二零二四年度小區(qū)房屋租賃及社區(qū)活動支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小區(qū)房屋租賃及社區(qū)活動支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃事項2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍3.租賃費用及押金3.1租金金額3.2租金支付時間3.3押金金額及退還條件4.房屋維護及維修4.1房屋保養(yǎng)責任4.2維修責任及費用承擔4.3故障報修流程5.房屋租賃合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除5.2因房屋原因解除5.3因個人原因解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除流程9.社區(qū)活動支持事項9.1活動支持范圍9.2活動支持方式9.3活動組織及費用承擔10.社區(qū)活動支持費用及支付10.1費用金額10.2費用支付時間10.3費用退還條件11.社區(qū)活動支持事項變更11.1變更條件11.2變更流程11.3變更通知12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2社區(qū)活動支持合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋租賃事項2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址]房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]房屋面積：[房屋面積]房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]租賃期限為[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金金額：[每月租金金額]支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。2.4房屋使用范圍乙方僅限自用，不得將房屋用于商業(yè)用途或分租他人。3.租賃費用及押金3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時間乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.3押金金額及退還條件押金金額為人民幣[押金金額]元，乙方應在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付。房屋租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應在[具體日期]內(nèi)退還押金。4.房屋維護及維修4.1房屋保養(yǎng)責任乙方負責保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，并承擔日常保養(yǎng)費用。4.2維修責任及費用承擔4.2.1日常小修小補：由乙方自行承擔，費用由乙方支付。4.2.2大修或因乙方原因造成的損壞：由乙方承擔維修費用。4.2.3因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞：由甲方承擔維修費用。4.3故障報修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施故障時，應立即通知甲方，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行維修。5.房屋租賃合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2因房屋原因解除如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，乙方有權解除合同。5.3因個人原因解除5.3.1甲方因故需提前收回房屋，應提前[具體天數(shù)]通知乙方，并支付相應賠償。5.3.2乙方因故需提前終止租賃，應提前[具體天數(shù)]通知甲方，并支付相應賠償。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋用途等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式違約金按每月租金的[具體比例]計算，從違約之日起至實際履行之日止。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構]申請仲裁。7.3訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：本合同租賃期滿后自動終止。8.2.2合同解除：根據(jù)本合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。8.2.3法定事由：因不可抗力或其他法定事由導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。8.3合同解除流程8.3.1提前通知：任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.3.2解除確認：對方收到解除通知后，應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。8.3.3解除生效：解除通知經(jīng)雙方確認后，合同解除生效。9.社區(qū)活動支持事項9.1活動支持范圍甲方支持乙方在小區(qū)內(nèi)舉辦的各類社區(qū)活動，包括但不限于文化、體育、環(huán)保等公益活動。9.2活動支持方式9.2.1提供活動場地；9.2.2協(xié)助宣傳；9.2.3提供必要的設施設備；9.2.4協(xié)調(diào)相關部門。9.3活動組織及費用承擔9.3.1活動組織：乙方負責活動的策劃、組織和實施。9.3.2費用承擔：活動相關費用由乙方自行承擔。10.社區(qū)活動支持費用及支付10.1費用金額活動支持費用總額為人民幣[具體金額]元。10.2費用支付時間活動支持費用應在活動舉辦前[具體日期]內(nèi)支付。10.3費用退還條件如活動因不可抗力等原因取消，甲方應在活動取消后[具體日期]內(nèi)退還已支付的費用。11.社區(qū)活動支持事項變更11.1變更條件11.1.1變更事項符合小區(qū)管理規(guī)定；11.1.2變更事項不影響其他業(yè)主的合法權益。11.2變更流程11.2.1乙方提出變更申請；11.2.2甲方審核并回復；11.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同副本、房屋照片、房屋設施清單等。12.2社區(qū)活動支持合同附件包括活動支持協(xié)議、活動方案、費用明細等。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或約定，被甲方或乙方邀請或授權參與合同相關活動或提供服務的個人、法人或其他組織。1.2.1中介機構：如房地產(chǎn)中介、活動策劃公司等；1.2.2服務提供方：如維修保養(yǎng)公司、設備供應商等；1.2.3專業(yè)顧問：如法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性2.1.1房屋租賃合同的簽訂與履行；2.1.2社區(qū)活動支持事項的實施；2.1.3合同爭議的解決。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方人選及介入事項；2.2.3簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議及本合同的相關規(guī)定確定。3.2.1第三方在履行服務過程中因自身原因造成的損失；3.2.2第三方違反服務協(xié)議約定的責任；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利4.1.1按照服務協(xié)議約定，獲得報酬；4.1.2在履行服務過程中，享有必要的便利條件；4.1.3對其履行服務過程中獲得的信息負有保密義務。4.2第三方的義務4.2.1按照服務協(xié)議約定，履行服務職責；4.2.2保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3對其履行服務過程中可能產(chǎn)生的風險負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定。5.2第三方在履行服務過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.3第三方與甲方、乙方之間因履行服務協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。7.3第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。8.本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1本合同修正對本合同原有條款的變更，自修正之日起具有法律效力。8.2本合同修正對本合同原有條款的補充，自修正之日起具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同副本：詳細記錄租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等。房屋照片：包括房屋內(nèi)外景照片，以證明房屋的實際情況。房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)的設施設備及其狀況。2.社區(qū)活動支持合同附件活動支持協(xié)議：明確甲方對乙方活動支持的義務和范圍?；顒臃桨福涸敿毭枋龌顒拥牟邉?、組織、實施等環(huán)節(jié)。費用明細：列明活動支持費用的構成和支付方式。3.第三方服務協(xié)議第三方服務協(xié)議：詳細記錄第三方提供服務的類型、內(nèi)容、期限、費用等。4.補充協(xié)議補充協(xié)議：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。5.爭議解決相關文件協(xié)商記錄：記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結(jié)果。調(diào)解協(xié)議：記錄調(diào)解機構調(diào)解爭議的結(jié)果。仲裁裁決書：記錄仲裁機構裁決爭議的結(jié)果。人民法院判決書：記錄人民法院判決爭議的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付租金；故意損壞房屋；未履行房屋維護義務；未按時退還押金。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變房屋用途；故意損壞房屋；未按時支付活動支持費用。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：未按時支付租金：按每日租金的[具體比例]支付違約金；故意損壞房屋：賠償實際維修費用；未履行房屋維護義務：承擔維修費用；未按時退還押金：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：未按時支付租金：按每日租金的[具體比例]支付違約金；擅自改變房屋用途：賠償甲方因此遭受的損失；故意損壞房屋：賠償實際維修費用；未按時支付活動支持費用：按每日費用的[具體比例]支付違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時支付租金，逾期10天，應支付每日租金的0.5%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方擅自將租賃的房屋用于商業(yè)用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。全文完。二零二四年度小區(qū)房屋租賃及社區(qū)活動支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.履約責任6.1租賃方責任6.2承租方責任7.房屋維護與管理7.1房屋維護責任7.2房屋管理責任8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制9.社區(qū)活動支持9.1活動類型9.2活動支持內(nèi)容9.3活動支持方式10.活動費用10.1費用承擔方10.2費用支付方式11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構：鋼筋混凝土結(jié)構2.4房屋設施：家具、電器、網(wǎng)絡等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3支付方式：每月前10日支付下月租金，支付至租賃方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，每年租金可調(diào)整一次4.2調(diào)整方式：按市場行情及物價指數(shù)的漲幅進行調(diào)整4.3調(diào)整時間：每年1月1日5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞、租賃費用結(jié)清5.3退還方式：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.履約責任6.1租賃方責任：6.1.1保證房屋符合租賃要求，提供必要的維護和管理服務6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構和使用性質(zhì)6.2承租方責任：6.2.1按時支付租金和保證金6.2.2合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和使用性質(zhì)6.2.3保養(yǎng)房屋設施，保持房屋整潔7.房屋維護與管理7.1房屋維護責任：7.1.1租賃方負責房屋主體結(jié)構的維修7.1.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)7.2房屋管理責任：7.2.1租賃方負責房屋安全管理，確保消防、水電等設施正常運行7.2.2承租方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境整潔8.房屋使用限制8.1使用范圍：承租方僅限用于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等非辦公活動8.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構，不得在房屋外立面進行任何形式的裝飾或懸掛物品9.社區(qū)活動支持9.1活動類型：包括但不限于健康講座、親子活動、節(jié)日慶典等9.2活動支持內(nèi)容：租賃方提供活動場地、宣傳支持、部分物料等9.3活動支持方式：租賃方負責活動的策劃、組織和實施，承租方負責活動費用的承擔10.活動費用10.1費用承擔方：社區(qū)活動費用由承租方承擔10.2費用支付方式：活動費用在活動前由承租方支付至租賃方指定賬戶11.合同解除與終止11.1解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的11.2終止條件：租賃期滿、房屋被依法收回、合同雙方協(xié)商一致解除合同等11.3解除與終止程序：解除或終止合同，雙方應提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜12.違約責任12.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構、違反使用限制等12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：無14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、合同簽訂過程中的法律咨詢、房屋維修過程中的專業(yè)技術服務等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。17.2責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并通知第三方。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議獨立于本合同，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務協(xié)議的約定。18.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供的服務負責。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障服務的質(zhì)量和效果。19.2第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的權利和義務，并在服務協(xié)議中予以約定。19.3第三方介入時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程，確保服務符合合同要求。20.第三方介入時的責任劃分20.1第三方責任：第三方在提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔相應責任。20.2甲乙雙方責任：甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌谌交驅(qū)Ψ綋p失的，由各自承擔相應責任。20.3第三方責任與甲乙雙方責任的界定：如第三方責任與甲乙雙方責任發(fā)生交叉，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，各自承擔相應的責任。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入時的爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入時的爭議解決機構：無22.第三方介入時的合同變更22.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更，并書面通知對方。22.2第三方介入時的合同變更程序：甲乙雙方應共同協(xié)商，達成一致意見后，書面修改合同內(nèi)容，并通知第三方。23.第三方介入時的合同解除23.1第三方介入時，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可請求解除合同。23.2第三方介入時的合同解除程序：請求解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出租賃房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、結(jié)構、設施等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按時支付，作為合同履行的重要證據(jù)。3.房屋使用協(xié)議詳細要求：明確房屋的使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：使用協(xié)議作為合同附件，用于細化房屋的使用規(guī)范，保障雙方的權益。4.社區(qū)活動支持協(xié)議詳細要求：詳細說明社區(qū)活動的類型、支持內(nèi)容、費用承擔等。說明：活動支持協(xié)議作為合同附件，用于明確社區(qū)活動支持的細節(jié)，保障活動的順利進行。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內(nèi)容、責任、費用、爭議解決等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為，保障服務質(zhì)量。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性，確保合同的完整性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性，確保合同的終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付時間，如未按時支付，視為違約。示例說明：承租方未能在每月前10日支付租金，則構成違約，應承擔違約責任。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋隔斷，則構成違約，應承擔違約責任。3.違約行為：違反使用限制責任認定標準：未按合同約定使用房屋，視為違約。示例說明：承租方將房屋用于居住，而非辦公用途，則構成違約，應承擔違約責任。4.違約行為：未按時完成房屋維修責任認定標準：按照合同約定，承租方應負責房屋內(nèi)部設施的維修，如未按時完成，視為違約。示例說明：承租方未在約定時間內(nèi)完成房屋設施的維修，則構成違約，應承擔違約責任。5.違約行為：未遵守社區(qū)管理規(guī)定責任認定標準：未遵守小區(qū)管理規(guī)定，影響小區(qū)環(huán)境或他人權益，視為違約。示例說明：承租方在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾，影響環(huán)境衛(wèi)生，則構成違約，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度小區(qū)房屋租賃及社區(qū)活動支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3代理人信息（如有）2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間及方式6.使用范圍及限制6.1房屋用途6.2使用限制6.3違約責任7.交付及接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收標準7.3房屋接收程序8.修繕與維護8.1修繕責任8.2維護責任8.3修繕費用9.社區(qū)活動支持9.1活動支持方式9.2活動支持范圍9.3活動支持期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同變更程序14.其他約定14.1其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額及支付方式：3.3.1租金總額：_______元3.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.3支付時間：_______4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：_______4.2調(diào)整時間：_______4.3調(diào)整方式：_______5.押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間及方式：_______6.使用范圍及限制6.1房屋用途：_______6.2使用限制：_______6.3違約責任：_______7.交付及接收7.1房屋交付時間：_______7.2房屋接收標準：_______7.3房屋接收程序：_______8.修繕與維護8.1修繕責任8.1.1出租方負責房屋及其附屬設施的日常維護和修繕，確保房屋符合租賃用途的要求。8.1.2租賃方在使用過程中，應合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。8.2維護責任8.2.1租賃方應負責保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生，定期進行清潔。8.2.2租賃方對因使用不當造成的房屋損壞負責修復或賠償。8.3修繕費用8.3.1因房屋自然老化、合理磨損或不可抗力導致的損壞，修繕費用由出租方承擔。8.3.2因租賃方使用不當或故意損壞導致的損壞，修繕費用由租賃方承擔。9.社區(qū)活動支持9.1活動支持方式9.1.1出租方將提供一定面積的公共活動空間，用于社區(qū)活動。9.1.2出租方將協(xié)助租賃方組織社區(qū)活動，包括提供必要的設施和協(xié)助宣傳。9.2活動支持范圍9.2.1社區(qū)活動包括但不限于節(jié)日慶祝、文化講座、親子活動等。9.2.2活動支持范圍限于出租方提供的公共活動空間及相應資源。9.3活動支持期限9.3.1社區(qū)活動支持期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或押金。10.1.2出租方未按約定交付房屋或提供必要設施。10.1.3雙方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方未按約定交付房屋或提供必要設施。11.1.3租賃方未按約定使用房屋或造成房屋損壞。11.2解除程序11.2.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按約定辦理房屋返還和款項結(jié)算。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3.2解除合同不影響雙方已履行部分的合同效力。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。13.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權代表簽字后生效。13.2合同變更方式13.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式對合同進行變更。13.3合同變更程序13.3.1雙方應將變更內(nèi)容書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件一：房屋租賃清單14.2.2附件二：社區(qū)活動計劃表14.2.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、物業(yè)管理公司等，其具體身份和角色由合同雙方另行約定。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或租賃方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入，具體條件包括但不限于：15.2.1.1房屋租賃合同的簽訂、履行或解除；15.2.1.2房屋的評估、鑒定或修繕；15.2.1.3爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或租賃方應提前_______日書面通知對方，說明需要第三方介入的事項、第三方的基本信息和預計介入時間。15.3.2雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和費用。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入過程中，因其過錯或疏忽導致出租方或租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.第三方與其他各方的責權利劃分16.1出租方責任16.1.1出租方應保證房屋符合租賃用途，并確保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2出租方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料。16.2租賃方責任16.2.1租賃方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料。16.2.2租賃方應遵守第三方介入過程中提出的要求和指導。16.3第三方權利16.3.1第三方有權要求出租方和租賃方提供必要的信息和資料。16.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，獨立作出評估、鑒定或調(diào)解等行為。16.4第三方義務16.4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀地履行職責。16.4.2第三方應保守涉及出租方和租賃方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用由出租方、租賃方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入費用包括但不限于：17.2.1第三方提供專業(yè)服務的費用；17.2.2第三方工作期間的差旅費用；17.2.3第三方工作期間的通訊費用。18.第三方介入爭議18.1第