解決機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序：[爭議解決程序詳細說明]十二、合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同解除需提前[天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理剩余事項，包括但不限于退還保證金、歸還設施設備等。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。十四、其他14.1合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]14.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同變更與補充：任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款內(nèi)容：甲方有權對租賃的電梯房及健身房進行管理，包括但不限于制定運營規(guī)則、調(diào)整價格、安排維修等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對物業(yè)有充分的管理權，以維護物業(yè)的整體運營和利益。1.2甲方維修責任條款內(nèi)容：甲方負責電梯房及健身房設施的日常維修和維護，確保設施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為出租方，有責任保證租賃物的安全性和可用性，減少乙方的運營風險。1.3甲方品牌推廣條款內(nèi)容：甲方有權使用乙方的品牌名稱及標志進行宣傳，提高甲方物業(yè)的知名度。說明：甲方可以利用乙方的品牌效應，提升自身物業(yè)的市場競爭力。1.4甲方收益分配條款內(nèi)容：甲方有權從乙方的健身課程收入中提取一定比例的管理費。說明：甲方作為物業(yè)所有者，有權從乙方的經(jīng)營活動中獲得一定的經(jīng)濟回報。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方運營自主權條款內(nèi)容：乙方有權自主決定健身課程的種類、時間、價格等運營細節(jié)。說明：乙方作為經(jīng)營主體，應享有充分的運營自由度，以適應市場需求和提升服務質(zhì)量。2.2乙方設施升級權條款內(nèi)容：乙方有權在租賃期內(nèi)對健身房設施進行升級改造，但需提前通知甲方并獲得同意。說明：乙方為了提升用戶體驗，有權對設施進行必要的升級，但需遵守甲方的相關規(guī)定。2.3乙方品牌保護條款內(nèi)容：乙方有權要求甲方在宣傳和推廣中不得使用與其品牌不符的內(nèi)容。說明：乙方品牌形象的保護是雙方合作的基礎，甲方需尊重乙方的品牌權益。2.4乙方收益分配條款內(nèi)容：乙方有權在扣除相關費用后，享有健身課程收入的全部。說明：乙方作為經(jīng)營主體，應享有其經(jīng)營活動的全部收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款內(nèi)容：中介服務費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。說明：中介在促成雙方合作中發(fā)揮了重要作用，因此費用應由雙方共同承擔。3.2中介保密條款條款內(nèi)容：中介及其代表應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：保密條款有助于保護雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。3.3中介責任條款內(nèi)容：中介應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。說明：中介作為信息提供方，應對其提供的信息負責，確保雙方合作的順利進行。3.4中介解除合同條款內(nèi)容：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權解除與中介的合同。說明：中介的違約行為可能影響雙方的合作，因此雙方有權解除與中介的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件2.電梯房租賃合同3.健身房設施與設備清單4.健身課程時間表與價格表5.人員管理相關規(guī)定6.安全管理制度7.宣傳與推廣計劃8.知識產(chǎn)權保護協(xié)議9.違約責任與賠償協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.合同變更與補充協(xié)議12.中介服務協(xié)議13.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：未按時支付租金認定：逾期支付超過[天數(shù)]，視為違約。2.違約行為：未履行合同約定的義務認定：違反合同中任何一項條款，且經(jīng)甲方書面通知后未在[天數(shù)]內(nèi)糾正。3.違約行為：違反安全規(guī)定認定：造成安全事故或未按照安全管理制度執(zhí)行。4.違約行為：未履行宣傳與推廣責任認定：未按照約定的方式進行宣傳，影響甲方物業(yè)形象。5.違約行為：侵犯知識產(chǎn)權認定：未經(jīng)授權使用他人知識產(chǎn)權。6.違約行為：未按時提供或提供虛假信息認定：中介未提供真實、準確的信息或未履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應向?qū)Ψ匠袚姆韶熑巍?.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面通知，給予乙方[天數(shù)]的寬限期，若逾期未支付，則視為違約。2.問題：健身房設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：立即聯(lián)系甲方進行維修，如維修期間影響乙方運營，甲方應提供相應補償。3.問題：雙方在宣傳推廣方面意見不一。解決辦法：重新協(xié)商宣傳策略，達成一致意見后再進行推廣。4.問題：第三方中介服務不力。解決辦法：評估中介表現(xiàn)，如存在問題，可要求更換中介或終止中介服務。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)物業(yè)所有者，乙方為健身房經(jīng)營者。2.雙方通過中介機構(gòu)達成合作意向。3.合同適用于長期租賃及經(jīng)營性合作。4.合同涉及知識產(chǎn)權、安全管理等多個方面。5.合同適用于甲方擁有主導地位、乙方擁有主導地位或第三方中介參與的情況。全文完。二零二五年度電梯房租賃與健身房健身課程合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關于電梯房租賃與健身房健身課程合作的相關事宜，以實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范雙方在電梯房租賃與健身房健身課程合作過程中的權利義務，確保合作順利進行，共同提升服務質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電梯房：指具備電梯設施的住宅或商業(yè)樓宇。2.健身課程：指乙方提供的各類健身項目，包括但不限于瑜伽、動感單車、有氧操等。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將電梯房出租給乙方使用。2.合作：指甲方與乙方在電梯房租賃與健身房健身課程方面展開的互利合作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供相應的健身課程。2.甲方有權對乙方提供的健身課程進行監(jiān)督，確保其符合相關標準。3.甲方應按時支付乙方約定的租金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供符合約定的電梯房。2.乙方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)的健身課程，確保教學質(zhì)量。3.乙方應確保其提供的健身課程符合國家相關法律法規(guī)。4.乙方應按時收取甲方支付的租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的電梯房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照約定向乙方提供電梯房，并確保其符合使用要求。2.乙方應按照約定向甲方提供健身課程，并確保其教學質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付剩余租金或退還押金。2.雙方應相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.健身課程費用：乙方提供的健身課程費用，根據(jù)課程類型及上課時間，由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，由雙方按照實際發(fā)生情況分攤。7.2支付方式2.健身課程費用支付：甲方應于每次課程開始前，按照課程費用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間2.健身課程費用支付時間：每次課程開始前。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時注明合同編號、支付用途等信息，以確保乙方能夠準確核對。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方提供的電梯房不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.若乙方提供的健身課程質(zhì)量不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照約定賠償非違約方，賠償金額以實際損失為準。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方與乙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、國際戰(zhàn)爭等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致電梯房損壞。2.政府行為：如政策調(diào)整導致健身房經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方作為健身課程提供方，其經(jīng)營資質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電梯房的所有權。2.乙方保留對健身課程的所有權及經(jīng)營權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對電梯房進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在合同履行期間對健身課程進行調(diào)整和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書