二零二五年度智能化停車場(chǎng)物業(yè)管理委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化停車場(chǎng)物業(yè)管理委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.委托事項(xiàng)3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2委托方責(zé)任6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1安全管理6.2環(huán)境衛(wèi)生6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4人員管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：________（2）物業(yè)管理方：________1.2雙方地址（1）委托方地址：________（2）物業(yè)管理方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________（2）物業(yè)管理方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置：________2.2停車場(chǎng)面積：________平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施：________、________、________等3.委托事項(xiàng)3.1物業(yè)管理范圍：________、________、________等3.2物業(yè)管理內(nèi)容：________、________、________等3.3物業(yè)管理期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________元/月/平方米4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：________、________、________等4.3付款時(shí)間：每月________日支付上月費(fèi)用5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔和綠化；（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作；5.2委托方責(zé)任（1）提供停車場(chǎng)設(shè)施清單及相關(guān)信息；（2）配合物業(yè)管理方進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和管理；（3）承擔(dān)因停車場(chǎng)設(shè)施問題導(dǎo)致的第三方責(zé)任。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1安全管理（1）24小時(shí)值班巡邏；（2）設(shè)立監(jiān)控設(shè)施，確保停車場(chǎng)安全；6.2環(huán)境衛(wèi)生（1）每日清掃停車場(chǎng)，保持環(huán)境衛(wèi)生；（2）定期進(jìn)行綠化維護(hù)；6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（2）對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)維修；6.4人員管理（1）對(duì)停車場(chǎng)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)；（2）對(duì)停車場(chǎng)工作人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）如溝通協(xié)調(diào)無(wú)效，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)盡力在收到答復(fù)后的30日內(nèi)達(dá)成和解。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并簽字蓋章；（2）委托方支付首期物業(yè)管理費(fèi)用；（3）合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。9.3合同解除條件（1）物業(yè)管理方未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；（2）委托方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單（1）設(shè)施名稱：________；（2）數(shù)量：________；（3）規(guī)格型號(hào)：________；（4）使用狀態(tài)：________。10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）安全管理標(biāo)準(zhǔn)：________；（2）環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：________；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________；（4）人員管理標(biāo)準(zhǔn)：________。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）委托方授權(quán)委托書；（2）物業(yè)管理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)的變動(dòng)。11.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。11.3合同變更與解除程序（1）雙方應(yīng)就合同變更或解除事宜簽訂書面協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件（1）合同期限屆滿前3個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）續(xù)簽合同條款應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。12.2續(xù)簽程序（1）雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議；（2）續(xù)簽協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）物業(yè)管理方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地移交給委托方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費(fèi)用。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)合同解除前因物業(yè)管理責(zé)任造成的損失；（2）委托方應(yīng)承擔(dān)合同解除前因使用停車場(chǎng)設(shè)施造成的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁；（3）合同履行的監(jiān)督、檢查；（4）合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)管理、保險(xiǎn)理賠。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方確認(rèn)后介入；（3）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行合同職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_________%；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行合同職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)，但不得超過約定的責(zé)任限額；（3）第三方在履行合同職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免于承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方的劃分（1）委托方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的相關(guān)資料和信息；（2）委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方應(yīng)向委托方提供工作進(jìn)度和成果報(bào)告。18.2第三方與物業(yè)管理方的劃分（1）物業(yè)管理方應(yīng)向第三方提供停車場(chǎng)設(shè)施的相關(guān)資料和信息；（2）物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方應(yīng)向物業(yè)管理方提供工作進(jìn)度和成果報(bào)告。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受任何一方的影響；（3）第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知之日起________日內(nèi)，完成合同約定的工作；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于車位、照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、安裝位置、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、人員管理等。每項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體指標(biāo)和要求。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：由合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：物業(yè)管理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：物業(yè)管理方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、工作匯報(bào)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同解除時(shí)簽署的協(xié)議，明確解除原因、財(cái)產(chǎn)處理、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，明確第三方介入范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）物業(yè)管理方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；（2）委托方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)管理方違約：未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金；因物業(yè)管理方責(zé)任導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（2）委托方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金；因委托方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向合同雙方支付違約金；因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）物業(yè)管理方未按時(shí)清理停車場(chǎng)，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，應(yīng)向委托方支付一定數(shù)額的違約金。（2）委托方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相應(yīng)比例的滯納金。（3）第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2025年度智能化停車場(chǎng)物業(yè)管理委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.停車場(chǎng)基本情況3.1停車場(chǎng)名稱3.2停車場(chǎng)地址3.3停車場(chǎng)規(guī)模3.4停車場(chǎng)設(shè)施4.委托服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3安全管理4.4停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生5.委托服務(wù)期限5.1委托服務(wù)起始日期5.2委托服務(wù)結(jié)束日期5.3委托服務(wù)期限延長(zhǎng)6.委托服務(wù)費(fèi)用6.1委托服務(wù)費(fèi)用總額6.2委托服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3委托服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.4逾期付款處理7.合同履行與監(jiān)督7.1委托方權(quán)利7.2受托方義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：合同履行監(jiān)督辦法12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]第二條合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方將停車場(chǎng)物業(yè)管理委托給乙方，乙方接受委托對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條停車場(chǎng)基本情況3.1停車場(chǎng)名稱[停車場(chǎng)名稱]3.2停車場(chǎng)地址[停車場(chǎng)詳細(xì)地址]3.3停車場(chǎng)規(guī)模[停車場(chǎng)總面積、停車位數(shù)量等]3.4停車場(chǎng)設(shè)施[停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施清單，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施等]第四條委托服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.1停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.1.2停車場(chǎng)秩序維護(hù)4.1.3停車場(chǎng)安全巡查4.1.4停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1.5停車場(chǎng)客戶服務(wù)4.2停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2.1設(shè)備定期檢查與維護(hù)4.2.2設(shè)備故障應(yīng)急處理4.2.3設(shè)備更新與改造4.3安全管理4.3.1安全巡查制度4.3.2安全隱患排查4.3.3應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施4.4停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生4.4.1定期清潔4.4.2公共區(qū)域衛(wèi)生管理4.4.3廢棄物處理第五條委托服務(wù)期限5.1委托服務(wù)起始日期[委托服務(wù)起始日期]5.2委托服務(wù)結(jié)束日期[委托服務(wù)結(jié)束日期]5.3委托服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)委托服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條委托服務(wù)費(fèi)用6.1委托服務(wù)費(fèi)用總額[委托服務(wù)費(fèi)用總額]6.2委托服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1乙方每月向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[支付時(shí)間]內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。6.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3委托服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間每月[支付日]前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.4逾期付款處理如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按每日[逾期付款比例]向甲方收取滯納金。第七條合同履行與監(jiān)督7.1委托方權(quán)利7.1.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.2要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。7.1.3對(duì)乙方違約行為提出整改要求。7.2受托方義務(wù)7.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。7.2.2定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。7.2.3對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)響應(yīng)并整改。7.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；8.1.2乙方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告的；8.1.3乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的；8.1.4乙方違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，造成環(huán)境污染的；8.1.5甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的比例為每月委托服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。8.3.2乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方全額賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約；10.1.3發(fā)生不可抗力事件；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1委托服務(wù)期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3合同約定的其他終止條件。10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；10.4.2乙方應(yīng)將停車場(chǎng)管理權(quán)移交給甲方；10.4.3雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：合同履行監(jiān)督辦法第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[具體內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二[具體內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體內(nèi)容]第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。第十六條第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、必要性及預(yù)期效果。16.2審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1按照合同約定和甲方、乙方的委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3對(duì)其行為造成的損失，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；17.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德；17.2.3積極配合甲方、乙方的工作，及時(shí)解決相關(guān)問題。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。18.2限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×[責(zé)任限額比例]%。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用，并配合第三方開展工作。19.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用，并配合第三方開展工作。19.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定各自承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方、乙方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)支付。第二十一條第三方介入的合同關(guān)系21.1合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間形成的合同關(guān)系，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。21.2合同變更任何一方需要變更與第三方之間的合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二十三條第三方介入的合同終止23.1終止條件23.1.1本合同終止；23.1.2第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)；23.1.3第三方介入的合同約定的其他終止條件。23.2終止程序第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：23.2.1書面通知對(duì)方；23.2.2確認(rèn)合同終止事實(shí)；23.2.3簽訂終止合同協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施、停車引導(dǎo)系統(tǒng)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的設(shè)施情況，便于雙方對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：合同履行監(jiān)督辦法詳細(xì)要求：制定具體的合同履行監(jiān)督措施，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督頻率、監(jiān)督結(jié)果的處理等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保合同的有效履行，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例、適用情況等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在違約情況下進(jìn)行賠償。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告；乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故；乙方違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，造成環(huán)境污染；甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期提交報(bào)告的違約金。乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方要求乙方支付違約金，比例為每月委托服務(wù)費(fèi)用的5%。甲方未按合同約定支付一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用，乙方要求甲方支付逾期付款的違約金，比例為每日欠款金額的0.5%。全文完。2025年度智能化停車場(chǎng)物業(yè)管理委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系方式1.2受托方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)名稱及位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模及設(shè)施2.3管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.委托方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1監(jiān)督受托方履行合同3.1.2提供必要協(xié)助3.2委托方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付管理費(fèi)用3.2.2維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施4.受托方權(quán)利和義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.1.1按合同約定收取管理費(fèi)用4.1.2獨(dú)立開展停車場(chǎng)管理業(yè)務(wù)4.2受托方義務(wù)4.2.1履行合同約定的管理職責(zé)4.2.2保證停車場(chǎng)安全與秩序5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2受托方信息1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)名稱及位置：小區(qū)智能化停車場(chǎng)，位于小區(qū)內(nèi)2.2停車場(chǎng)規(guī)模及設(shè)施：占地面積2000平方米，設(shè)有車位200個(gè)，配備智能管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施2.3管理范圍及服務(wù)內(nèi)容：包括停車場(chǎng)日常管理、車輛停放、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等3.委托方權(quán)利和義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1監(jiān)督受托方履行合同，確保停車場(chǎng)管理服務(wù)質(zhì)量3.1.2對(duì)受托方管理過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見3.2委托方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付管理費(fèi)用，確保受托方正常開展工作3.2.2維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，確保設(shè)施完好4.受托方權(quán)利和義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.1.1按合同約定收取管理費(fèi)用，用于停車場(chǎng)日常管理及設(shè)施維護(hù)4.1.2獨(dú)立開展停車場(chǎng)管理業(yè)務(wù)，確保停車場(chǎng)安全與秩序4.2受托方義務(wù)4.2.1履行合同約定的管理職責(zé)，確保停車場(chǎng)管理服務(wù)質(zhì)量4.2.2保證停車場(chǎng)安全與秩序，預(yù)防交通事故和盜竊事件發(fā)生5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際車位數(shù)量計(jì)算，每車位每月收費(fèi)元5.2支付方式：委托方應(yīng)于每月月底前將管理費(fèi)用支付至受托方指定賬戶5.3支付時(shí)間：每月1日至5日6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效6.2合同期限：本合同有效期為三年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止6.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同終止之日起三年7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的8.1.2受托方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生的8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%8.2.2受托方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3違反保密條款的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同的10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)管理細(xì)則、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表等11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人12.3.1委托方代表：12.3.2受托方代表：13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3發(fā)生合同約定的解除條件14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付