二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應(yīng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應(yīng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2能源供應(yīng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.能源供應(yīng)7.1能源類型7.2能源供應(yīng)量7.3能源價(jià)格8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于市區(qū)的新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括廠房、能源供應(yīng)設(shè)施等。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指甲方提供的位于新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房及其能源供應(yīng)設(shè)施。1.1.5“能源供應(yīng)”指甲方提供的電力、燃?xì)獾饶茉捶?wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號(hào)2.2出租方2.2.1名稱：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：2000萬元2.2.4注冊地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：市區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)3.1.2建筑面積：1000平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)3.1.4建設(shè)年份：2010年3.2能源供應(yīng)設(shè)施3.2.1電力供應(yīng)：10KV高壓供電，功率200KW3.2.2燃?xì)夤?yīng)：天然氣，供氣壓力0.4MPa3.2.3水供應(yīng)：自來水，日用水量100噸4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣100萬元整，按年度支付。5.2支付方式：乙方應(yīng)在每年的1月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付5.3.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量支付，甲方提供水表、電表的抄表服務(wù)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：每年人民幣5萬元，由乙方于每年1月10日前支付。6.3其他費(fèi)用：包括但不限于消防費(fèi)、綠化費(fèi)、保安費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況支付。7.能源供應(yīng)7.1能源類型：電力、燃?xì)?.2能源供應(yīng)量：根據(jù)乙方生產(chǎn)需要，甲方提供相應(yīng)能源。7.3能源價(jià)格：甲方按照國家規(guī)定及市場行情確定能源價(jià)格，并及時(shí)通知乙方。8.租賃保證金8.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣50萬元。8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃物無損壞或損壞已修復(fù)。8.2.2乙方提前解除本合同，并已支付全部應(yīng)付款項(xiàng)。8.3退還程序：8.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或符合退還條件后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后5個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)乙方履行情況，并將保證金退還乙方。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。9.1.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按時(shí)提供租賃物或能源供應(yīng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。9.2.2甲方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.1.2國家法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除合同。12.合同生效12.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并完成租賃保證金支付后生效。13.合同變更13.1變更條件：任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的一部分。14.其他14.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、能源供應(yīng)協(xié)議等。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃物的移交和能源供應(yīng)的終止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2“中介方”指在租賃雙方之間提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“技術(shù)服務(wù)方”指為本合同項(xiàng)下的能源供應(yīng)提供技術(shù)支持的第三方。15.1.4“咨詢方”指為本合同項(xiàng)下提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任：15.2.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對因中介服務(wù)引起的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：15.2.2.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。15.2.2.2技術(shù)服務(wù)方對因技術(shù)服務(wù)引起的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3咨詢方責(zé)任：15.2.3.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求提供專業(yè)咨詢意見。15.2.3.2咨詢方對咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但對基于咨詢意見采取的行動(dòng)產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并不得超過合同總金額的10%。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入的原因和目的。15.4.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)共同確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.4.3第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不成為合同的一方當(dāng)事人。15.5.2第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.5.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。15.6.2甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議前與第三方協(xié)商費(fèi)用問題。15.7第三方保密15.7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。15.8第三方變更15.8.1如第三方因故需要更換，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后更換第三方。15.8.2第三方更換后，其責(zé)任和義務(wù)由新的第三方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.能源供應(yīng)協(xié)議要求：明確能源供應(yīng)的類型、數(shù)量、價(jià)格、結(jié)算方式等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確能源供應(yīng)的具體條款。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體條款。5.水電費(fèi)結(jié)算清單要求：清單應(yīng)列明水表、電表讀數(shù)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額等。說明：清單作為合同附件，用于記錄水電費(fèi)的結(jié)算情況。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明違約金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說明：憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月10日前支付租金，若逾期一天，則支付1000元的違約金。1.2擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方擅自將廠房用于非約定用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失并修復(fù)廠房。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供租賃物或能源供應(yīng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：甲方未按時(shí)提供電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方支付1000元的違約金。2.2未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例：甲方未及時(shí)修復(fù)租賃物的漏水問題，導(dǎo)致乙方受損，甲方賠償損失并修復(fù)租賃物。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：中介方承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例：中介方提供虛假的租賃物信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方賠償損失。3.2技術(shù)服務(wù)方未提供滿意的技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：技術(shù)服務(wù)方承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例：技術(shù)服務(wù)方未按約定提供穩(wěn)定的能源供應(yīng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損，技術(shù)服務(wù)方賠償損失。全文完。二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應(yīng)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同生效日期1.7合同終止日期二、租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房地理位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、能源供應(yīng)5.1能源類型5.2能源供應(yīng)方式5.3能源價(jià)格5.4能源供應(yīng)保障六、合同履行6.1租賃物交付6.2租賃物使用6.3租賃物維護(hù)6.4能源使用管理七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋十二、合同附件12.1廠房租賃合同12.2能源供應(yīng)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應(yīng)合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：202501011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公大樓1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：名稱：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)地址：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公大樓聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2租賃方：名稱：新能源科技有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同生效日期：2025年1月1日1.7合同終止日期：2029年12月31日二、租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況：廠房名稱：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房廠房地址：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房面積：5000平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.2廠房地理位置：經(jīng)度：120.緯度：30.5678交通狀況：交通便利，周邊配套設(shè)施完善2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施：辦公室會(huì)議室倉庫生產(chǎn)車間電梯消防設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)約：租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限。延長租賃期限的，按原合同條款執(zhí)行。四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：租金按年計(jì)算，每年租金為人民幣500萬元。4.2租金支付方式：租金分四次支付，每季度支付一次。4.3租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。五、能源供應(yīng)5.1能源類型：電力水電氣5.2能源供應(yīng)方式：通過園區(qū)統(tǒng)一供應(yīng)5.3能源價(jià)格：電力價(jià)格按照國家規(guī)定執(zhí)行水電氣價(jià)格按照園區(qū)規(guī)定執(zhí)行5.4能源供應(yīng)保障：能源供應(yīng)穩(wěn)定，保證生產(chǎn)需求六、合同履行6.1租賃物交付：出租方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃物交付給租賃方。6.2租賃物使用：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。6.3租賃物維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.4能源使用管理：租賃方應(yīng)遵守能源使用規(guī)定，節(jié)約能源。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。若租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。7.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一。若出租方未保證能源供應(yīng)，應(yīng)向租賃方賠償由此造成的損失。7.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之十。7.4違約金的支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可共同選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽署變更或解除協(xié)議。十、合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿。合同雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生法定或約定解除合同的情形。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。10.3合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。能源供應(yīng)關(guān)系終止，租賃方應(yīng)結(jié)清能源費(fèi)用。十一、其他約定11.1不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取必要措施減輕損失。11.2合同附件：本合同附件包括廠房租賃合同、能源供應(yīng)協(xié)議等。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同附件12.1廠房租賃合同12.2能源供應(yīng)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期：________年____月____日13.2簽署人：出租方代表（簽字）：________租賃方代表（簽字）：________13.3簽署單位：出租方單位（蓋章）：________租賃方單位（蓋章）：________十四、合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：________年____月____日出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________附件1：廠房租賃合同附件2：能源供應(yīng)協(xié)議附件3：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有對租賃物和能源供應(yīng)的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、改造以及能源的供應(yīng)方式、價(jià)格調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對租賃方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及不損害園區(qū)其他租戶的合法權(quán)益。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同約定的租賃期限屆滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃方需提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。1.4甲方信息保密條款說明：甲方對租賃方提供的技術(shù)、商業(yè)等敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)租賃方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有對租賃物和能源供應(yīng)的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、改造以及能源的供應(yīng)方式、價(jià)格調(diào)整等。2.2乙方使用限制條款說明：乙方在使用租賃物時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。2.3乙方環(huán)境保護(hù)條款說明：乙方在生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少污染，確保園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。2.4乙方信息保密條款說明：乙方對甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，合同履行過程中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由中介機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性和合法性，如因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)問題導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為合同簽訂后支付中介機(jī)構(gòu)50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%在合同履行完畢后支付。3.4中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.能源供應(yīng)協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。乙方未按時(shí)支付租金。甲方未保證能源供應(yīng)。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門核發(fā)的證明企業(yè)合法成立、合法經(jīng)營的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：與能源供應(yīng)商協(xié)商，確保能源供應(yīng)穩(wěn)定。2.問題：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。解決辦法：立即制止，要求租賃方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.問題：合同履行過程中信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，對泄露信息的行為追究責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃。2.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)能源供應(yīng)。3.新能源企業(yè)入駐園區(qū)。4.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理。全文完。二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應(yīng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為促進(jìn)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)、生活需求的滿足，甲方?jīng)Q定將新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房及能源供應(yīng)設(shè)施出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應(yīng)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以新能源產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.廠房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物及附屬設(shè)施。3.能源供應(yīng)：指甲方為乙方提供的水、電、熱等能源供應(yīng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租用甲方廠房及能源供應(yīng)設(shè)施的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的廠房及能源供應(yīng)設(shè)施使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)確保廠房及能源供應(yīng)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供能源供應(yīng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方廠房及能源供應(yīng)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用廠房及能源供應(yīng)設(shè)施，不得損壞或擅自改變。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房及能源供應(yīng)設(shè)施位于甲方新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供能源供應(yīng)服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及能源供應(yīng)設(shè)施退還甲方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限的租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.能源費(fèi)用：乙方使用甲方提供的能源時(shí)，按照實(shí)際使用量和能源價(jià)格支付給甲方。3.水電費(fèi)：乙方按照國家規(guī)定的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.能源費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月能源費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。4.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明合同編號(hào)、付款金額、付款日期等信息。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供能源供應(yīng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按照合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方損壞廠房或能源供應(yīng)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金或賠償金額支付給守約方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，爭取減輕損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.突發(fā)公共衛(wèi)生事件，如疫情等。2.自然災(zāi)害，如地震、洪水等。3.政府行為，如政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國家利益、社會(huì)公共利益等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房及能源供應(yīng)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房及能源供應(yīng)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房及能源供應(yīng)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方在使用過程中，如需對廠房進(jìn)行改動(dòng)，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充后的合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充后的合同，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方在使用廠房及能源供應(yīng)設(shè)施過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)助解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)定期對乙方使用情況進(jìn)行檢查，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_____________________見證人（如有）：_____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及能源供應(yīng)設(shè)施現(xiàn)狀圖4.能源供應(yīng)設(shè)施使用說明5.租賃合同附件（如有）6.能源費(fèi)用結(jié)算清單7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明8.爭議解決流程說明9.保密協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供能源供應(yīng)服務(wù)。甲方未按照合同約定交付廠房。乙方未按照合同約定支付租金。乙方損壞廠房或能源供應(yīng)設(shè)施。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房及能源