2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位智能監(jiān)控系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位智能監(jiān)控系統(tǒng)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度車庫(kù)租賃關(guān)系，保障甲乙雙方合法權(quán)益，確保車庫(kù)及車位智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的建筑物。2.車位：指車庫(kù)內(nèi)供停放一輛機(jī)動(dòng)車的固定位置。3.車位智能監(jiān)控系統(tǒng)：指用于實(shí)時(shí)監(jiān)控車位使用情況、車輛進(jìn)出車庫(kù)的智能設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將車庫(kù)及車位出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供車庫(kù)及車位使用所發(fā)生的費(fèi)用。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫(kù)及車位的使用規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫(kù)及車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守車庫(kù)及車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)及車位，不得損壞設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用車庫(kù)及車位，不得擅自改變車位用途。3.甲方應(yīng)確保車庫(kù)及車位智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障乙方合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；2.乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起3日內(nèi)予以改正，否則甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起3日內(nèi)予以改正，否則乙方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含車位使用費(fèi)和車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用費(fèi)。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守合同約定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的對(duì)應(yīng)日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：按照甲方通知的時(shí)間支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供車庫(kù)及車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方提供的車位智能監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若乙方擅自改變車位用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同未履行完畢前；2.存在爭(zhēng)議未解決前；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫(kù)及車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫(kù)及車位的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)車位智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)車位智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)在必要時(shí)提供相關(guān)技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃及車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同的增減條款應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車庫(kù)及車位平面圖2.車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明書3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.合同履行情況報(bào)告10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供車庫(kù)及車位，認(rèn)定違約。未保證車位智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。未按照合同約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定違約。擅自改變車位用途或損壞設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。泄露合同約定的保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，需要保密的信息。4.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用哪國(guó)法律來(lái)解釋和執(zhí)行合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)支付租金，逾期支付則應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：車位智能監(jiān)控系統(tǒng)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備。3.問(wèn)題：車位使用不規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，對(duì)違規(guī)使用車位的行為進(jìn)行制止和糾正。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取必要措施減輕損失，并按照不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方的權(quán)利：參與合同協(xié)商，對(duì)合同條款提出意見和建議。在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。在合同約定的范圍內(nèi)，享有一定的決策權(quán)。2.第三方的義務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任：對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏璩袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)及車位。有權(quán)要求甲方保證車位智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行合理使用。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車位智能監(jiān)控系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全，不得泄露乙方信息。甲方應(yīng)定期對(duì)車位智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。甲方應(yīng)確保車庫(kù)及車位的清潔和安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供車庫(kù)及車位，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未保證車位智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變車位用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。有權(quán)要求乙方遵守車庫(kù)及車位的使用規(guī)定。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為進(jìn)行處理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)及車位，不得損壞設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露合同約定的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位智能監(jiān)控系統(tǒng)）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、車位租賃條款1.車位位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.保證金及退還條件5.車位使用限制三、智能監(jiān)控系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能介紹2.系統(tǒng)安裝及維護(hù)責(zé)任3.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)4.系統(tǒng)故障處理四、維修與保養(yǎng)1.車位維修責(zé)任2.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任3.保養(yǎng)周期及費(fèi)用五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更及補(bǔ)充九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明及通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.車位租賃合同附件2.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議3.附件清單十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名及職務(wù)十三、合同附件清單1.附件一：車位租賃合同2.附件二：智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案要求合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方（出租方）為滿足乙方（租賃方）停車需求，特將位于_________的_________號(hào)車位出租給乙方使用。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、車位租賃條款1.車位位置及面積車位位于_________，面積為_________平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.租金及支付方式租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.保證金及退還條件乙方需支付保證金_________元，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.車位使用限制乙方僅限在本車位停放車輛，不得擅自改變車位用途。三、智能監(jiān)控系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能介紹本車位配備智能監(jiān)控系統(tǒng)，包括視頻監(jiān)控、車位占用檢測(cè)等功能。2.系統(tǒng)安裝及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)。3.數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)甲方承諾對(duì)乙方車輛及個(gè)人信息進(jìn)行保密，確保數(shù)據(jù)安全。4.系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)故障由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間不影響乙方正常使用。四、維修與保養(yǎng)1.車位維修責(zé)任車位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任智能監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.保養(yǎng)周期及費(fèi)用車位及配套設(shè)施的保養(yǎng)周期為____個(gè)月，保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.出租方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供車位或系統(tǒng)故障未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.違約金計(jì)算及支付違約金按每月租金的____%計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為_________，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。七、合同解除1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.合同解除后的處理（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將車位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃合同、智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議等。3.合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。3.不可抗力證明及通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方。十、合同終止1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將車位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十一、合同附件1.車位租賃合同附件2.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議3.附件清單十二、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________3.簽署人姓名及職務(wù)甲方（出租方）：簽字：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（租賃方）：簽字：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________十三、合同附件清單1.附件一：車位租賃合同2.附件二：智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____________________2.合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同備案機(jī)構(gòu)要求執(zhí)行。3.合同備案要求（1）合同正本；（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明；（3）其他相關(guān)文件。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.車位及配套設(shè)施的改造權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求或提升使用效率。改造前應(yīng)提前____日通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用。2.車位租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，若市場(chǎng)租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。調(diào)整租金需提前____日通知乙方。3.車位使用權(quán)限的轉(zhuǎn)讓權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)將車位使用權(quán)限轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____日通知乙方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.車位及智能監(jiān)控系統(tǒng)使用的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位及智能監(jiān)控系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用。5.車位及智能監(jiān)控系統(tǒng)損壞的維修權(quán)說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中造成車位或智能監(jiān)控系統(tǒng)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.車位使用方式的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇車位的使用方式，如短期租賃、長(zhǎng)期租賃等，甲方應(yīng)予以配合。2.車位及智能監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)的參與權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)參與車位及智能監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)工作，提出合理化建議。3.車位租賃費(fèi)用的支付方式選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如按月支付、按季度支付等，甲方應(yīng)予以配合。4.車位租賃合同的續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：在合同到期前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。5.車位及智能監(jiān)控系統(tǒng)使用的知情權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)了解車位及智能監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，如系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)等信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用的支付責(zé)任說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無(wú)需承擔(dān)。2.中介服務(wù)內(nèi)容的明確說(shuō)明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于車位租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛協(xié)調(diào)等。3.中介服務(wù)期限的約定說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.中介服務(wù)質(zhì)量的保證說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介服務(wù)費(fèi)用的退還條件說(shuō)明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用應(yīng)部分或全部退還給甲方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同2.智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.車位租賃合同附件（如車位位置圖、面積測(cè)量報(bào)告等）7.其他相關(guān)協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供車位或系統(tǒng)故障未及時(shí)修復(fù)；未按規(guī)定調(diào)整租金；擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)限。乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變車位用途；損壞車位或智能監(jiān)控系統(tǒng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況判斷。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定或合同約定，向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記備案。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成合同訂立或履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：車位損壞修復(fù)責(zé)任。解決辦法：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況判斷責(zé)任方，責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.問(wèn)題：智能監(jiān)控系統(tǒng)故障處理。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間不影響乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人車輛租賃。2.企業(yè)車輛租賃。3.商業(yè)停車場(chǎng)租賃。4.住宅小區(qū)車位租賃。5.公共停車場(chǎng)租賃。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位智能監(jiān)控系統(tǒng)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方需支付租金，并遵守合同約定條款。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在車庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.智能監(jiān)控系統(tǒng)：指乙方在車庫(kù)內(nèi)安裝并使用的，用于監(jiān)控車輛進(jìn)出、車位占用情況的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.車位：指車庫(kù)內(nèi)可供乙方停放的特定區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞或擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后視為履行義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫(kù)，并歸還甲方提供的設(shè)施；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的車位智能監(jiān)控系統(tǒng)，需支付相應(yīng)的設(shè)備使用費(fèi)。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因車庫(kù)租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及設(shè)備使用費(fèi)。2.甲方指定銀行賬戶為收款賬戶，乙方應(yīng)在支付時(shí)注明“車庫(kù)租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。2.設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)使用周期結(jié)束后支付設(shè)備使用費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方支付租金及設(shè)備使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供車庫(kù)或智能監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)備使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。2.乙方損壞車庫(kù)或智能監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.甲方有權(quán)選擇要求乙方支付違約金或賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，不得將本合同約定的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫(kù)進(jìn)行必要操作的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車庫(kù)租賃合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)交換信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減的條款與本合同原有條款不一致的，以增減的條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車庫(kù)租賃清單2.車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車庫(kù)租賃清單2.車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供車庫(kù)或智能監(jiān)控系統(tǒng)。未按時(shí)進(jìn)行車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或設(shè)備使用費(fèi)。損壞車庫(kù)或智能監(jiān)控系統(tǒng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供車庫(kù)或智能監(jiān)控系統(tǒng)，或未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金或設(shè)備使用費(fèi)，或損壞車庫(kù)或智能監(jiān)控系統(tǒng)，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并在租金到期前提醒乙方支付；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。2.問(wèn)題：車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)交換信息，確保合同順利履行。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保車位智能監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維修和技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備使用費(fèi)。第三方有權(quán)對(duì)甲方使用智能監(jiān)控系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能監(jiān)控系統(tǒng)的合法使用。第三方應(yīng)妥善保管智能監(jiān)控系統(tǒng)，防止損壞或丟失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)的安全，防止乙方車輛及個(gè)人財(cái)產(chǎn)受損。甲方應(yīng)提供充足的停車位，滿足乙方使用需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及設(shè)備使用費(fèi)。甲方可對(duì)乙方使用車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)，防止損壞或丟失。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車庫(kù)及智能監(jiān)控系統(tǒng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及設(shè)備使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞車庫(kù)或智能監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位智能監(jiān)控系統(tǒng)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位租賃信息2.1車位位置2.2車位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1車位使用時(shí)間3.2車位使用限制3.3車位維護(hù)責(zé)任4.車位智能監(jiān)控系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)使用說(shuō)明4.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.車位費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.2附件二：車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議11.其他約定11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂地點(diǎn)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案日期14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.車位租賃信息2.1車位位置2.1.1車位所在車庫(kù)地址：_______2.1.2車位具體位置：_______2.2車位面積2.2.1車位面積：_______平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：_______元/月2.4.2支付方式：_______3.車位使用規(guī)則3.1車位使用時(shí)間3.1.1使用時(shí)間：_______3.1.2使用時(shí)間段：_______3.2車位使用限制3.2.1車輛類型限制：_______3.2.2車輛停放限制：_______3.3車位維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方責(zé)任：_______3.3.2承租方責(zé)任：_______4.車位智能監(jiān)控系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.1.1訪問(wèn)控制功能：_______4.1.2車輛識(shí)別功能：_______4.1.3監(jiān)控錄像功能：_______4.2系統(tǒng)使用說(shuō)明4.2.1系統(tǒng)操作流程：_______4.2.2系統(tǒng)使用注意事項(xiàng)：_______4.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方責(zé)任：_______4.3.2承租方責(zé)任：_______5.車位費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.1.1租金按月計(jì)算：_______5.1.2租金按年計(jì)算：_______5.2其他費(fèi)用5.2.1管理費(fèi)：_______5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：_______5.3費(fèi)用支付方式5.3.1預(yù)付款：_______5.3.2按月支付：_______6.合同變更及解除6.1合同變更6.1.1變更條件：_______6.1.2變更程序：_______6.2合同解除6.2.1解除條件：_______6.2.2解除程序：_______7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)交付車位：_______7.1.2車位設(shè)施損壞：_______7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付租金：_______7.2.2車位使用不當(dāng)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決的唯一機(jī)構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同因違約而被解除；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：車位租賃協(xié)議10.1.1本附件詳細(xì)列明了車位租賃的各項(xiàng)條款和條件。10.2附件二：車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議10.2.1本附件詳細(xì)說(shuō)明了車位智能監(jiān)控系統(tǒng)的功能、使用方法及維護(hù)責(zé)任。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或一次通知中提供的其他地址。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3合同簽訂地點(diǎn)11.3.1本合同在_______簽訂。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_______。12.3簽署人12.3.1出租方代表簽字：_______12.3.2承租方代表簽字：_______13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需向_______備案。13.2備案日期13.2.1本合同備案日期為_______。14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車位智能監(jiān)控系統(tǒng)使用協(xié)議14.3附件三：_______14.4附件四：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（出租方和承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。2